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リノベーション済

武庫川スカイハイツ 4階 東向き

閲覧数 98 お気に入り登録数 0
1,180万円
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最上階の改装済み物件、武庫川沿いに立地 『コープミニ』徒歩1分 [4階部分/5階建]
所在
西宮市一里山町
交通
阪急今津線「仁川」駅 バス7分・徒歩5分
建物
66平米 2LDK 1977年1月築
学校
段上小学校甲武中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急「甲東園」駅徒歩20分!
★阪急「仁川」駅徒歩20分!
★『武庫川』沿いの自然豊かな住宅地!
★5階建て!
★上階に住戸のない4階部分!
★どの部屋も6帖以上の広さ!
★室内リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★『段上小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩1分!
★『阪神競馬場』徒歩12分!

特徴

  • リノベーション済
  • 最上階
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『武庫川スカイハイツ』は阪急「甲東園」駅から北東へ徒歩20分、『一里山町』にあるマンションです。距離はありますが、2駅が利用でき、阪急「仁川」駅へは徒歩20分。駅からの道のりはほぼ平坦なため、自転車でもラクに移動できます。また、最寄りのバス停へは徒歩3分で、阪急「甲東園」駅、阪急「仁川」駅、JR「甲子園口」駅などにアクセス可能。『武庫川』沿いに立地し、周辺は自然豊かな住宅地です。建物は5階建て、敷地の4方向が接道しており、開放的。敷地北側には小さな公園があります。
この物件は4階部分の東向き。上階に住戸がない、最上階部分の部屋です。間取りは専有面積66.00平米の2LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。収納は洋室約6.0帖とリビングの2か所に設けられています。2019年3月に室内リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(全室)、クッションフロア張替え、給湯器交換、キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、洗濯機防水パン新調、間取り変更(リビング拡張)、クロゼット設置】
保育施設・学校は『一里山幼稚園』徒歩3分、『段上小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 一里山』徒歩1分。その他『阪神競馬場』が徒歩12分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1977.01.01

    新築

  • 2019.05.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,010円
修繕積立金
月額:8,910円

お問合せ

物件番号279151R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「仁川」駅

宝塚市仁川北3丁目-3-5物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス仁川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市一里山町
5
「仁川口橋」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
阪急「仁川」駅物件から約 5
24
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
阪神競馬場詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から徒歩 12

(3件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:cherry さん(当社のご契約者様)

cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までフラットでアクセス良好。 自慢できること 甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。 気になること ゴミ出しのマナーが悪い人がいたり、カラスが多かったりするため、収集日にはゴミが荒れていることがあります。近くに大きな公園がなく、保育園は激戦区でした。古い町なので狭い道を車が通ることがあったり、見通しの悪いところがあったりと気を遣う道があります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住

女性/40歳

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 自慢できること 公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町在住

男性/40歳/1人家族

環境の整っている街です 自慢できること 近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

この街ボイス画像:タケチャンマン さん(当社のご契約者様)

タケチャンマン さん(当社のご契約者様)

西宮市仁川町2丁目在住

男性/78歳/2人家族

静かで環境の良いところです。 自慢できること 静かで環境が良いところが気に入ったため、この街に住み始めました。治安が良く、親切な人が多いです。駅の近くに買物するところがたくさんあります。

買物施設

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

西宮市一里山町9-7 物件から徒歩 1
営業時間:9:00~22:00 駐車場:無 概要:武庫川にほど近い、一里山町の住宅街にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市上大市3-4-1 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:中津浜線沿と新幹線の高架の交差する角にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品もそろいます。(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

一里山幼稚園 詳細

西宮市一里山町15-14 物件から徒歩 3
年齢 3歳児〜就学前 定数 120名 平成15年に50周年を迎えた、伝統のある私立の幼稚園。武庫川の河川敷まで徒歩3分と、恵まれた環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

段上小学校 詳細

西宮市段上町7-5-21 物件から徒歩 5
『段上小学校』は阪急「甲東園」駅から東へ徒歩13分、武庫川に程近い『段上町7丁目』の緑の多い住宅地にあります。創設は昭和40年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲武中学校 詳細

西宮市樋ノ口町1-7-55 物件から徒歩 19
『甲武中学校』は武庫川に程近い『樋ノ口町』の住宅地にある中学校です。創設は昭和50年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 99万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 330万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 660万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「武庫川スカイハイツ 1,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
武庫川スカイハイツ
所在地
兵庫県西宮市一里山町
交通
阪急今津線「仁川」駅 バス7分・徒歩5分(約400m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1977年1月
専有面積
66㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.98㎡ (方向:東)
管理費
9,010円/月
修繕積立金
8,910円/月
駐車場
空無
総戸数
65戸
引渡
相談
設備
都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上小学校
→段上小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校
→甲武中学校区内の不動産
物件番号
279151R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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