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- 川西市大和西4丁目の土地（土地:213.13㎡）
川西市大和西4丁目 土地
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- 所在
- 川西市大和西4丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩11分
- 土地
- 213.13平米 東向き
- 学校
- 牧の台小学校東谷中学校
ポイント
★周囲を山に囲まれたニュータウン内に立地！
★幅員約16.0mの東付け道路に面す！
★接道間口約10.64m！
★敷地面積約64坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『牧の台小学校』徒歩7分！
★『東谷中学校』徒歩11分！
★『コープうねの』徒歩11分！
★『平木谷公園』徒歩3分！
チェックポイント
◇駅との高低差約30m◇バス通りに面す
特徴
- ニュータウン
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から北東へ徒歩11分、『大和西4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はニュータウン内の第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。タウンの周囲は山に囲まれ、たいへん自然豊かな住環境です。駅からの道のりは坂道（駅との高低差約30m）ですが、教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が徒歩15分圏内。また『平木谷公園』にも近く、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約64坪。東付け道路（幅員約16.0m）。接道間口は約10.64mと広く、敷地と道路に高低差はありません。現況は更地。バス通りに面しており、やや音がします。別途、水道分担金が必要となります。（20ｍｍ口径の場合、分担金311,040円＋手数料11,700円＝322,740円）詳細はお問い合わせください。
教育施設は『つくしんぼ保育所』徒歩2分、『牧の台みどりこども園』徒歩9分、『牧の台小学校』徒歩7分、『東谷中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ うねの』徒歩11分、『フードネットマート 山下店』徒歩14分など…。その他『大和行政センター』が徒歩2分、『平木谷公園』が徒歩3分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
- 水道分担金
- 『水道分担金』は、新たに水道を宅地内に引込む際に自治体などに支払うお金のこと。市町村によっては『水道加入金』や『給水分担金』と呼ばれている場合もあります。このお金は水道設備の維持管理に使われ、水道メーターの口径によって負担額が異なります。（例：兵庫県川西市の場合・・・20ミリメートル以下で288,000円、25ミリメートルで864,000円）
ヒストリー
-
2019.05.14
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 川西営業所詳細
フリーダイヤル0120-464-777- 住所
- 川西市栄町12-7
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
久保 瞳 （くぼ ひとみ） 宅地建物取引士
交通
「川西市大和西4丁目 土地 2,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「畦野」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、証明写真機、阪急バス、旬菜マルクト（火・金10:00-13:00）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市大和西4丁目 土地 2,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
大和団地は古くからのニュータウンで、風格を感じさせる佇まいの町並みです。道路が広く比較的平坦な地勢になっています。畦野駅から梅田駅まで約35分、直通特急「日生エクスプレス」も停車、と大阪への近さとアクセスの良さを実感出来ます。駅周辺は毎日の暮らしをサポートする買物施設や金融、医療機関、教育施設など全て徒歩圏内に揃っています。休日にはスポーツで汗を流したり、一庫ダムでバス・フィッシングを楽しんだりと暮らしが豊かに広がります。 畦野駅を中心とした徒歩２分圏内には商店をはじめ数多くの生活施設が充実しています。 （分譲主：大和団地）
注目スポット
（3件の口コミ）
一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。（2018.06.18時点）
（2件の口コミ）
『知明湖キャンプ場』は、知明湖（一庫ダム）のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン（桜）が見事です。（2018.06.18時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ
物件からの道のり（高低差）
フードネットマート
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「川西市大和西4丁目 土地 2,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県川西市大和西4丁目
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩11分（約880m）
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産 - 接道状況
- 東側幅員約16.0mの公道に約10.6m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 建築条件の有無
- 無
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 電気/上下水道/都市ガス/側溝
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 213.13㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 牧の台小学校
→牧の台小学校区内の不動産 - 中学校区
- 東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産 - 物件番号
- 278771R
※別途、水道分担金が必要となります。（20ｍｍ口径の場合、分担金311,040円＋手数料11,700円＝322,740円。）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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