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- 豊中市東豊中町4丁目の中古戸建（建物:122.14㎡・土地:183.82㎡）
豊中市東豊中町4丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 豊中市東豊中町4丁目
- 交通
- 北大阪急行線「桃山台」駅 バス8分・徒歩5分
- 建物
- 122.14平米 / 4LDK / 2003年1月築
- 土地
- 183.82平米 / 南東向き
- 学校
- 東豊中小学校 / 第十一中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★緑豊かな住環境！
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内！
★敷地面積約55坪！
★南東付け道路で日当たり良好！
★駐車並列3台可能！
★全室6帖以上の広さあり！
★家事動線良好！
★現在空き家！
★『東豊中小学校』徒歩9分！
★『マルヤス東豊中店』徒歩9分！
★『二ノ切池公園』徒歩11分！
チェックポイント
◇『第十一中学校』徒歩18分◇駅からの道のりは高低差約25m
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 中古
担当者のコメント
この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から北西へバス乗車約8分、『東豊中町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。駅からの道のりは高低差約25mのアップダウンがある坂道。道幅が狭く、急カーブもある入り組んだ街並みです。生垣や植栽のある家が多く立ち並び、東方向約50mには千里緑地がある緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃っています。徒歩5分（約400m）のバス停からは北大阪急行「桃山台」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが利用可能です。
敷地面積は約55坪。南東付け道路で日当たり良好。車は最大で並列3台駐車可能です（2台分は電動リングシャッター付き、1台分はカールーフ・跳ね上げ式ゲート付き）。建物は2003年1月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積122.14平米の4LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンと洗濯機置場（洗面室）の距離が近く、家事動線は良好です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、玄関ドアタッチキー、電動開閉式天窓、床下収納庫、24時間換気システムなど…。現在は空き家です。
教育施設は『杉本家庭保育所』徒歩6分、『東豊中幼稚園』徒歩8分、『東豊中小学校』徒歩9分、『第十一中学校』徒歩18分。買物施設は『マルヤス 東豊中店』徒歩9分、『コープ 東豊中』徒歩10分、『フードネットマート 千里店』徒歩12分など…。その他『二ノ切池公園』が徒歩11分、『千里緑地』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2003.01.01
新築
-
2020.02.10
本サイトに公開
-
現在
-
2021.01.30
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市東豊中町4丁目 一戸建て 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「桃山台」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
13本以上/1時間（8時台）
周辺環境
「豊中市東豊中町4丁目 一戸建て 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
エリアの殆どが、第1種低層住居専用地域や風致地区に指定されており、土地面積の広い、お屋敷とも言える一戸建てが多く見られるエリアです。ゆるやかな南斜面の日当たりの良い住宅地で、雰囲気の良い低層のマンションも見られます。緑豊かな環境の維持がはかられており、なかでも三ツ池周辺は、近畿圏を代表する高級住宅地の一つです。駅までは距離がある場所が多いですが、大阪モノレール線「少路」駅や大阪モノレール・北大阪急行線「千里中央」駅へ歩ける場所もあります。また、中央環状線、新御堂筋などを利用すれば、東西南北どちらへもスムーズな移動が可能です。マイカーを利用される方には、非常に利便性が高いエリアだと言えます。
注目スポット
『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 （2020.08.04時点）
（2件の口コミ）
北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。 【開館時間】 9：00～20：00（最終入場は19：00まで） 【休館日】 毎週火曜日、12月27日～1月5日 【利用料金】(制限時間2時間) （市内）大人：310円 小人：150円 （市外）大人：620円 小人：300円 ※小学生未満は無料 （2020.08.06時点）
街の人の声
chibi さん（当社のご契約者様）
豊中市上野東2丁目在住
女性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
便利、それでいて静かな住環境！ 自慢できること 病院や買物施設など、住むのに必要なものは近くにあり、それでいてすごく静かな住環境です。また教育環境も整っていて、習い事等の施設が充実しています。親子で交流出来るサロンもあり、友達作り、子育て環境にも最適です。 気になること 駅まで距離があるので、雨が降っている日に子どもを連れて外出するのが少し大変です。車があれば大丈夫だとは思います。細い道も多く、車の行き来に気を付けて歩く必要があります。歩いて行ける距離に、幼児が楽しめる公園が少ないです。
N さん（当社のご契約者様）
豊中市上野西2丁目在住
女性／54歳／1人家族
住所を言うと羨ましがられることが多いです。 自慢できること 緑が多く静かで治安も良く、とても環境がいい地域です。コンビニや各種医院、病院が多く、交通の便も良くて、暮らしやすいと思います。長年、豊中は大阪府内の住みたい市の上位で、その中でも上野や緑丘周辺は特に人気が高いので、住所を言うと羨ましがられることが多いです。 気になること 最寄り駅の阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール「少路」駅のいずれも、徒歩だと約20分かかります。豊中駅へは阪急バスを利用すると10分ですが、バスは遅れることもあるので、自転車(約10分)を利用することが多いです。また、一番近いスーパーまで徒歩だと10分以上かかります。
買物施設
マルヤス 東豊中店
コープ 東豊中
教育施設
東豊中幼稚園 詳細
第十一中学校 詳細
