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物件外観(西側から)[平成31年5月13日撮影]物件外観(西側から)[平成31年5月13日撮影]

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更新日: 2019.11.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.13

吹田市佐井寺1丁目 土地 3号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

教育施設やスーパーが徒歩10分前後、全5区画の分譲地 約46坪の建築条件の無い土地


物件外観(西側から)[平成31年5月13日撮影]物件外観(西側から)[平成31年5月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「千里山」駅から北東へ徒歩20分、『佐井寺1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは中盤以降に高低差が約15mのアップダウンがあります。道幅は狭いですが、区画の整った街路が中心。周囲には田畑や緑地が多く残されています。教育施設やスーパー、病院、市役所のサービスコーナーが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「南千里」駅やJR「吹田」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約46坪(路地状部分約50平米含む)。全5区画の分譲地のうちの1区画です。西付け道路で敷地形状は旗竿型(不整形地)。建物建築部分の敷地は道路とやや高低差があります。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『南ヶ丘こども園(幼保連携型)』徒歩5分、『東佐井寺幼稚園』徒歩11分、『佐井寺小学校』徒歩8分、『佐井寺中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 吹田』徒歩7分、『関西スーパー 佐井寺店』徒歩9分、『ニッコー 佐井寺店』徒歩11分など…。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩7分、『医療法人協和会 協和会病院』が徒歩10分、『ねむの木公園』が徒歩11分、『紫金山公園』が徒歩12分、『原市民サービスコーナー』が徒歩13分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
大阪府吹田市佐井寺1丁目→吹田市佐井寺1丁目の不動産
交通
阪急千里線「千里山」駅徒歩20分 →阪急千里線「千里山」駅の不動産
土地面積
153.46平米
接道状況
西側幅員約4.8mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
4区画
総区画数
5区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐井寺小学校→佐井寺小学校区内の不動産
中学校区
佐井寺中学校→佐井寺中学校区内の不動産
物件番号
278411R

※物件所在地(番地):10(3号地)
※上記土地面積に路地状部分約50平米含む(概算)
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急千里線「千里山」駅徒歩20分!
★閑静な住宅地!
★区画の整った街路が中心!
★田畑や緑地が周囲にある町!
★徒歩10分前後に教育施設・スーパーあ
 り!
★バスで阪急・JRにアクセス可!
★敷地面積約46坪!
★全5区画の分譲地内に立地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『佐井寺小学校』徒歩8分!
★『佐井寺中学校』徒歩11分!
★『コープ吹田』徒歩7分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりはアップダウンあり
◇道路とやや高低差あり
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

吹田市佐井寺1丁目の土地 3号地(敷地面積:153.46m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市佐井寺1丁目の土地 3号地(153.46m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市佐井寺1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 佐井寺1丁目 阪急「千里山」駅
徒歩20分
-- 旗型旗型 46坪 2980万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩20分
-- 旗型旗型 97坪 4080万円 42万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩20分
-- 旗型旗型 97坪 3980万円 41万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市佐井寺1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐井寺小学校(公立)佐井寺小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 佐井寺中学校(公立)佐井寺中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 吹田コープ 吹田物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2018.06.16時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2018.06.16時点)

  4. ねむの木公園 ねむの木公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側の小さな広場には遊具が置かれています。'
    東側の広場の様子。'
    西側は大きな広場になっています。'
    公園入口を入ってすぐのところ。左に曲がると西側の大きな広場です。'
    公園の北側には道路が走っています。'
    不思議な形の遊具です。'

    『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市佐井寺1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者様)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族(うち子供0人)

都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学校や高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

「吹田市佐井寺1丁目の土地 3号地(153.46m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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