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物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]

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更新日: 2019.08.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.29

豊中市城山町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好の平成27年築のヘーベルハウス 太陽光発電システム付き


物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年3月29日撮影]物件の玄関[平成31年3月29日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月29日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年3月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「服部天神」駅から北東へ徒歩14分、『城山町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。一部道幅の狭い場所もありますが、東側約120mの場所を天竺川が流れ、対岸には『服部緑地』が広がる緑豊かな住環境。徒歩5分前後に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った便利な立地。国道171号線に約450mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪。南付け道路で採光良好。駐車スペースは1台分あります。建物は鉄骨造で、施工は旭化成ホームズ。間取りは延べ床面積103.84平米の3SLDK。2階リビングのプラン。各居室に収納スペースが充実。リビング天井は開放感のある吹き抜けになっています。付帯設備は床暖房、太陽光発電システムなど。現在は空き家。室内はきれいに使用されています。なお本物件建物には旭化成ホームズを借主とする太陽光発電システムの設置を目的とする賃貸借契約が締結されており、継承が必要。詳細についてはお問い合わせ下さい。
教育施設は『あけぼのぶんぶん』・『まつした家庭保育所』・『豊中あけぼの保育園』徒歩8分、『服部みどり幼稚園』徒歩4分、『緑地小学校』徒歩3分、『第四中学校』徒歩9分。買物施設は『コープミニ 城山』徒歩4分、『北乃屋 長興寺店』徒歩10分、『阪急オアシス 小曽根店』徒歩11分など…。その他『天竺川』が徒歩4分、『服部緑地』が徒歩5分、『豊島公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
大阪府豊中市城山町3丁目→豊中市城山町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「服部天神」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成27年8月
建物面積
103.84平米
間取り
3SLDK
土地面積
82.33平米
接道状況
南側幅員約6.8mの公道に約5.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
273724R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.09.07

ポイント

★阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩14分!
★南付け道路で採光良好!
★平成27年築のヘーベルハウス!
★LDK18.6帖!
★収納スペース充実!
★現在空き家!
★『緑地小学校』徒歩3分!
★『第四中学校』徒歩9分!
★『コープミニ城山』徒歩4分!
★『天竺川』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇賃貸借契約有り


物件周辺地図

豊中市城山町3丁目の中古一戸建て(土地:82.33m²・建物:103.84m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市城山町3丁目 一戸建て(82.33m²/103.84m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市城山町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 城山コープミニ 城山物件より徒歩4分
  3. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 天竺川 天竺川 【物件から徒歩4分】
    『天竺川』の様子。土手はコンクリートで固められています。川沿いには菜の花が咲いており、春は黄色の美しい花がずらりと続きます。'

    『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2018.06.16時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩5分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩13分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市城山町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。

両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

「豊中市城山町3丁目 一戸建て(82.33m²/103.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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