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新築

西宮市東鳴尾町2丁目 新築戸建

閲覧数 281 お気に入り登録数 0
3,580万円
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LDK約20.5帖、全居室6帖以上でリビング階段の新築一戸建て 武庫川沿いの住宅地
所在
西宮市東鳴尾町2丁目
交通
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩1分
建物
103.92平米 3LDK 2019年6月築
土地
93.22平米 西向き
学校
鳴尾東小学校鳴尾南中学校

ポイント

★阪神武庫川線「洲先」駅徒歩1分!
★平坦な地勢!
★武庫川沿いの住宅地!
★認定長期優良住宅!
★全居室6帖以上!
★広々LDK約20.5帖!
★リビング階段!
★『鳴尾東小学校』徒歩8分!
★『鳴尾南中学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ西宮上田店』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩5分!

チェックポイント

◇音あり

特徴

  • 新築
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪神武庫川線「洲先」駅から西へ徒歩1分、『東鳴尾町2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、団地などが混在する武庫川沿いの住宅地。地勢は平坦。教育施設や買物施設、病院、図書館などが徒歩15分圏内に揃っています。北方向約900mの距離を国道43号線が走っており、阪神高速3号神戸線の「武庫川」ICにも約1㎞でアクセス可能。なお、すぐ東側を阪神武庫川線の線路が通っているため、電車の音がします。
敷地面積は約28坪。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積103.92平米の3LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。リビングに階段があるため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。なお、別途費用として、認定長期優良住宅申請費用が108,000円必要です。
教育施設は『鳴尾東保育所』徒歩5分、『鳴尾東幼稚園』徒歩9分、『鳴尾東小学校』徒歩8分、『鳴尾南中学校』徒歩12分。買物施設は『マックスバリュ 西宮上田店』徒歩8分、『富士スーパーマーケット 本店』徒歩11分、『関西スーパー 鳴尾店』徒歩12分など…。その他『武庫川』が徒歩5分、『布谷整形外科病院』が徒歩8分、『高須分室(図書館)』と『上田西公園』が徒歩10分、『鳴尾体育館』が徒歩11分、『鳴尾支所高須分室』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2019.04.19

    本サイトに公開

  • 2019.06.30

    新築

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号276088R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神武庫川線「洲先」駅

西宮市東鳴尾町2丁目物件から 徒歩1分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
1
阪神「洲先」駅物件から約 1
20
最終: 23時30分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「鳴尾」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅~「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
上田西公園詳細
所在:西宮市上田西町4物件から徒歩 10

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ラッキー さん(当社のご契約者様)

ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住

男性/59歳/1人家族

1日中静かな町です。 自慢できること 近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。
気になること むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。

買物施設

「西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ

マックスバリュ

西宮市上田東町10-27 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~24:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

富士スーパーマーケット

富士スーパーマーケット

西宮市笠屋町21-3 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有 概要:阪神「東鳴尾」駅の西側、『みやこ商店街』内にある地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品を中心に取り扱っています。日曜日定休。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

鳴尾東幼稚園 詳細

西宮市笠屋町30-47 物件から徒歩 9
年齢 4歳児~就学前 定数 100名 鳴尾東小学校に隣接する公立の幼稚園。周辺には『上田公園』や『上田西公園』、『角間公園』など、数々の公園があります。約650mの距離には武庫川の河川敷もあり、自然に恵まれています。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾東小学校 詳細

西宮市笠屋町30-50 物件から徒歩 8
『鳴尾東小学校』は、阪神「鳴尾」駅から南東へ徒歩15分、武庫川に程近い『笠屋町』の住宅地にあります。創設は昭和11年です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

鳴尾南中学校 詳細

西宮市高須町1-1-36 物件から徒歩 12
『鳴尾南中学校』は、阪神「武庫川団地前」駅から西へ徒歩3分、武庫川団地にある中学校です。創設は昭和54年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市東鳴尾町2丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
交通
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩1分(約80m)
→阪神武庫川線沿線の不動産
→阪神武庫川線「洲先」駅の不動産
建物建築年月
2019年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
93.22㎡
建物面積
103.92㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側幅員約5.5mの公道に約4.39m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
J18-00453
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳴尾東小学校
→鳴尾東小学校区内の不動産
中学校区
鳴尾南中学校
→鳴尾南中学校区内の不動産
物件番号
276088R
※用途地域:第1種住居地域
※高度地区
※法22条区域
※認定長期優良住宅申請費用:108,000円(税込)要

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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