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物件の外観(北西側から)[2019年9月17日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年9月17日撮影]

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更新日: 2019.12.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.12.06 NEW

宝塚市中山桜台4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

北西角地で通風良好、LDKゆとりの17.25帖 充実した室内設備 フラット35S利用可能


物件の外観(北西側から)[2019年9月17日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年9月17日撮影]
物件の外観(北西側から)[2019年9月17日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年9月17日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月17日撮影]物件の玄関[2019年9月17日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月17日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年9月17日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年9月17日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年9月17日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年9月17日撮影]玄関[2019年9月17日撮影]玄関(室内側から)[2019年9月17日撮影]LDK17.25帖[2019年9月17日撮影]LDK17.25帖[2019年9月17日撮影]キッチン[2019年9月17日撮影]1階和室4.5帖[2019年9月17日撮影]1階和室4.5帖[2019年9月17日撮影]洗面室[2019年9月17日撮影]浴室[2019年9月17日撮影]1階トイレ[2019年9月17日撮影]2階北側洋室6帖[2019年9月17日撮影]2階北側洋室6帖[2019年9月17日撮影]2階南側洋室6帖[2019年9月17日撮影]2階南側洋室6帖[2019年9月17日撮影]南側バルコニー[2019年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年9月17日撮影]2階洋室6.5帖[2019年9月17日撮影]2階洋室6.5帖[2019年9月17日撮影]西側バルコニー[2019年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[2019年9月17日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[2019年9月17日撮影]2階トイレ[2019年9月17日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年6月26日撮影]物件の外観(北側から)[2019年6月26日撮影]物件の玄関[2019年6月26日撮影]物件の駐車スペース[2019年6月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月26日撮影]玄関[2019年6月26日撮影]LDK約17.25帖[2019年6月26日撮影]キッチン[2019年6月26日撮影]1階和室4.25帖[2019年6月26日撮影]洗面室[2019年6月26日撮影]浴室[2019年6月26日撮影]1階トイレ[2019年6月26日撮影]2階洋室6.5帖[2019年6月26日撮影]南側バルコニー[2019年6月26日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[2019年6月26日撮影]2階南側洋室6帖[2019年6月26日撮影]西側バルコニー[2019年6月26日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[2019年6月26日撮影]2階北側洋室6帖[2019年6月26日撮影]2階トイレ[2019年6月26日撮影]物件の外観(北西側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の外観(北東側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の外観(南西側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の玄関・駐車スペース ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の西側前面道路(南側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の西側前面道路(北側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の北側前面道路(西側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]物件の北側前面道路(東側から) ※2019年04月22日現在工事中[平成31年4月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅からバス乗車約7分、『中山桜台4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹に位置するニュータウンの一画にある閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向き。(駅との高低差は約200m)道幅が広く区画が整っており、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境が魅力。北に少し歩くと緑豊かな『中山中央公園』が広がっています。徒歩10分圏内に幼稚園や小学校、スーパー、サービスステーションなどが揃った暮らしやすい立地。なお最寄りのバス停は徒歩3分の距離にあります。
敷地面積は約52坪。北西角地で通風良好。駐車スペースは2台分確保されています(並列駐車可)。建物は木造スレート葺き2階建て。まもりすまい保険付きで、フラット35Sが利用可能です。間取りは延べ床面積95.17平米の4LDK。2階部分の各居室に、6帖以上の広さと収納が確保されたプラン。キッチン背面から洗面室にアクセスできるため、家事動線に優れています。付帯設備は静音シンク、人口大理石天板(キッチン)、浄水器、浴室暖房乾燥機、Low-eペアガラス、TVモニタ付きインターホン、電気施錠スマートコントロールキー、宅配ボックス付き門柱などです。
教育施設は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩10分、『中山桜台小学校』徒歩4分、『中山五月台中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 中山台』徒歩9分、『コープミニ 中山桜台』徒歩11分など…。その他『中山中央公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
3190万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中山桜台4丁目→宝塚市中山桜台4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅バス7分・徒歩3分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年12月
建物面積
95.17平米
間取り
4LDK
土地面積
175.01平米
接道状況
北側幅員約6.22mの公道に接道

接道状況
西側幅員約5.97mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成31年12月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト18-2242号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中山桜台小学校→中山桜台小学校区内の不動産
中学校区
中山五月台中学校→中山五月台中学校区内の不動産
物件番号
275978R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):4
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩3分!
★北西角地で通風良好!
★前面道路幅員6m以上あり!
★駐車スペース2台分あり!
★まもりすまい保険付き(10年保証)!
★フラット35S利用可能!
★LDK17.25帖大!
★家事動線の良いプラン!
★2面にバルコニーあり!
★室内設備充実!
★『中山桜台小学校』徒歩4分!
★『中山五月台中学校』徒歩15分!
★『コープ中山台』徒歩9分!
★『中山中央公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約200mあり


物件周辺地図

宝塚市中山桜台4丁目の新築一戸建て(土地:175.01m²・建物:95.17m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中山桜台4丁目 一戸建て(175.01m²/95.17m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中山桜台4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 中山桜台小学校(公立)中山桜台小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 中山五月台中学校(公立)中山五月台中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩9分
  3. コープミニ 中山桜台コープミニ 中山桜台物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 中山中央公園 中山中央公園 【物件から徒歩8分】
    公園内の様子。付近は集合住宅が集まっており、住民たちの憩いの場です。'

    『中山中央公園』は、中山桜台の住宅地にある大きな公園です。野球などが楽しめる本格的なグランドから子供が遊ぶ小さな広場まで様々なスペースがあり、その間はフェンスなどで区切られている為、小さな子供も安心して遊ばせる事が出来ます。砂場やジャングルジム、滑り台など遊具も充実。緑豊かで野鳥も多く見られます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市中山桜台4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
地域一体の防犯意識がとても高いです。 アメリカザリガニ さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

身近に自然があるので四季を肌で感じられるの一番です。夏はとても涼しいです。戸建てが多いのでマンション希望の方には向きませんが、庭付きを希望される方にはいいと思います。また、大きな道路にも面してないので静かです。地域一体の防犯意識がとても高いです。

緑豊かな住環境が魅力です。 RD さん
(当社のご契約者様)

宝塚市中山桜台6丁目在住
男性/67歳/1人暮らし

四季を感じる周辺の緑、環境。大阪平野を見渡す眺望、中山中央公園、ハイキングコースに近いことなどが魅力。最寄り駅まではバスなのが少し不満ですが、空気がきれいで、子供の喘息が治りました。

子育てに良い場所です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山五月台5丁目台在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

小・中・高と徒歩で通学できます。通学路も整備されており、地元住民の方のパトロールもあり、安心で安全な町です。また中学校のブラス・バンドが有名です。山手中央公園は少し離れていますが、ウォーキングや犬の散歩にはおすすめです。ただ駅までバスで10分以上かかるところと、坂が多く自転車が利用できないのがちょっと不満です。

「宝塚市中山桜台4丁目 一戸建て(175.01m²/95.17m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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