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ろうきん立花コーポ 9階 西向き

閲覧数 50 お気に入り登録数 0
830万円 ?〜?万円
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上層階のため採光・眺望良好、小学校徒歩6分の立地 家事動線良好 [9階部分/10階建]
所在
尼崎市三反田町2丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩10分
建物
58.44平米 3DK 1972年7月築
学校
立花南小学校日新中学校

ポイント

★JR「立花」駅徒歩10分!
★敷地内に公園有り!
★上層階9階部分で採光・眺望良好!
★ダイニング・キッチンが中央にあるプラン!
★家事動線良好!
★トイレに換気窓あり!
★現在は空き部屋!
★『立花南小学校』徒歩6分!
★『橘公園』徒歩8分!
★『尼崎市役所』徒歩6分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『労金立花コーポ』はJR「立花」駅から北東方向へ徒歩10分、『三反田町2丁目』にあるマンション。周辺はJR線沿い、第1種住居地域内の住宅の他、工場や店舗などが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園、公共施設などが揃った暮らしやすい立地です。約5,580平米の広い敷地にA棟とB棟、公園が配置されています。なおペットの飼育は不可です。 この物件は9階部分の西向き。上層階につきバルコニーからの眺望は良好。東側にも開口部があります。間取りは専有面積58.44平米の3DK。ダイニング・キッチンが中央にあるプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線は良好。トイレに換気のできる窓がついているのもポイントです。現在は空き部屋です。 保育・教育施設は『立花南保育所』徒歩6分、『立花南小学校』徒歩6分、『日新中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩9分。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者: 荒木 光希(あらき みつき)

担当者

荒木 光希 荒木 光希(あらき みつき)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1972.07

    新築

  • 2019.04.02

    本サイトに公開

  • 2019.12.16

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号274401R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
荒木 光希
荒木 光希 (あらき みつき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「ろうきん立花コーポ 830万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格830万円
1m²当りの価格(万円) 6 22万〜 ×2 13 ×1 14 ×1 15 ×1 19 ×1 20
14万円
安い 高い
物件の価格830万円
1m²当りの価格(万円) ×2 13 ×1 14 ×1 15
14万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ろうきん立花コーポ 2019.12 14万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-63点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ろうきん立花コーポ 2017.01 13万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-71点
リフォーム
リフォーム無
ろうきん立花コーポ 2017.05 13万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-63.5点
リフォーム
リフォーム無
ろうきん立花コーポ 2016.11 14万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-60.5点
リフォーム
リフォーム無
ろうきん立花コーポ 2017.09 15万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-64点
リフォーム
リフォーム無
ろうきん立花コーポ 2018.04 19万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-65点
リフォーム
全面リフォーム済
ろうきん立花コーポ 2016.04 20万円
町名
尼崎市三反田町2丁目
築年月
1972年7月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-68点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 塚口営業所の様子

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「ろうきん立花コーポ 830万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩10分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市三反田町2丁目
10
JR「立花」駅物件から約 10
11
最終: 24時28分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「ろうきん立花コーポ 830万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。

注目スポット

周辺環境
橘公園詳細
所在:尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩 8

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん(当社のご契約者様)

けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住

男性/55歳/1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

買物施設

「ろうきん立花コーポ 830万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー

関西スーパー

尼崎市七松町1-3-1-103 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有( 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

ライフ

ライフ

尼崎市大西町3-3-13 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有( 概要:1階は食品と日用品フロア、2階はファッションフロア、3階は日用品と文具フロアで、書店や100円ショップなどもあります。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「ろうきん立花コーポ 830万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

立花南小学校 詳細

尼崎市三反田町2丁目16-1 物件から徒歩 6
『立花南小学校』は『三反田町』の閑静な住宅地にある小学校です。創立は昭和47年です。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

日新中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目1-44 物件から徒歩 9
『日新中学校』は、JR東海道本線沿いにある中学校です。『中央中学校』と隣接しています。創立は昭和34年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「ろうきん立花コーポ 830万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 88万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 292万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 584万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
送付先の住所を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
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物件データ

「ろうきん立花コーポ 830万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ろうきん立花コーポ
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩10分(約800m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
10階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1972年7月
専有面積
58.44㎡
間取り
3DK
バルコニー
8.08㎡ (方向:西)
管理費
5,000円/月
修繕積立金
9,000円/月
駐車場
空無
総戸数
259戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校
→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校
→日新中学校区内の不動産
物件番号
274401R
※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
※バイク置場:月額600円、自転車置場:月額200円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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