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リフォーム済

武庫川ニュースカイハイツ 6階 東向き

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1,788万円 適正価格:?〜?万円
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室内リフォーム済、上層階の東向きで採光・眺望良好 空き部屋 [6階部分/7階建]
所在
西宮市東鳴尾町2丁目
交通
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩5分
建物
66平米 4LDK 1979年10月築
学校
鳴尾東小学校鳴尾南中学校

ポイント

★阪神「東鳴尾」駅徒歩5分!
★阪神「洲先」駅徒歩7分!
★阪神「武庫川」駅徒歩16分!
★『武庫川』河口近くの
 区画の整った街並み!
★上層階の物件、採光・眺望良好!
★2019年6月リフォーム済!
★現在空き部屋!
★『鳴尾東小学校』徒歩6分!
★『富士スーパーマーケット』徒歩5分!
★『上田西公園』徒歩9分!

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『武庫川ニュースカイハイツ』は阪神「東鳴尾」駅から南西へ徒歩5分、『東鳴尾町2丁目』にあるマンションです。阪神武庫川線と阪神本線の2沿線が利用でき、阪神「洲先」駅へは徒歩7分、阪神「武庫川」駅へは徒歩16分。地勢は平坦、住宅の他、店舗や事務所が並ぶ第1種住居地域内の区画の整った街並み。東側徒歩4分のところに『武庫川』が流れ、河川敷では気軽に体を動かせます。ペット不可のマンションです。
この物件は6階部分の東向きで採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積66.00平米の4LDK。リビングと洋室2室が続き間になったプラン。収納スペースが各居室に設けられています。付帯設備は洗浄便座、TVモニタ付きインターホンなど。2019年6月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、巾木交換、TVモニタ付きインターホン交換、ハウスクリーニング、間取り変更】
保育施設・学校は『鳴尾保育所』徒歩5分、『鳴尾東小学校』徒歩6分、『鳴尾南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『富士スーパーマーケット』徒歩5分。その他『上田西公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者: 庭木 圭祐(にわき けいすけ)

担当者

庭木 圭祐 庭木 圭祐(にわき けいすけ)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1979.10.01

    新築

  • 2019.05.14

    本サイトに公開

  • 2019.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換、キッチン交換、洗面台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、巾木交換、TVモニタ付きインターホン交換、ハウスクリーニング、間取り変更。

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,240円
修繕積立金
月額:9,900円

お問合せ

物件番号278792R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
庭木 圭祐
庭木 圭祐 (にわき けいすけ) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,788万円
1m²当りの価格(万円) 19 35万〜 ×1 24
27万円
安い 高い
物件の価格1,788万円
1m²当りの価格(万円) ×1 24
27万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
武庫川ニュースカイハイツ 2020.01 27万円
町名
西宮市東鳴尾町2丁目
築年月
1979年10月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩13分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-52点
リフォーム
リフォーム(手入力)

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ジークレフ武庫川 2018.09 24万円
町名
西宮市東鳴尾町2丁目
築年月
1977年1月
交通
徒歩4分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩10分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-53.5点
リフォーム
リフォーム無

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
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メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神武庫川線「東鳴尾」駅

西宮市東鳴尾町1丁目物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
5
阪神「東鳴尾」駅物件から約 5
19
最終: 23時30分
物件から約 24
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「鳴尾」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅~「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。

注目スポット

周辺環境
尼崎スポーツの森詳細
所在:尼崎市扇町43物件から 約2.0km

広大な敷地に屋内プールやフィットネス、ウォーターパーク、グラウンドゴルフ、冬にはアイススケートなど多彩なスポーツ&レジャー施設が充実。夏も冬もシーズンを通して家族みんなでゆったり楽しめます。またウォーターパークは、『アマラーゴ』と名付けられ、流れるプール、人造波のプール、スライダーその他遊具が豊富な大型のプールです。(2018.06.15時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ラッキー さん(当社のご契約者様)

ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住

男性/59歳/1人家族

1日中静かな町です。 自慢できること 近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。

買物施設

「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
富士スーパーマーケット

富士スーパーマーケット

西宮市笠屋町21-3 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有 概要:阪神「東鳴尾」駅の西側、『みやこ商店街』内にある地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品を中心に取り扱っています。日曜日定休。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

関西スーパー

関西スーパー

西宮市上田西町2-36 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:国道341号線沿い、家電量販店やドラッグストアに隣接している、便利なスーパーです。屋上が駐車場になっていて、車で買い物に来るのも便利です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鳴尾東幼稚園 詳細

西宮市笠屋町30-47 物件から徒歩 6
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 鳴尾東小学校に隣接する公立の幼稚園。周辺には『上田公園』や『上田西公園』、『角間公園』など、数々の公園があります。約650mの距離には武庫川の河川敷もあり、自然に恵まれています。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾東小学校 詳細

西宮市笠屋町30-50 物件から徒歩 6
『鳴尾東小学校』は、阪神「鳴尾」駅から南東へ徒歩15分、武庫川に程近い『笠屋町』の住宅地にあります。創設は昭和11年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾南中学校 詳細

西宮市高須町1-1-36 物件から徒歩 13
『鳴尾南中学校』は、阪神「武庫川団地前」駅から西へ徒歩3分、武庫川団地にある中学校です。創設は昭和54年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「武庫川ニュースカイハイツ 1,788万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
武庫川ニュースカイハイツ
所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
交通
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩5分(約400m)
→阪神武庫川線沿線の不動産
→阪神武庫川線「東鳴尾」駅の不動産
階数
7階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
1979年10月
専有面積
66㎡
間取り
4LDK
バルコニー
8.18㎡ (方向:東)
管理費
9,240円/月
修繕積立金
9,900円/月
駐車場
空無
総戸数
82戸
引渡
即時
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校
→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾南中学校
→鳴尾南中学校区内の不動産
物件番号
278792R
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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