×

物件(南東側から)[平成31年4月13日撮影]物件(南東側から)[平成31年4月13日撮影]

詳細を見る

0120-070-709

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.20

尼崎市武庫之荘6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

西側が水路に面した約51坪の建築条件の無い土地 現況更地 小学校徒歩5分


物件(南東側から)[平成31年4月13日撮影]物件(南東側から)[平成31年4月13日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)[平成31年4月13日撮影]物件(北東側から)[平成31年4月13日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成31年4月13日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成31年4月13日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩22分、『武庫之荘6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種住居地域に指定された住宅地。道幅は狭いながら、比較的区画が整った街並みに一戸建てが中心に立ち並んでいます。地勢は平坦。東方向には田畑が多く残っており、西方向へ少し行けば武庫川も流れるのどかな雰囲気の住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設がそろっています。約15m西側を走る県道42号線を利用すれば、車での移動がスムーズですが、やや車の音が聞こえます。
敷地面積は約51坪(別途、26.24平米の私道負担有り)。東付け道路。西側は水路に面しています。現況は更地。境界確認・地積更正・滅失登記手続き中です。なお敷地内に関西電力の電柱があります(土地使用契約あり)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『武庫之荘保育園』徒歩6分、『みとも幼稚園』徒歩5分、『武庫東小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩9分、『サンディ 武庫元町店』徒歩11分など…。その他『西武庫公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目→尼崎市武庫之荘6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
土地面積
169.60平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約13.1m接道

セットバック
私道負担面積
26.24平米
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
274877R

※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分!
★近い距離に買物施設が複数あり!
★西側は水路に面す!
★敷地面積約51坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『武庫東小学校』徒歩5分!
★『武庫東中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩9分!
★『西武庫公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇私道負担あり
◇敷地内に電柱あり


物件周辺地図

尼崎市武庫之荘6丁目の土地(敷地面積:169.60m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市武庫之荘6丁目の土地(169.60m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫之荘6丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩22分
-- やや不整形やや不整形 51坪 3780万円 74万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 21坪 2250万円 104万円/坪
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩14分
-- 整形整形 66坪 3650万円 55万円/坪
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩5分
-- 整形整形 33坪 3500万円 104万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩9分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
    '
    '

    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
    '

    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
    '
    '
    '
    '
    '
    '
    '
    '

    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「尼崎市武庫之荘6丁目の土地(169.60m²)」について‥‥

お問合せ

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「尼崎市武庫之荘6丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
塚口営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。