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リフォーム済

グリーンハイツ御影 2階 南向き

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1,949万円 適正価格:?〜?万円
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阪急・JR・阪神・六甲ライナーの4沿線利用可、リフォーム済み南東角部屋 [2階部分/6階建]
所在
神戸市東灘区御影中町2丁目
交通
阪神本線「御影」駅 徒歩5分
建物
62.64平米 2LDK 1981年7月築
学校
御影北小学校御影中学校

ポイント

★阪神「御影」駅徒歩5分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩7分!
★阪急「御影」駅徒歩13分!
★国道2号線沿いに立地!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★センターインのプラン!
★キッチン・浴室に窓あり!
★リフォーム済み物件!
★現在は空き部屋!
★『御影北小学校』徒歩15分!
★『いかり』徒歩4分!
★『御影公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇エレベーターなし
◇やや音あり

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『グリーンハイツ御影』は阪神「御影」駅から北方向へ徒歩5分、『御影中町2丁目』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の4沿線が利用可能で、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩7分、阪急「御影」駅へは徒歩13分の距離。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。敷地南側は国道2号線に面しています(やや音あり)。徒歩圏内に各種生活施設が充実。車での移動にも便利な立地です。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
この物件は2階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積62.64平米の2LDK。玄関先から室内を見通しにくいセンターインのプラン。キッチン・浴室に換気のできる窓がついているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、モニター付きインターホンなど…。室内はリフォーム済み(アフターサービス保証付き)。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:2017年1月にクロス張替え(全室)、和室を洋室に変更、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、カラーモニター付きインターホン交換。2019年3月にクロス張替え(全室)、ビルトインコンロ交換、水栓交換、ウォシュレット交換、洗濯機防水パン交換、照明取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。】
保育・教育施設は『御影保育所』徒歩4分、『御影北小学校』徒歩15分、『御影中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『いかり 御影店』徒歩4分。その他『御影公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1981.07.01

    新築

  • 2017.01

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、和室を洋室に変更、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、カラーモニター付きインターホン交換。

  • 2019.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、ビルトインコンロ交換、水栓交換、ウォシュレット交換、洗濯機防水パン交換、照明取付、カーテンレール交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2019.05.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,400円
修繕積立金
月額:14,410円

お問合せ

物件番号281101R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「グリーンハイツ御影 1,949万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,949万円
1m²当りの価格(万円) 23 39万〜 ×1 ×1 25
31万円
安い 高い
物件の価格1,949万円
1m²当りの価格(万円) ×2
31万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グリーンハイツ御影 2020.10 31万円
町名
神戸市東灘区御影中町2丁目
築年月
1981年7月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩5分
評点合計
52.5点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グリーンハイツ御影 2018.01 23万円
町名
神戸市東灘区御影中町2丁目
築年月
1981年7月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46.5点
リフォーム
リフォーム無
グリーンハイツ御影 2017.04 25万円
町名
神戸市東灘区御影中町2丁目
築年月
1981年7月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
劣る
バスの本数
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩15分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
49.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「グリーンハイツ御影 1,949万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「御影」駅

神戸市東灘区御影本町1丁目物件から 徒歩5分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目
5
阪神「御影」駅物件から約 5
25
最終: 24時20分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「グリーンハイツ御影 1,949万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

石屋川沿い、阪神本線北側、JR東海道本線南側に位置するこのエリアは、第1種中高層住居地域、第1種住居地域、近隣商業地域に指定されており、一戸建て、マンション、商業施設、店舗などが混在する地域です。場所により、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能。阪神「石屋川」駅が停車するのは普通電車のみで、阪神「御影」駅は直通特急、特急電車が利用可能。またJR東海道本線「住吉」駅は快速電車が利用出来ます。阪神「御影」駅、JR「住吉」駅それぞれには、駅直結のショッピングモールがあり、阪神「御影」駅直結のショッピングモール「御影クラッセ」は地上5階、地下1階建で、阪神百貨店の他、スーパーや様々なテナントが入っており、JR「住吉」駅直結のショッピングモール「LIV」は地上5階の建物に、スーパーの他、様々な店舗が入っています。3沿線が利用できることに加え、国道や高速道路の出入り口が近く車での移動にも便利な立地です。阪神「御影」駅南口の西側高架下にある泉、「澤乃井」の水面に、神功皇后が御姿を写しだしたことが「御影」という地名の発祥と言われています。またこのエリアの西側にあり、東灘区、灘区の区境を流れる石屋川沿いにある「石屋川」公園は、阪急電車南側から国道43号線の南側まで約1.5kmに渡って続いています。美しい松並木と春には桜が咲くポイントもあり、お花見からウォーキングまで楽しめます。

注目スポット

周辺環境
御影公園詳細
所在:神戸市東灘区御影中町5丁目物件から徒歩 7

「御影公園」は、阪神御影駅から北西へ徒歩2分、駅前にある公園です。御影中学校のグラウンドに隣接し、東向かいには『御影クラッセ』があります。あまり広さはありませんが、木々が適度に茂り、周りがひらけているため、明るい雰囲気。滑り台やブランコ、砂場などもあり、子供の遊び場にピッタリです。また阪神電車の走る姿を眺める事が出来ます。(2020.07.23時点)

周辺環境
リブ詳細
所在:神戸市東灘区住吉本町1-2-1物件から徒歩 8

(3件の口コミ)

『リブ(Liv)』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00~21:00(一部店舗除く)です。(2020.07.23時点)

買物施設

「グリーンハイツ御影 1,949万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり 御影店

いかり 御影店

神戸市東灘区御影中町4丁目3-1 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:30 駐車場:有( 概要:(2020.07.20時点)

物件からの道のり(高低差)

御影クラッセ

御影クラッセ

神戸市東灘区御影中町3丁目2-1 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:スーパー『阪急オアシス』がある他、グルメ、ファッション、日用雑貨などショッピングが楽しめる複合商業施設です。 (2020.07.25時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「グリーンハイツ御影 1,949万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

【閉園】住吉幼稚園 詳細

神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 物件から徒歩 5
年齢 4歳・5歳 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 15
『御影北小学校』は阪急「御影」駅より西へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある小学校です。開校は昭和30年4月。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 5
『御影中学校』は、阪神「御影」駅から徒歩4分、『御影中町5丁目』にある中学校です。開校は昭和22年。北には国道2号線、南には阪神電鉄が走っています。 (2020.07.30時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「グリーンハイツ御影 1,949万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グリーンハイツ御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目
交通
阪神本線「御影」駅 徒歩5分(約400m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「御影」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1981年7月
専有面積
62.64㎡
間取り
2LDK
バルコニー
3㎡ (方向:南)
管理費
10,400円/月
修繕積立金
14,410円/月
駐車場
総戸数
15戸
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
281101R
※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:巡回

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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