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池田市畑3丁目 土地
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- 所在
- 池田市畑3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「石橋」駅 バス12分・徒歩3分
- 土地
- 89.59平米 南向き
- 学校
- 秦野小学校渋谷中学校
ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★のどかな雰囲気の住環境！
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内！
★敷地面積約27坪！
★南付け道路！
★建築条件無し！
★『秦野小学校』徒歩12分！
★『渋谷中学校』徒歩9分！
★『食品館アプロ池田店』徒歩11分！
★『横岡公園』徒歩13分！
チェックポイント
◇古家付き◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へバス乗車約12分、『畑3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、アパートなどが混在する住宅地。高台にあるため坂が多く、道幅は狭く入り組んでいますが、北側約150mには山林が広がるのどかな雰囲気の住環境が魅力です。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公園が揃う住みやすい立地。徒歩3分の距離にあるバス停からは、阪急宝塚線「石橋」駅の他に「池田」駅へもアクセスできます。
敷地面積は約27坪（路地状部分約17.36平米含む）。敷地形状は旗竿型（不整形地）。前面道路は一方通行の通りで、南付け道路です。道路との高低差は少ない宅地。現況は古家付きのため、再建築時には建物の取り壊しが必要です。解体費用などについてはお問い合わせください。
教育施設は『はたの保育園（保育所）』徒歩7分、『あおぞら幼稚園（幼稚園）』徒歩12分、『秦野小学校』徒歩12分、『渋谷中学校』徒歩9分。買物施設は『食品館アプロ 池田店』徒歩11分、『コープ 箕面』徒歩14分、『デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店』徒歩17分など…。その他『横岡公園』が徒歩13分、『呉羽の里の桜並木（旭丘）』が徒歩14分、『塩塚公園』が徒歩15分、『図書館』が徒歩19分、『池田回生病院』が徒歩23分の距離にあります。
ヒストリー
-
2020.02.11
本サイトに公開
-
現在
-
2020.10.24
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
大西 優太郎 （おおにし ゆうたろう） 宅地建物取引士
交通
「池田市畑3丁目 土地 900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「池田市畑3丁目 土地 900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分～20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。
注目スポット
「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。（2020.07.20時点）
旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。（2020.07.18時点）
街の人の声
m さん（当社のご契約者様）
池田市旭丘3丁目在住
男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
どこに行くにも便利な立地！
自慢できること
石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること
あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。
Mさん さん（当社のご契約者様）
池田市緑丘1丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。
すず さん（当社のご契約者様）
池田市旭丘3丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
坂はあるが、静かで空気もきれい。
自慢できること
最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること
坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。
Kさん（当社のご契約者様）
池田市渋谷1丁目在住
女性／48歳／4人家族（うち子ども2人）
池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。
アジュール太郎 さん（当社のご契約者様）
池田市五月丘4丁目在住
男性／40歳／5人家族（うち子ども3人）
バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。
Aさん（当社のご契約者様）
池田市渋谷1丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。
0Tさん（当社のご契約者様）
池田市五月丘3丁目在住
男性／66歳／2人家族
桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。（高齢者の割引も有り）
緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん（当社のご契約者様）
池田市五月丘2丁目在住
男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）
緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。
五月っ子 さん（当社のご契約者様）
池田市五月丘3丁目在住
男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。
このエリアに暮らす人
買物施設
食品館アプロ
物件からの道のり（高低差）
コープ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
あおぞら幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
秦野小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
渋谷中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「池田市畑3丁目 土地 900万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 大阪府池田市畑3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「石橋」駅 バス12分・徒歩3分（約240m）
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産 - 接道状況
- 南側道路に約2m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 上下水道/都市ガス
- 路地状部分
- 17.36㎡含む
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 89.59㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 秦野小学校
→秦野小学校区内の不動産 - 中学校区
- 渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産 - 物件番号
- 282254R
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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