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メゾン千里丘2番街G棟の外観(北西側から)メゾン千里丘2番街G棟の外観(北西側から)

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.26

メゾン千里丘2番街G棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

全面リフォーム済み、最上階の南西角部屋で日当たり良好 ペット可 [7階部分/7階建]


メゾン千里丘2番街G棟の外観(北西側から)メゾン千里丘2番街G棟の外観(北西側から)
メゾン千里丘2番街G棟の外観(北西側から)メゾン千里丘2番街G棟の外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場メゾン千里丘2番街の敷地内にあるウッドデッキメゾン千里丘2番街の敷地内にある広場敷地に隣接するおひさま広場メゾン千里丘の敷地配置図メゾン千里丘管理棟メゾン千里丘ショッピングセンター敷地西側の前面道路。周辺はマンションを中心とした住宅街で、左手は千里丘中学校の敷地です。敷地北側の前面道路(西側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『メゾン千里丘2番街G棟』は、JR「千里丘」駅から北方向へ徒歩20分、『新芦屋上』にあるマンション。2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩12分の距離。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「千里丘」駅、大阪モノレール「宇野辺」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地。すぐ東側には『新芦屋中央公園』があります。全3棟構成で、このG棟は敷地北東側の棟、建物はスキップフロア構造。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は7階部分(最上階)の南西角部屋で日当たり良好。間取りは専有面積78.61平米の3SLDK。センターインのプラン。全部屋とキッチン横に窓付き。LDKと続き間の和室には板間が設けられています。2019年3月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお自治会費(200円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『東山田幼稚園』徒歩2分、『東山田小学校』徒歩3分、『千里丘中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『フレスコ 千里丘店』徒歩5分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩2分、『千里丘出張所』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
メゾン千里丘2番街G棟
価格
1580万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋上→吹田市新芦屋上の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩18分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年9月
建物面積
78.61平米
間取り
3SLDK
バルコニー
11.46平米(方向:南)
管理費
7,800円 / 月
修繕積立金
7,800円 / 月
総戸数
237戸
敷地面積
10108.19平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
274824R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩20分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★最上階の南西角部屋で日当たり良好!
★全ての部屋とキッチンに窓あり!
★平成31年3月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★スキップフロア構造!
★『東山田小学校』徒歩3分!
★『フレスコ』徒歩5分!
★『新芦屋中央公園』徒歩1分!


物件周辺地図

吹田市新芦屋上の中古マンション-メゾン千里丘2番街G棟(7階・78.61m²・3SLDK)周辺の地図

「メゾン千里丘2番街G棟(7階/78.61m²)」について‥‥

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適正価格

「メゾン千里丘2番街G棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 20万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「メゾン千里丘2番街G棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 千里丘店フレスコ 千里丘店物件より徒歩5分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩1分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩18分】

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    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「メゾン千里丘2番街G棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「メゾン千里丘2番街G棟(7階/78.61m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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