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物件(南西側から)※現況は古家付き[平成31年4月5日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[平成31年4月5日撮影]

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.05

箕面市稲5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

保育園・小中学校・スーパー・病院徒歩15分圏内、約49坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南西側から)※現況は古家付き[平成31年4月5日撮影]物件(南西側から)※現況は古家付き[平成31年4月5日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北西へバス乗車約10分、『稲5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。入り組んだ印象の街並みですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。駅からの道のりはアップダウンの坂道(駅から最高地点までの高低差は約40m、最高地点から物件までの高低差は約50m)。西側約160mを千里川が流れ、川沿いには緑地や田畑が広がっています。保育園や小中学校、スーパー、病院が徒歩15分圏内。また最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「箕面」駅などへ向かうバスが運行しています。(2020年開業予定の(仮称)箕面船場阪大前駅まで徒歩17分)国道171号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約49坪。西付け道路。敷地形状は、間口が約2.4mの不整形地です。敷地と道路はフラットですが、敷地内に高低差があります。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。なお、ガスの引き込みはありません。詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:昭和52年9月築、木造瓦葺、居宅、床面積1階62.65平米・2階49.68平米】
教育施設は『みのおっこ保育園』・『紅葉夢保育園』・『稲保育所』徒歩11分、『なか幼稚園』徒歩17分、『中小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩1分。買物施設は『業務スーパー 坊島店』徒歩10分、『コープ 箕面中央』徒歩10分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩11分、『ライフ 箕面店』徒歩12分など…。その他『西脇公園』が徒歩3分、『箕面市立病院』が徒歩10分、『杉谷公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
大阪府箕面市稲5丁目→箕面市稲5丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス10分・徒歩8分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
164.51平米
接道状況
西側幅員約6.3mの公道に約2.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中小学校→中小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
274543R

※バス停までの距離:約640m
※第3種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩8分!
★車通りの少ない静かな住環境!
★小中学校・スーパー徒歩15分圏内!
★バスで北大阪急行・阪急にアクセス可能!
★敷地面積約49坪!
★建築条件無し!
★『中小学校』徒歩13分!
★『第五中学校』徒歩1分!
★『業務スーパー坊島店』徒歩10分!
★『西脇公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇駅からの道のりはアップダウンの坂道
◇不整形地
◇敷地内に高低差あり


物件周辺地図

箕面市稲5丁目の土地(敷地面積:164.51m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「箕面市稲5丁目の土地(164.51m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市稲5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 稲5丁目 北急「千里中央」駅
バス10分
-- 不整形不整形 49坪 2780万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス10分
-- 整形整形 31坪 3100万円 98万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市稲5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中小学校(公立)中小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 坊島店業務スーパー 坊島店物件より徒歩10分
  3. コープ 箕面中央コープ 箕面中央物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 西脇公園 西脇公園 【物件から徒歩3分】

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    入口より園内を望む。ここを抜けると広いグラウンドがあります。'
    障害物のないグラウンド。サッカーや野球の練習もできます。'
    園内には策rも植えられており、春になるときれいな花が咲きます。'
    公園中央にある広場の様子。真ん中には噴水も設置されています。'
    猫の寝場所でもある遊歩道のアーチには木の枝が絡みついています。'
    木が生い茂る中にアスレチック遊具が設置してあります。周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    園内の遊歩道沿いには桜が咲いています。'

    『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、アスレッチックやすべり台などの遊具の充実した小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2018.06.18時点)

  3. 杉谷公園 杉谷公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    南東側の入り口より園内を望む。公園の南側には遊具のある広場があります。'
    休憩スペースの屋根には木の枝が伸びています。'
    北側は障害物のない広々としたグラウンドです。'

    『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。(2018.06.18時点)

  4. neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 neu.cafe(ノイ カフェ)箕面船場店 【物件から徒歩15分】

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    箕面の閑静な住宅街の中でひっそりと営業しています。'
    ガーデニングがされ、おしゃれな雰囲気の外観'
    階段を上った先に入口があります。'
    メニューが置かれています。'
    木のぬくもりが伝わる、温かい雰囲気の店内。'
    '
    ショーウィンドウにはケーキが並んでいます。'
    従業員の皆さん。'
    '

    『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。
    住所:箕面市船場西3-6-40
    営業時間:11:00~24:00
    TEL:072-796-3751  駐車場:有(11台)
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「箕面市稲5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にはピッタリ! さぁえさん(当社のご契約者様)

箕面市稲5丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども1人)

171Rに近く便利です。病院も近く、子育て世代にはピッタリ!私の住んでいる所は急な坂の上にあるので、そこだけが苦です。西脇公園は広くて、散歩にピッタリ!

緑が多く、買物施設に近いので住みやすい街 F さん
箕面市稲在住
男性/26歳/1人家族

駅まで平坦です。171号線に近いので少々音がします。緑が多くて、買物施設に近いので住みやすいです。

自然に囲まれた住宅街。箕面の山を見渡せて、星もキレイに見えます! マイホーム太郎さん(当社のご契約者様)

箕面市坊島在住
女性/25歳/2人家族

初めて見た時に、「ココだ!」と思いました。畑が残る静かな住宅地で山も見渡せるし、学校や駅が近いのも決め手。箕面という場所(地名)にもひかれたし。
住んでみて思うのは、やっぱり静か。箕面の山も見えて、自然にも囲まれ星もキレイに見えます。
この街を検討されている皆様へ!
「自然にかこまれて暮らしたいという方、ぜひおすすめです!大阪ではめずらしいくらい、静かで環境もよく、ヴィソラもあるのでショッピングも楽しめますョ。」

「箕面市稲5丁目の土地(164.51m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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