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この物件は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北西へ徒歩15分、『角石町』にある建築条件のない土地です。
周辺は六甲山の裾野に広がる住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約35m)。街路は道幅が狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境。すぐ北側には山林が広がり、緑が感じられます。保育園や幼稚園、『樋之池公園』、『豊楽公園』が徒歩10分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約42坪。南西付け道路で日当たり良好。敷地の西側には建物がなく、開放感のある立地です。敷地形状は不整形地で、敷地と道路はやや高低差あり。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要 構造:木造スレート葺2階建、延べ床面積:120.19平米(増築未登記部分あり)、築年月:昭和60年2月】
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩9分、『越木岩幼稚園』徒歩5分、『苦楽園小学校』徒歩17分、『苦楽園中学校』徒歩18分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩8分、『コープ 苦楽園』徒歩10分など…。その他『樋之池公園』が徒歩7分、『豊楽公園』と『北山緑化植物園』が徒歩8分、『夙川』が徒歩10分の距離にあります。
2019.04.13
本サイトに公開
現在
2021.02.27
情報更新予定
「西宮市角石町 土地 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市角石町 土地 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。
(1件の口コミ)
『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2020.07.27時点)
『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2020.07.27時点)
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
越木岩幼稚園 詳細
苦楽園小学校 詳細
苦楽園中学校 詳細
「西宮市角石町 土地 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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