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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.15

玉井町パークハイム  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内

最上階の南西角部屋で日当たり・通風良好、LDKはゆとりの約26帖 空室 [3階部分/3階建]


外観外観
外観玉井町パークハイムの外観(北東側から)玉井町パークハイムの外観(北側から)玉井町パークハイムの外観(南東側から)玉井町パークハイムの遠景(北西側から)エントランスエントランス駐車場敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地北側の前面道路(西側から)敷地北側の前面道路(東側から)玉井町パークハイムの遠景(北東側から)
DB間取り図

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コメント

『玉井町パークハイム』は、阪急「豊中」駅から西方向へ徒歩3分、『玉井町2丁目』にある低層マンションです。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地。近い場所に買物施設が充実しています。建物の施工は奥田組。エレベーターはありません。
この物件は最上階3階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積95.5平米の2LDK+N。独立型キッチンで生活感の出にくいプラン。玄関先から室内を見通しにくい、センターインの造りで、全部屋6帖以上の広さが確保されています。現在は空き部屋。室内はきれいに維持されており、そのままでも入居可能です。
保育施設・学校は『たまい保育所』徒歩4分、『克明小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『ダイエー 豊中駅前店』徒歩3分。その他『稲荷山公園』、『轟木公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
玉井町パークハイム 
価格
2990万円
物件所在地
大阪府豊中市玉井町2丁目→豊中市玉井町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩3分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年3月
建物面積
95.50平米
間取り
2LDK+N
バルコニー
11.63平米(方向:南)
管理費
13,800円 / 月
修繕積立金
9,550円 / 月
駐車場
空無
総戸数
18戸
敷地面積
1164.18平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
克明小学校→克明小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
274157R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※フラワーボックス面積:4.52㎡
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩3分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩17分!
★静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★最上階3階部分の南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★専有面積95.5平米!
★全室6帖以上・LDK約26.7帖!
★プライバシー性の高い部屋!
★現在は空き部屋!
★建物は3階建て!
★『克明小学校』徒歩13分!
★『ダイエー』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇エレベーターは無し


物件周辺地図

豊中市玉井町2丁目の中古マンション-玉井町パークハイム (3階・95.50m²・2LDK+N)周辺の地図

「玉井町パークハイム (3階/95.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「玉井町パークハイム 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 克明小学校(公立)克明小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 豊中駅前店ダイエー 豊中駅前店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩10分】

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    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  3. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩10分】

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    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2018.06.16時点)

  4. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「玉井町パークハイム 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

この物件のリフォーム費用の目安

「玉井町パークハイム (3階部分・95.50平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用960万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「玉井町パークハイム (3階/95.50m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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