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パウゼ六甲道の外観(北西側から)パウゼ六甲道の外観(北西側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.26

パウゼ六甲道 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格

平成11年12月築、3方角部屋で日当たり・通風良好 駐車場空き有り [3階部分/6階建]


パウゼ六甲道の外観(北西側から)パウゼ六甲道の外観(北西側から)
パウゼ六甲道の外観(北西側から)パウゼ六甲道の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場敷地北側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『パウゼ六甲道』はJR「六甲道」駅から東方向へ徒歩9分、『中郷町4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「石屋川」駅へは徒歩9分、阪急「六甲」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。5分ほど東へ歩くと石屋川が流れています。また南方向約200mの場所には国道2号線が走っており、車での移動もスムーズです。なお敷地は定期地上権です。(存続期間:平成62年12月31日まで)
この物件は3階部分の南・西・北角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積59.38平米の3DK。全部屋に窓のあるセンターインのプラン。廊下にも物入が設けられています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は17,000円~20,000円です。(令和元年10月時点)
保育・教育施設は『石屋川保育所』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩4分、『鷹匠中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『コープミニ やまと』徒歩3分。その他『大和公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
パウゼ六甲道
価格
1880万円
物件所在地
神戸市灘区中郷町4丁目→神戸市灘区中郷町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分 →JR東海道本線「六甲道」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年12月
建物面積
59.38平米
間取り
3DK
バルコニー
6.90平米(方向:南)
管理費
10,090円 / 月
修繕積立金
9,510円 / 月
駐車場
空有
総戸数
16戸
敷地面積
479.39平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成徳小学校→成徳小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
274162R

※用途地域:第1種住居地域
※地代は3年ごとに改定
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★平成11年12月築!
★JR「六甲道」駅徒歩9分!
★阪神「石屋川」駅徒歩9分!
★阪急「六甲」駅徒歩17分!
★南・西・北3方角で日当たり・通風良好!
★センターインのプラン!
★全居室に窓あり!
★敷地内駐車場空きあり!
★区画の整った住宅地!
★『成徳小学校』徒歩4分!
★『コープミニ』徒歩3分!
★『大和公園』徒歩2分!


物件周辺地図

神戸市灘区中郷町4丁目の中古マンション-パウゼ六甲道(3階・59.38m²・3DK)周辺の地図

「パウゼ六甲道(3階/59.38m²)」について‥‥

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適正価格

「パウゼ六甲道」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数9)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パウゼ六甲道」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ やまとコープミニ やまと物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 大和公園 大和公園 【物件から徒歩2分】

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    大和公園には野球場1面があり、ここは野球場横の遊具が設置されたスペースです。'
    野球場横の広場です。屋根が自然に覆われている休憩スペースもあります。'
    野球場の様子。'
    公園内には、道を挟んで4面のテニスコートもあります。'
    公園内の散歩道と緑地。遊歩道が整備され、散歩コースには適しています。'
    テニスコートの南側には割と大きめの広場があります。'

    『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「パウゼ六甲道」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「パウゼ六甲道(3階部分・59.38平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用600万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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