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リフォーム済

芦屋コンチェルト 4階 東向き

閲覧数 1237 お気に入り登録数 1
1,680万円 適正価格:?〜?万円
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2019年4月に給湯器・レンジフード交換済みのオーナーチェンジ物件 [4階部分/5階建]
所在
芦屋市大原町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分
建物
42.75平米 1SDK 1998年4月築
学校
山手小学校山手中学校

ポイント

★平成10年4月築!
★JR「芦屋」駅徒歩5分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩9分!
★阪神「打出」駅徒歩16分!
★静かな区画の整った町!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★2019年4月に給湯器・レンジフード交換!
★オートロック有り!
★『コープデイズ』徒歩5分!
★『図書館大原分室』徒歩2分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件
◇『山手中学校』徒歩21分
◇定期借地権

特徴

  • リフォーム済

担当者のコメント

『芦屋コンチェルト』はJR「芦屋」駅から北方向へ徒歩5分、『大原町』にあるマンション。JR東海道本線、阪急神戸線、阪神本線の3沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩9分、阪神「打出」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。中学校までは距離がありますが、近い距離に買物施設が充実。山手幹線が近く車での移動もスムーズです。エントランスはオートロック付き。敷地は定期賃借権の為、借地料が必要です。なおペットの飼育は不可です。(土地の所有者は兵庫県住宅供給公社、借地期間は2048年4月30日までです)
この物件は4階部分の東向き。間取りは専有面積42.75平米の1SDK。玄関前に専用ポーチ付き。和室とDKが隣接しており、つなげて一つの空間としても使えます。なお現在は賃貸中(賃料月額105,000円、2019年6月時点)。オーナーチェンジの物件。管理費・修繕積立金のほかに、借地料18,742円、解体準備金220円、事務費1,011円が必要です。2019年4月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:給湯器、キッチンレンジフード交換】
保育・教育施設は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩3分、『山手小学校』徒歩13分、『山手中学校』徒歩21分。最寄りの買物施設は『コープデイズ 芦屋』・『大丸 芦屋店』徒歩5分。その他『図書館大原分室』が徒歩2分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.04.01

    新築

  • 2019.04

    リフォーム

    給湯器、キッチンレンジフード交換。

  • 2019.12.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,770円
修繕積立金
月額:7,010円

お問合せ

物件番号282571R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「芦屋コンチェルト 1,680万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,680万円
1m²当りの価格(万円) 31 47万〜 ×1 40 ×1 42
39万円
安い 高い
物件の価格1,680万円
1m²当りの価格(万円) ×1 40 ×1 42
39万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
芦屋コンチェルト 2019.12 39万円
町名
西宮市大原町
築年月
1998年4月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩21分
評点合計
78.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
芦屋コンチェルト 2018.04 40万円
町名
芦屋市大原町
築年月
1998年4月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82点
リフォーム
リフォーム無
芦屋コンチェルト 2018.03 42万円
町名
芦屋市大原町
築年月
1998年4月
交通
徒歩5分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「芦屋コンチェルト 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩5分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:30~23:00 みどりの券売機 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市大原町
5
JR「芦屋」駅物件から約 5
13
最終: 24時28分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「芦屋コンチェルト 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『阪急以南~JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。

注目スポット

周辺環境
ラポルテ詳細
所在:芦屋市船戸町4物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 (2020.07.16時点)

周辺環境
オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ詳細
所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東物件から徒歩 3

『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。 所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東 営業時間:7:00~19:30 定休日:月曜日(祝日の場合翌日定休日) TEL:0797-34-1268 (2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん(当社のご契約者様)

プラネ さん(当社のご契約者様)

芦屋市月若町在住

男性/44歳/3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット(JR芦屋、市役所)なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住

女性/20歳/2人家族

海も山も歩いて行けます! 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

買物施設

「芦屋コンチェルト 1,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープデイズ

コープデイズ

芦屋市大原町9-1-304 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:JR神戸線「芦屋」駅北側、ラポルテ東館内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

大丸

大丸

芦屋市船戸町1-31 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:JR「芦屋」駅直結の百貨店。地階でグルメを買ったり、2階・3階で上質な衣料品を買ったり、地元の駅で十分なショッピングが楽しめるスポットです。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「芦屋コンチェルト 1,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

芦屋甲陽幼稚園 詳細

芦屋市大原町20-6 物件から徒歩 3
JR「芦屋」駅から徒歩6分、閑静な住宅街の中にある私立の幼稚園です。教会に隣接しています。 (2020.9.5時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 13
『山手小学校』はその名の通り、阪急「芦屋川」駅から山手へ徒歩10分の位置にあります。周辺は邸宅も多い、閑静な住宅す。創設は昭和8年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 21
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「芦屋コンチェルト 1,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
芦屋コンチェルト
所在地
兵庫県芦屋市大原町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1998年4月
専有面積
42.75㎡
間取り
1SDK
バルコニー
8.47㎡ (方向:東)
管理費
8,770円/月
修繕積立金
7,010円/月
駐車場
空有
総戸数
59戸
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
282571R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※返還金105,000円。
※売買代金に保証金(2,713,365円)を含む。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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