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物件外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]

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更新日: 2019.08.24 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.03

池田市宇保町 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約30坪、北東角地で採光・通風良好 住宅性能表示適合住宅 全2区画


物件外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]
物件外観(北東側から)[2019年6月2日撮影]物件外観(北西側から)[2019年6月2日撮影]物件外観(南東側から)[2019年6月2日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月2日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月2日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年6月2日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年6月2日撮影]全2区画の分譲地※本物件は手前側です[2019年6月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から南東へ徒歩12分、『宇保町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢は平坦。街路は道幅が狭く入り組んでいます。教育施設や買物施設、病院、市役所などが徒歩15分圏内に揃った立地。少し距離がありますが、西側に行くと猪名川が流れ、川沿いには運動公園があるため自然を感じながらスポーツが楽しめます。北東約400mの距離を国道176号線が通っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で通風良好。駐車スペースは1台分。建物はフラット35S(金利Aプラン)対応の住宅性能表示適合住宅。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。リビングを通って各居室へアクセスするため、家族の動きが見えやすいプラン。キッチンと洗面室の家事動線が短い造り。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システム、ICカード開錠などです。
教育施設は『こうせい保育園』徒歩3分、『カトリック聖マリア幼稚園』徒歩9分、『呉服小学校』徒歩13分、『池田中学校』徒歩15分。買物施設は『ループ 池田店』徒歩3分、『サンディ 池田城南店』徒歩6分、『業務用食品館 池田店』徒歩10分など…。その他『光明公園』が徒歩9分、『夫婦池公園テニスコート』と『市立池田病院』と『池田市立休日急病診療所』が徒歩10分、『池田市役所』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
大阪府池田市宇保町→池田市宇保町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年9月
建物面積
99.63平米
間取り
4LDK
土地面積
101.22平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約8.5m接道

接道状況
東側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年9月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H31SHC106146号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
呉服小学校→呉服小学校区内の不動産
中学校区
池田中学校→池田中学校区内の不動産
物件番号
281096R

※物件所在地(番地):13(1号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.21

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩12分!
★各種生活施設徒歩15分圏内!
★敷地面積約30坪!
★北東角地で通風良好!
★フラット35S対応!
★住宅性能表示適合住宅!
★家事動線の短いプラン!
★リビング階段!
★『呉服小学校』徒歩13分!
★『池田中学校』徒歩15分!
★『ループ池田店』徒歩3分!
★『光明公園』徒歩9分!


物件周辺地図

池田市宇保町の新築一戸建て 1号棟(土地:101.22m²・建物:99.63m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「池田市宇保町 一戸建て 1号棟(101.22m²/99.63m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田市宇保町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 宇保町 阪急「池田」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 101.22m² 99.63m² 4480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 110m² 4180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市宇保町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 呉服小学校(公立)呉服小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ループ 池田店ループ 池田店物件より徒歩3分
  3. サンディ 池田城南店サンディ 池田城南店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 光明公園 光明公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園内の広場には遊具がたくさん置かれています。'
    公園の裏側(北側)には集合住宅がいくつも建っており、そこの子供たちにも人気の遊び場となっています。'
    公園の東側は遊歩道の整備された芝生多めの空間が広がっています。'
    南側の道路から見た様子。道路側からの見晴らしがよいことが分かります。'
    芝生エリアにも遊具があります。ここで転んでもけがをしません。'

    『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2018.06.18時点)

  3. 夫婦池公園テニスコート 夫婦池公園テニスコート 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内には8面ものテニスコートがあります。'
    近隣の人々によりよく利用されています。'
    '
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    駐車場は施設の西側にあります。'
    駐輪場の石造球体が何ともおしゃれです。'
    公園の管理棟の様子。中では更衣室や会議室の利用が可能です。'

    国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。
    (2018.06.18時点)

  4. 猪名川運動公園 猪名川運動公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    ここには野球場が8面もあります。そのほかにもサッカー場や運動場もある広大な施設です。'
    管理棟の様子。'
    公園の上を『阪神高速11号線』が通っています。'

    『猪名川運動公園』では週末、少年野球などのスポーツをしている姿がよく見られます。簡易野球場、野球場、ソフトボール場、サッカー場、陸上競技場と多目的広場があり、河川敷の開放的な場所でスポーツを楽しめます。このあたりから「川西能勢口」駅近くの『ドラゴン公園』までの間の猪名川河川敷は非常に綺麗です。またここでは毎年恒例の『猪名川花火大会』が開催されます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「池田市宇保町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
駅から近く、便利なのに静かな街。 匿名希望 さん
池田市宇保町在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人))

駅から近いのに、静かな街です。病院や市役所、買物施設が近くに揃っています。

「池田市宇保町 一戸建て 1号棟(101.22m²/99.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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