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リフォーム済

ドムール六甲山手 4階 南東向き

閲覧数 920 お気に入り登録数 3
1,580万円 適正価格:?〜?万円
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LDKと和室が続き間の南東向きの住戸 現在空室 駐車場に空き有り [4階部分/7階建]
所在
神戸市灘区鶴甲2丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 バス6分・徒歩1分
建物
74.78平米 2LDK+N 1989年8月築
学校
鶴甲小学校長峰中学校

ポイント

★バス停徒歩1分!
★石屋川沿いの高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★4階部分の南東向きで日当たり良好!
★専有面積74.78平米の2LDK+N!
★LDKと和室が続き間のプラン!
★キッチンは生活感が伝わりにくい独立型!
★各所に収納有り!
★2019年11月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『鶴甲小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩5分!
★『鶴甲公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇やや音あり
◇『長峰中学校』徒歩35分

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ドムール六甲山手』は阪急「六甲」駅からバス約6分、『鶴甲2丁目』にあるマンション。周辺は石屋川沿い、第2種中高層住居専用地域内のマンション、団地などが立ち並ぶ高台の住宅地。駅からの道のりは急な坂道。自然豊かな住環境が魅力。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園が揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積74.78平米の2LDK+N。LDKと和室が続き間のプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型。全個室の他、室内廊下やトイレ・洗面室にも収納スペースが設けられています。2019年11月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は18,810円~22,990円です。(2020年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室6.2帖・納戸)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。】
保育・教育施設は『鶴甲幼稚園』徒歩5分、『鶴甲小学校』徒歩4分、『長峰中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『コープ 鶴甲』徒歩5分。その他『鶴甲公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.08.01

    新築

  • 2019.11

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・洋室6.2帖・納戸)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換。

  • 2020.03.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:17,600円
修繕積立金
月額:18,700円

お問合せ

物件番号282306R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ドムール六甲山手 1,580万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) 13 29万〜 ×1 18 ×2 25
21万円
安い 高い
物件の価格1,580万円
1m²当りの価格(万円) ×1 18 ×2
21万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ドムール六甲山手 2020.10 21万円
町名
神戸市東灘区鶴甲2丁目
築年月
1989年8月
交通
バス6分・徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩35分
評点合計
63.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ドムール六甲山手 2017.03 18万円
町名
神戸市灘区鶴甲2丁目
築年月
1989年8月
交通
バス6分・徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
リフォーム無
ドムール六甲山手 2017.06 25万円
町名
神戸市灘区鶴甲2丁目
築年月
1989年8月
交通
バス6分・徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
74点
リフォーム
リフォーム無
ドムール六甲山手 2017.10 25万円
町名
神戸市灘区鶴甲2丁目
築年月
1989年8月
交通
バス6分・徒歩1分
エントランス
優る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「ドムール六甲山手 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「六甲」駅

神戸市灘区宮山町3丁目1物件から 徒歩1分・バス6分
停車する電車
快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22~24時台、土休日22~23時代
 三宮方面平日・土休日22~23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日18~22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23~24時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
1
「鶴甲2丁目」バス停
0 13本以上/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
6
阪急「六甲」駅物件から約 1
29
最終: 24時00分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「ドムール六甲山手 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

灘区東部の北側のエリア。第1種中高層住居専用地域や第1種低層住居専用地域などに指定され、南斜面に戸建や大規模なマンションなどが立ち並んでいます。北に向かうほど勾配の急な坂道となりますが、県道95号線や市道神戸六甲線が南北に通っており車やバスでの移動が便利。地形に添うようにカーブの続く道も多いですが、戸建の住宅街は区画が整えられています。エリア内には神戸大学や親和学園中学校・高校の敷地があり、キャンパス周辺を歩く学生さんの姿が見受けられます。

注目スポット

周辺環境
鶴甲公園詳細
所在:神戸市灘区鶴甲3丁目3−4物件から徒歩 7

『鶴甲公園』は、高台の『鶴甲3丁目』にある公園です。公園の外周には木々が並び、中央には広場があります。遊歩道があり、お散歩コースとしても使えますが、一番の魅力は充実した遊具。総合遊具、タイヤ遊具、鉄棒、ブランコ、ユニットジャングルなどさまざまな種類のものがあり、子供の遊び場にピッタリ。また広場も広く、思いっきり走り回ることが出来ます。(2020.07.24時点)

買物施設

「ドムール六甲山手 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

神戸市灘区鶴甲4-7-2 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ドムール六甲山手 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鶴甲幼稚園 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目2-126 物件から徒歩 5
定員:200名 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鶴甲小学校 詳細

神戸市灘区鶴甲2丁目10-1 物件から徒歩 4
『鶴甲小学校』は「鶴甲2丁目」の高台に位置する学校です。山に囲まれた自然豊かな環境。創立は昭和43年です。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長峰中学校 詳細

神戸市灘区長峰台2丁目2-1 物件から徒歩 35
『長峰中学校』は六甲山の麓、『長峰台2丁目』にある中学校です。灘区内でも屈指の急勾配の坂道(長峰坂)が通学路となっており、校舎からは市街地が一望できます。創設は昭和22年。昭和38年に現在の場所に移転しました。(2020.09.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「ドムール六甲山手 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ドムール六甲山手
所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
交通
阪急神戸線「六甲」駅 バス6分・徒歩1分(約80m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「六甲」駅の不動産
階数
7階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1989年8月
専有面積
74.78㎡
間取り
2LDK+N
バルコニー
9㎡ (方向:南東)
管理費
17,600円/月
修繕積立金
18,700円/月
駐車場
空有
総戸数
21戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鶴甲小学校
→鶴甲小学校区内の不動産
中学校区
長峰中学校
→長峰中学校区内の不動産
物件番号
282306R
※バス「鶴甲2丁目」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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