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桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(南側から)

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更新日: 2019.09.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.13 NEW

桃山台ハイツ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済の全部屋洋室のプラン 『二ノ切池公園』徒歩3分 [2階部分/7階建]


桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(南側から)
桃山台ハイツの外観(南側から)桃山台ハイツの外観(北側から)北側の前面道路に面して1階に店舗部分があります。エントランスエントランス内(エレベーターは2基)メールボックス各階に駐輪スペースがあります。敷地内駐車場(平面式)1階部分のトランクルーム敷地内の公園敷地の南側には天竺川が流れています。敷地の北側は2車線のバス通りです。玄関[2019年8月25日撮影]LDK約17.0帖[2019年8月25日撮影]LDK約17.0帖(別角度より)[2019年8月25日撮影]キッチン[2019年8月25日撮影]キッチン[2019年8月25日撮影]南西側バルコニー[2019年8月25日撮影]南西側バルコニー[2019年8月25日撮影]南西側バルコニーからの眺め(西側)[2019年8月25日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南側)[2019年8月25日撮影]南側洋室約5.5帖[2019年8月25日撮影]南側洋室約5.5帖(別角度より)[2019年8月25日撮影]サービスルーム約5.8帖[2019年8月25日撮影]サービスルーム約5.8帖(別角度より)[2019年8月25日撮影]北東側洋室約5.0帖[2019年8月25日撮影]北東側洋室約5.0帖(別角度より)[2019年8月25日撮影]洗面室[2019年8月25日撮影]浴室[2019年8月25日撮影]洗濯機置き場[2019年8月25日撮影]トイレ[2019年8月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『桃山台ハイツ』は、北大阪急行「桃山台」駅から西へ徒歩12分、『東泉丘2丁目』にあるマンションです。
第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域内にあり、周辺にはマンションや一戸建て、敷地北側のバス通り沿いには店舗や事務所が建ち並んでいます。目の前にバス停があり、そこからは「桃山台」駅の他、「豊中」駅や「千里中央」駅行きのバスが出ています。「桃山台」駅からの道のりは一部坂道。建物1階北側一部は店舗部分。敷地の南東側には天竺川が流れています。なおペットの飼育可のマンションです。
この物件は2階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積75.6平米の2SLDK。廊下の短い居室空間を優先した全部屋洋室のプラン。2部屋はLDKを通ってアクセス。バルコニーに便利なトランルーム付き。洗濯機置き場は、トイレの手前に設置されています。2019年7月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖・納戸)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ・洗濯機置き場)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、配管交換、防水パン交換、カラーテレビモニター付きインターホン交換、室内クリーニングなど ※アフターサービス保証付き(設備・部位別に最長10年)】
保育施設・学校は『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩3分、『東泉丘小学校』徒歩9分、『第十五中学校』徒歩5分。買物施設は『コープミニ 泉丘』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
桃山台ハイツ 
価格
2098万円
物件所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目→豊中市東泉丘2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩12分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年2月
建物面積
75.60平米
間取り
2SLDK
バルコニー
0.81平米(方向:南西)
管理費
7,180円 / 月
修繕積立金
12,100円 / 月
駐車場
空無
総戸数
128戸
敷地面積
4136.53平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東泉丘小学校→東泉丘小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
282469R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分!
★バス停徒歩1分!
★敷地の南東側が天竺川に面す!
★南西向きで採光良好!
★全部屋洋室のプラン!
★リフォーム済!
★現在空き部屋!
★ペット可!(諸条件あり)
★『東泉丘小学校』徒歩9分!
★『二ノ切池公園』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩2分!
★『東豊中図書館』徒歩3分!


物件周辺地図

豊中市東泉丘2丁目の中古マンション-桃山台ハイツ (2階・75.60m²・2SLDK)周辺の地図

「桃山台ハイツ (2階/75.60m²)」について‥‥

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「桃山台ハイツ 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2098万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「桃山台ハイツ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東泉丘小学校(公立)東泉丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩2分
  3. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩3分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

  3. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩3分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「桃山台ハイツ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子どもにとってもとても恵まれた環境。 こまだむ さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町5丁目在住
女性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

桃山台駅まで徒歩約10分で、阪急バスも本数がたくさんあり、通勤に便利。スーパー、ドラッグストアもたくさんあり、買い物にも便利。北摂屈指の美味しいパン屋さんもある。図書館や温水プールが校区内にある、子どもにとってもとても恵まれた環境。

便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

「桃山台ハイツ (2階/75.60m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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