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NEW 2/21 新築

茨木市新堂3丁目 新築戸建

閲覧数 58 お気に入り登録数 0
2,880万円
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地震の揺れを吸収するQUIE採用、2階全居室6帖以上 住宅性能表示付き フラット35S対応
所在
茨木市新堂3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス7分・徒歩2分
建物
102.06平米 3SLDK 2019年8月築
土地
92.16平米 北向き
学校
白川小学校東雲中学校

ポイント

★バス停徒歩2分!
★教育施設・スーパー徒歩15分圏内!
★駅からの道のりは平坦!
★住宅性能表示付き物件!
★フラット35S対応!
★地震の揺れを吸収するQUIE!
★2階の各居室が6帖以上!
★『白川小学校』徒歩15分!
★『東雲中学校』徒歩10分!
★『フレスコ鮎川店』徒歩10分!
★『安威川』徒歩7分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から南東へバス乗車約7分、『新堂3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は平坦。安威川が西側を流れており、周囲には田畑も多く残っているため、のどかな雰囲気が感じられます。教育施設や買物施設が徒歩15分圏内に揃った立地。少し西側には工場があります。徒歩2分(約150m)のバス停からは、阪急「茨木市」駅のほか、JR東海道本線「茨木」駅へ向かうバスも利用可能です。
敷地面積は約27坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは1台分です。建物はフラット35S利用可能、住宅性能表示付き物件。地震の揺れを吸収するQUIE(クワイエ)を採用しています。間取りは延べ床面積102.06平米の3SLDK。LDKを通って和室にアクセスするプラン。2階の各居室は6帖以上のゆとりがあります。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『認定こども園東さくら保育園(幼保連携型)』徒歩14分、『東雲幼稚園』徒歩10分、『白川小学校』徒歩15分、『東雲中学校』徒歩10分。買物施設は『フレスコ 鮎川店』徒歩10分、『まるとく市場 平田店』徒歩14分、『コープ 茨木白川』徒歩17分など…。その他『安威川』が徒歩7分、『東市民体育館』が徒歩16分、『大阪医科大学三島南病院』が徒歩22分の距離にあります。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2019.05.30

    本サイトに公開

  • 2019.08.15

    新築

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号280592R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「茨木市新堂3丁目 一戸建て 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「茨木市」駅

茨木市永代町1-5物件から 徒歩2分・バス7分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市新堂3丁目
2
京阪バス「鮎川」バス停
10 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
7
阪急「茨木市」駅物件から約 12
17
最終: 24時10分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 19km 関西国際空港物件から 71km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 50km

周辺環境

「茨木市新堂3丁目 一戸建て 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市東部にある高槻市との市境のエリア。畑と戸建が混在するのどかなところです。昔は田んぼや古いアパートは目立つ街並みでしたが、近年では建替えも進んでいます。所々団地も点在。鮎川にある「須賀神社」には、かつてあった樹齢約900年と推定される巨木の幹が残されており、歴史を感じられます。買い物は、総持寺駅の方だけでなく、東側に隣接する高槻市のスーパーも利用可能。駅まで少し離れているため、自転車、車は必需品。最寄り駅は総持寺駅ですが、茨木市駅から通勤・通学している人も多くいます。全体的に平坦なため、自転車で高槻市方面や茨木市中心エリア等へ楽にアクセス出来ます。

街の人の声

この街ボイス画像:TJ さん(当社のご契約者様)

TJ さん(当社のご契約者様)

茨木市学園町在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 自慢できること 京都~大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー)、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。 気になること 20年近く住んでいますが、特に思い当たるところはないです。飲食店は多いですがおしゃれカフェ的なところは近所にはない。くらいですかね。大雨のときは安威川の氾濫は気になりますが、護岸工事もしっかりされており、堤防を超えるようなことはないので安心かと思います。

物件データ

「茨木市新堂3丁目 一戸建て 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市新堂3丁目
交通
阪急京都線「茨木市」駅 バス7分・徒歩2分(約160m)
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「茨木市」駅の不動産
建物建築年月
2019年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
92.16㎡
建物面積
102.06㎡
間取り
3SLDK
接道状況
北側幅員約4.6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第H31SHC109825号
販売戸数
3
総戸数
3
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白川小学校
→白川小学校区内の不動産
中学校区
東雲中学校
→東雲中学校区内の不動産
物件番号
280592R
※物件所在地(番地):4(2号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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