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物件外観(南西側から)[2019年5月11日撮影]物件外観(南西側から)[2019年5月11日撮影]

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更新日: 2019.08.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.26

川西市火打1丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK21帖大・全居室2面採光の4LDKプラン、完成済み 敷地面積約35坪で2台縦列駐車可能


物件外観(南西側から)[2019年5月11日撮影]物件外観(南西側から)[2019年5月11日撮影]
物件外観(南西側から)[2019年5月11日撮影]物件外観(北西側から)[2019年5月11日撮影]物件の玄関[2019年5月11日撮影]物件の駐車スペース[2019年5月11日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年5月11日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年5月11日撮影]玄関[2019年5月11日撮影]LDK21.25帖[2019年5月11日撮影]LDK21.25帖(別角度)[2019年5月11日撮影]キッチン[2019年5月11日撮影]畳コーナー[2019年5月11日撮影]洗面所[2019年5月11日撮影]浴室[2019年5月11日撮影]トイレ[2019年5月11日撮影]2階南東側洋室6帖[2019年5月11日撮影]バルコニー[2019年5月11日撮影]バルコニーからの眺望(東方向)[2019年5月11日撮影]2階南西側洋室7.5帖[2019年5月11日撮影]2階北西側洋室5.25帖[2019年5月11日撮影]2階北西側洋室5.25帖(別角度)[2019年5月11日撮影]2階北東側洋室5.25帖[2019年5月11日撮影]2階北東側洋室5.25帖(別角度)[2019年5月11日撮影]2階トイレ[2019年5月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北東へ徒歩13分、『火打1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は近隣商業地域内の一戸建てや店舗などが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、『中央北地区土地区画整理事業』の対象区域であるため、道幅の広い道路が多いです。東側約400mには猪名川が流れ、対岸には五月山の山林が広がる自然豊かな住環境。小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所が徒歩10分以内に揃っています。能勢電鉄「絹延橋」駅が徒歩5分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道173号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路。駐車スペースには縦列で2台を駐車可能。建物はハウスプラスすまい保険加入、フラット35S対応の木造2階建て。設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定で、住宅性能評価において6項目の最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積104.34平米の4LDK。リビングを通って洗面室・浴室にアクセスするプラン。各居室が2方向の窓に面する風通しの良い造りです。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など。完成済みのため、室内が見学できます。なお、別途費用として、契約時にハウスプラスすまい保険加入金31,220円が必要です。
教育施設は『川西北保育所』徒歩3分、『川西北幼稚園』徒歩10分、『川西北小学校』徒歩9分、『川西中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 能勢口北店』徒歩5分、『関西スーパー 川西店』徒歩6分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』・『イオンリカー&ビューティー 川西店』徒歩14分など…。その他『市民温水プール』が徒歩7分、『川西市役所』が徒歩8分、『医療法人協和会 協立病院』が徒歩10分、『モザイクボックス』が徒歩14分、『中央図書館』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
兵庫県川西市火打1丁目→川西市火打1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年5月
建物面積
104.34平米
間取り
4LDK
土地面積
117.00平米
接道状況
南西側幅員約13.3mの道路に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第KS119-6110-00157
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
278481R

※物件所在地(番地):13(2号棟)
※用途地域:近隣商業地域
※ご契約時に以下の料金を別途申し受けます。ハウスプラスすまい保険の加入金として31,220円(税込)
※中央区北地区画整理事業、キセラ川西低炭素づくり計画・中央区北地区地区街づくり指針
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.07

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩13分!
★能勢電鉄妙見線「繰延橋」駅徒歩5分!
★周囲に自然の多い住環境!
★各種生活施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約35坪!
★2台縦列駐車可能!
★ハウスプラスすまい保険加入!
★フラット35S利用可!
★住宅性能評価で6項目の最高等級取得!
★LDK約21.25帖!
★全居室2面採光!
★完成済み!
★『川西北小学校』徒歩9分!
★『川西中学校』徒歩11分!
★『業務スーパー能勢口北店』徒歩5分!
★『川西市総合体育館・弓道場』徒歩4分!


物件周辺地図

川西市火打1丁目の新築一戸建て 2号棟(土地:117.00m²・建物:104.34m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市火打1丁目 一戸建て 2号棟(117.00m²/104.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市火打1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観です。6本の25mプールやフローリング床の軽運動室、会議室が利用できます。'
    施設入り口の様子です。'
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    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2018.06.18時点)

  3. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩14分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

  4. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩18分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

街の人の声

「川西市火打1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
大阪に近く便利。物価も安い。 Tさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住
男性/57歳/2人家族

坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。

閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目
女性/30代/5人家族(うち子ども2人)

川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。

池田駅、川西能勢口駅まで徒歩圏内。 匿名希望 さん
川西市出在家町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

坂が無いので、池田駅、川西能勢口駅まで徒歩で行くことができます。公民館が近いので、夏などは涼みに行くことが可能。小学校が近いので、夏は盆踊り、秋は運動会の練習で、騒音がうるさく感じることがあります。

「川西市火打1丁目 一戸建て 2号棟(117.00m²/104.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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