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ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(南東側から)ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(南東側から)

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更新日: 2019.10.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.21

ウィル宝塚旭町リヴェール 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

ペット2匹飼育可能、駐車場権利付きの一部リフォーム済み 収納充実 [1階部分/6階建]


ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(南東側から)ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(南東側から)
ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(南東側から)ウィル宝塚旭町リヴェールの外観(北東側から)ロボットゲート付きの駐車場入口ガラス天井のエントランスアプローチエントランスホールエントランス横のギャラリー屋上庭園物件の玄関[2019年6月15日撮影]玄関[2019年6月15日撮影]玄関(別角度より)[2019年6月15日撮影]LDK16.3帖[2019年6月15日撮影]LDK16.3帖(別角度より)[2019年6月15日撮影]バルコニー[2019年6月15日撮影]キッチン[2019年6月15日撮影]キッチン(別角度より)[2019年6月15日撮影]和室5.5帖[2019年6月15日撮影]洋室7.3帖[2019年6月15日撮影]ウォークインクロゼット[2019年6月15日撮影]洗面室[2019年6月15日撮影]浴室[2019年6月15日撮影]トイレ[2019年6月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ウィル宝塚旭町リヴェール』は、阪急「清荒神」駅から南東へ徒歩7分、『旭町1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用でき、阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅、阪急「宝塚南口」駅へはいずれも徒歩18分。徒歩2分の距離にあるバス停からは「宝塚」駅へアクセスできます。阪急「清荒神」駅からの道のりには一部坂があるものの、周辺は平坦で、第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。マンションと一戸建てが混在しています。近隣に生活施設が充実する暮らしやすい立地。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペット可のマンションです(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積66.65平米の2LDK。LDKを通って個室2部屋へアクセスするプラン。収納が充実しており、共用廊下に面してトランクルームがあります。浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。付帯設備はペアガラスなど…。2019年5月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。駐車場権利付きで、月額費用は6,460円。(平成31年3月時点)なお修繕積立金の改定予定(段階的に引上げ)があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え、床張替え、畳表替え、キッチン交換】
保育施設・学校は『宝塚厚生幼稚園』徒歩2分、『宝塚小学校』徒歩9分、『御殿山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩2分。その他『中央図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
ウィル宝塚旭町リヴェール
価格
2498万円
物件所在地
兵庫県宝塚市旭町1丁目→宝塚市旭町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年10月
建物面積
66.65平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.55平米(方向:東)
管理費
9,200円 / 月
修繕積立金
14,660円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
30戸
敷地面積
1165.37平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
273561R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※駐車場費用内訳(月額)管理費:990円、修繕積立金:1,670円、運営管理費:2,000円、運営修繕積立金:1,800円、合計6,460円
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★平成20年10月築!
★阪急「清荒神」駅徒歩7分!
★阪急「宝塚」駅・JR「宝塚」駅徒歩18分!
★阪急「宝塚南口」駅徒歩18分!
★近隣に生活施設が充実!
★LDKを通って個室にアクセスするプラン!
★収納充実!
★トランクルームあり!
★浴室に換気のできる窓あり!
★2019年5月に一部リフォーム済み!
★現在は空き部屋!
★駐車場権利付き!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可!(2匹まで、諸条件有り)
★屋上庭園有り!
★『宝塚小学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『中央図書館』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『御殿山中学校』徒歩23分
◇修繕積立金改定予定あり


物件周辺地図

宝塚市旭町1丁目の中古マンション-ウィル宝塚旭町リヴェール(1階・66.65m²・2LDK)周辺の地図

「ウィル宝塚旭町リヴェール(1階/66.65m²)」について‥‥

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相場を知る

「ウィル宝塚旭町リヴェール」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 旭町1丁目 一部リフォーム済 東向き 1階 2498万円 66.65m² 37万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 旭町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
済 -- 旭町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ウィル宝塚旭町リヴェール」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩2分
  3. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚大劇場 宝塚大劇場 【物件から徒歩13分】

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    オレンジ色の屋根が特徴的な宝塚大劇場。こちらの建物は実は2代目。1993年にオープンしました。宝塚大橋からは阪急電車との共演を見ることができます。'
    阪急・JR「宝塚」駅から徒歩10分。「花のみち」沿いに入口があります。上演がある日はたくさんの人で賑わいます。'

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

    宝塚大劇場のホームページ
    http://kageki.hankyu.co.jp/

  3. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩17分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩20分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

街の人の声

「ウィル宝塚旭町リヴェール」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
JRと阪急がどちらも使える便利な立地! テリヤキ さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスがよく、JR・阪急どちらでも使え、大阪や三宮へのアクセスもスムーズ。また近くに大型スーパーやドラッグストア、コンビニがあり、とても便利。幹線道路からも離れているので、非常に静かです。

武庫川を中心に自然が豊かです。 コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。

「ウィル宝塚旭町リヴェール(1階/66.65m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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