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物件外観(南東側から)[平成31年4月15日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年4月15日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.26

西宮市仁川町5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

平成12年3月築、2階リビングで収納も豊富な4LDK 独立型キッチン 敷地面積約40坪


物件外観(南東側から)[平成31年4月15日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年4月15日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年4月15日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年4月15日撮影]物件の玄関[平成31年4月15日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月15日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年4月15日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年4月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から南西へ徒歩10分、『仁川町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツなどが立ち並んでいます。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約10m)。生け垣や植栽を設けた家が多く、緑が身近に感じられます。また、南へ少し行けば仁川が流れており、自然にも触れられる住環境。教育施設や複数のスーパーが徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約40坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースには並列で2台を駐車可能です。建物は平成12年3月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積105.02平米の4LDK。LDKが2階にあるプラン。キッチンは独立型で、生活感の見えにくい造り。各所に収納スペースが設けられています。付帯設備はロフトなど。現在は空き家です。
教育施設は『くるみ幼稚園』徒歩3分、『上ヶ原小学校』徒歩13分、『甲陵中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス 仁川店』徒歩7分、『コープ 仁川』徒歩10分など…。その他『阪神競馬場』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
4150万円
物件所在地
兵庫県西宮市仁川町5丁目→西宮市仁川町5丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩10分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
105.02平米
間取り
4LDK
土地面積
132.55平米
接道状況
南側公道に約7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
275708R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩10分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約40坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★2台並列駐車可!
★平成12年3月築!
★2階リビングのプラン!
★独立キッチン!
★ウォークインクロゼット、屋根裏収納あり!
★現在空き家!
★『上ヶ原小学校』徒歩13分!
★『甲陵中学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩7分!
★『学園花の道』徒歩7分!


物件周辺地図

西宮市仁川町5丁目の中古一戸建て(土地:132.55m²・建物:105.02m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市仁川町5丁目 一戸建て(132.55m²/105.02m²)」について‥‥

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「西宮市仁川町5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 仁川町5丁目 阪急「仁川」駅
徒歩10分
平成12年 やや不整形やや不整形 132.55m² 105.02m² 4150万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「甲東園」駅
徒歩10分
平成8年 不整形不整形 125m² 105m² 4050万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市仁川町5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩7分
  3. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩7分】

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    春になると道の両脇に植えられている桜の木が美しい花を咲かせます。'
    どこまでも続く桜並木はまるで桜のアーケード。'
    付近は一戸建ての多い住宅地であり、人々の散歩コースでもあります。'

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2018.06.15時点)

  3. 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店 【物件から徒歩9分】

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    どこか海外の街のパン屋さんを思わせる雰囲気の外観。'
    店内に入ると、明るい雰囲気の空間が広がっています。'
    こだわり抜いて作られたパンの数々。'
    ショーウィンドウには彩り鮮やかなお菓子たちも並んでいます。'
    提供されているパンを、店内でそのまま頂けるイートインスペースもあります。'
    イートインスペースの様子。'
    '
    '

    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。
    所在地:宝塚市仁川北3-7-5
    営業時間:パン8:00 ~ 20:00
          カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)
          ランチ 11:30 ~ 14:30
    定休日:月曜日
    TEL:パン  0798−57−3688
       カフェ 0798−57−5388
    (2018.06.16時点)

  4. 仁川百合野町地すべり資料館 仁川百合野町地すべり資料館 【物件から徒歩11分】

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    春にはこの斜面が、芝桜で埋まります。'
    仁川百合野町地すべり資料館。館内では防災に関する様々な展示、また映像を見ることが出来ます。'
    広場に続く階段。資料館の南側には、広場が整備されています。'
    斜面の途中に設けられた広場'
    広場から眺め。'
    すぐ北側を流れる仁川。景観に配慮し擬岩で護岸整備が行われています。'

    『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。

街の人の声

「西宮市仁川町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。 白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。 にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

「西宮市仁川町5丁目 一戸建て(132.55m²/105.02m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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