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物件外観(北西側から)[平成31年5月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年5月24日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.20

西宮市上甲子園3丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

廊下のない居住空間を広く確保したプラン、現在は空き家 《駐車場なし・連棟住宅》


物件外観(北西側から)[平成31年5月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年5月24日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年5月24日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年5月24日撮影]物件の玄関[平成31年5月24日撮影]玄関[平成31年5月24日撮影]ダイニングキッチン[平成31年5月24日撮影]キッチン[平成31年5月24日撮影]和室約6帖[平成31年5月24日撮影]和室約4.5帖[平成31年5月24日撮影]浴室、トイレ[平成31年5月24日撮影]物件の玄関[2019年5月18日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年5月18日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年5月18日撮影]玄関[2019年5月18日撮影]ダイニングキッチン[2019年5月18日撮影]キッチン[2019年5月18日撮影]南側スペース※お庭[2019年5月18日撮影]和室約6帖[2019年5月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩15分、『上甲子園3丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地で、区画の整ったすっきりとした街並みです。地勢は平坦。北側約150mのところに国道2号線が通っており、車での移動がスムーズ。国道沿いには店舗や事務所などが並んでいます。JR「甲子園口」駅のほか、阪神本線「甲子園」駅も徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。教育施設や買物施設、公共施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約8坪(別途、5.4平米の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースはありません(自転車置き場はあり)。建物は昭和47年12月築の造階建て。間取りは延べ床面積38.02平米の3K。廊下のない居住空間を広く確保したプラン。洗面室はなく、トイレと浴室が一体になっています。なお現在は空き家。なお本物件は連棟住宅。単独での再建築はできません。
教育施設は『保育所ちびっこランド甲子園』・『甲子園二葉幼稚園』徒歩8分、『春風小学校』徒歩4分、『上甲子園中学校』徒歩4分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 甲子園店』徒歩8分、『コープミニ 甲子園中』徒歩11分、『グルメシティ 今津店』徒歩14分など…。その他『瓦林公園』が徒歩2分、『春風公園』が徒歩9分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
390万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲子園3丁目→西宮市上甲子園3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分 →JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和47年12月
建物面積
38.02平米
間取り
3K
土地面積
29.58平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
5.40平米
駐車場
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春風小学校→春風小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
279635R

※用途地域:第1種住居地域
※第4種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分!
★阪神本線「甲子園」駅徒歩15分!
★廊下のない居住空間を広く確保したプラン!
★現在空き家!
★『春風小学校』徒歩4分!
★『上甲子園中学校』徒歩4分!
★『KOHYO(コーヨー)甲子園店』徒歩8分!
★『瓦林公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅
◇単独での再建築不可


物件周辺地図

西宮市上甲子園3丁目の中古一戸建て(土地:29.58m²・建物:38.02m²・3K)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲子園3丁目 テラスハウス(29.58m²/38.02m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上甲子園3丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春風小学校(公立)春風小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 上甲子園中学校(公立)上甲子園中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲子園店KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩8分
  3. コープミニ 甲子園中コープミニ 甲子園中物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 瓦林公園 瓦林公園 【物件から徒歩2分】

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    公園名が刻まれた看板が設置されています。'
    園内には大きなグラウンドがあり、サッカー・野球などなんでも楽しむkとができます。'
    入口の様子。写真右側には遊具が見えます。'
    カラフルなジャングルジムと滑り台があります。子供たちに人気の遊び場となっています。'
    公園内の至る所に木やベンチがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます'
    木陰も充実しています。'
    '
    休憩スペースもあります。'
    噴水もあります。(水が出るかどうかは不明ですが…)'
    バラ園です。残念ながら写真を撮った時期には咲いていませんでした。'
    園内には分岐の多い遊歩道が整備されています。散歩のコースにはぴったりです。'
    花壇の中にベンチ置かれています。花が咲いていれば、上質なくつろぎスペースになります。'
    '

    『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 春風公園 春風公園 【物件から徒歩9分】

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    公園入口の様子。『春風公民館』のすぐ北側にあります。'
    '
    園内には石造りの大きな遊具があり、周辺の子供たちに人気です。'
    他にもあちこちに遊具が」置かれています。'
    '
    屋根が植物でおおわれた、涼しげな休憩スペースもあります。'
    大きなソテツも生えています。'
    不思議な形の滑り台もあります。'
    '
    大きなグラウンドでは、子供たちがよくサッカーなどの練習をしています。'
    管理棟の様子。'

    『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市上甲子園3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望 さん
西宮市上甲子園在住
女性/40歳/5人家族(うち子供3人)

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設(西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園)へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

「西宮市上甲子園3丁目 テラスハウス(29.58m²/38.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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