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- 所在
- 高槻市東城山町
- 交通
- JR東海道本線「高槻」駅 バス8分・徒歩5分
- 土地
- 93.64平米 / 西・南向き
- 学校
- 清水小学校 / 第九中学校
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ポイント
★閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★南西角地で採光・通風良好！
★敷地面積約28坪！
★建築条件無し！
★『清水小学校』徒歩13分！
★『第九中学校』徒歩6分！
★『KOHYO(コーヨー)松が丘店』徒歩10分！
★『緑が丘公園』徒歩18分！
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約8分、『高槻市東城山町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅との高低差約40mの高台に位置しています。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃った立地。西へ少し行くと芥川が流れ、付近には山林や田畑も残っており、緑が身近に感じられる住環境です。
敷地面積は約28坪。敷地の西側と南側が接道。現況は古家付きですが、更地です。（2020年10月現在 諸事情により変更になる場合があります。）
教育施設は『清水認定こども園（こども園）』徒歩11分、『のびてゆく幼稚園（幼稚園）』徒歩2分、『清水小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩6分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 松が丘店』徒歩10分、『サボイ 清水味道店』徒歩15分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩17分など…。その他『服部図書館』が徒歩16分、『緑が丘公園』が徒歩18分、『みどりヶ丘病院』が徒歩23分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2020.10.05
本サイトに公開
-
現在
-
2021.10.08
情報更新予定
交通
「高槻市東城山町 土地 1,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「高槻」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市東城山町 土地 1,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する30坪～50坪の一戸建てが立ち並んでいる閑静な住宅地です。第一種低層住居専用地域という地域に属しており、低層住宅しか建てることができず、隣家との間隔もあいており、プライベートな空間を保つことができます。このエリアは昭和に分譲された分譲地で、基本的には一戸建ての住宅がほとんど。松が丘にスーパーがありますが、買い物施設は比較的に少ないエリアとなっております。駅から離れているため、車やバスなどの利用が必須。地勢は丘陵地になっているため、安岡寺町や松が丘まで行く道はなだらかな坂道になっておりますが、安岡寺町は4、5、6丁目、松が丘3、4丁目から急勾配となっております。
注目スポット
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）
買物施設
KOHYO(コーヨー) 松が丘店
サボイ 清水味道店
教育施設
のびてゆく幼稚園 詳細
清水小学校 詳細
第九中学校 詳細
