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建築条件無

西宮市前浜町 土地

閲覧数 573 お気に入り登録数 0
1,980万円
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各種生活施設が徒歩15分圏内の便利な立地、参考プラン図あり 約33坪の建築条件無し土地
所在
西宮市前浜町
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩13分
土地
110.14平米 西向き
学校
浜脇小学校浜脇中学校

ポイント

★阪神本線「香櫨園」駅徒歩13分!
★駅からの道のりは平坦!
★各種生活施設が徒歩15分圏内!
★敷地面積約33坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★参考プラン図あり!
★『浜脇小学校』徒歩13分!
★『浜脇中学校』徒歩11分!
★『万代西宮前浜店』徒歩7分!
★『夙川』徒歩4分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪神本線「香櫨園」駅から徒歩13分、『前浜町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。すぐ西側を夙川が流れ、川沿いでは緑が感じられます。教育施設や買物施設、病院、図書館などの各種生活施設などが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。北方向約750mの距離を国道43号線が走っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約33坪(路地状部分約25平米含む)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。敷地と道路の高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能。なお参考プラン図があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『建石保育所』徒歩4分、『香櫨園幼稚園』徒歩9分、『浜脇小学校』徒歩13分、『浜脇中学校』徒歩11分。買物施設は『万代 西宮前浜店』徒歩7分、『コープ 香櫨園』徒歩8分、『マックスバリュ 西宮浜町店』徒歩12分など…。その他『夙川』が徒歩4分、『御前浜公園』が徒歩5分、『医療法人社団西宮回生病院』が徒歩6分、『中央図書館』が徒歩8分、『交通公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 横尾 恭成(よこお やすなり)

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり)

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2019.04.15

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.10.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号275381R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
横尾 恭成
横尾 恭成 (よこお やすなり) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市前浜町 土地 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「香櫨園」駅

西宮市西宮市松下町1物件から 徒歩13分
停車する電車
区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市前浜町
13
阪神「香櫨園」駅物件から約 13
20
最終: 24時20分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「西宮市前浜町 土地 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4km続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。

注目スポット

周辺環境
夙川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 4

(3件の口コミ)

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

周辺環境
御前浜公園詳細
所在:西宮市物件から徒歩 5

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ペーヤ さん(当社のご契約者様)

ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

安全・安心・便利と三拍子揃った街! 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。

この街ボイス画像:Fue さん(当社のご契約者様)

Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住

女性/62歳/2人家族

環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

買物施設

「西宮市前浜町 土地 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

西宮市前浜町1-35 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:関西一円に店舗を置く、地域密着型スーパー。生鮮食品や生活日用品などを取り扱っています。 (2020.07.23時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

西宮市川東町4-4 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:国道43号線の南側、住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市前浜町 土地 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

香櫨園幼稚園 詳細

西宮市上葭原町3-31 物件から徒歩 9
年齢:3歳児、4歳児、5歳児 夙川オアシスロードまで徒歩2分の恵まれた環境にある私立幼稚園。『市立中央図書館』、『川添公園』も近くにあります。ピンク色の外壁が印象的な園舎です。園庭は横断歩道を渡った先にあります。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浜脇小学校 詳細

西宮市浜脇町5-48 物件から徒歩 13
『浜脇小学校』は阪神「西宮」駅から南へ徒歩6分、『西宮えびす神社』に程近い住宅地にあります。明治5年に創設された歴史ある小学校で、現校舎は昭和12年に竣工しています。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

浜脇中学校 詳細

西宮市宮前町3-5 物件から徒歩 11
『浜脇中学校』は、阪神「西宮」駅の南側、『西宮戎神社』にほど近い『宮前町3丁目』の住宅地にあります。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市前浜町 土地 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市前浜町
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「香櫨園」駅の不動産
接道状況
西側幅員約5.8mの公道に約2.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
25㎡含む
傾斜地部分
土地面積
110.14㎡
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜脇小学校
→浜脇小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校
→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
275381R
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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