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南東側から見た外観南東側から見た外観

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更新日: 2019.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.12.02 NEW

東急ドエルアルス豊中玉井町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

リフォーム完了予定、南東角部屋で採光・通風良好 全居室に窓有 空室 [2階部分/9階建]


南東側から見た外観南東側から見た外観
南東側から見た外観エントランス駐車場駐輪場1階の店舗部分敷地の北側には阪急宝塚線と国道176号線が走っています敷地の南側は、一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地玄関[2019年9月30日撮影]LDK約11.2帖[2019年9月30日撮影]LDK約11.2帖(別角度より)[2019年9月30日撮影]キッチン[2019年9月30日撮影]キッチン(別角度より)[2019年9月30日撮影]南東側洋室約5.6帖[2019年9月30日撮影]南東側洋室約5.6帖(別角度より)[2019年9月30日撮影]南東側洋室約5.6帖(別角度より)[2019年9月30日撮影]中央洋室約4.7帖[2019年9月30日撮影]北東側洋室約5.5帖[2019年9月30日撮影]北東側洋室約5.5帖(別角度より)[2019年9月30日撮影]洗面室[2019年9月30日撮影]浴室[2019年9月30日撮影]トイレ[2019年9月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

『東急ドエルアルス豊中玉井町』は、阪急「豊中」駅から北西方向へ徒歩5分、『玉井町4丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域、近隣商業地域内の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は森組。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積60.73平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関前に専用ポーチのあるプライバシー性の高いプラン。全ての部屋に窓があるため、通気性に優れています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機など。2019年5月にリフォーム済みです。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,500円~17,000円です。(2019年4月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、網戸張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、洗濯機パン交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『たまい保育所』徒歩4分、『箕輪小学校』徒歩11分、『第五中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 豊中駅前店』徒歩6分。その他『蛍池図書館』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
東急ドエルアルス豊中玉井町
価格
2798万円
物件所在地
大阪府豊中市玉井町4丁目→豊中市玉井町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年2月
建物面積
60.73平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.98平米(方向:南)
管理費
12,600円 / 月
修繕積立金
16,280円 / 月
駐車場
空有
総戸数
26戸
敷地面積
582.25平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕輪小学校→箕輪小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
273365R

※用途地域:第1種低層住居専用地域、
 近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★平成10年2月築!
★阪急「豊中」駅徒歩5分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩14分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★全ての部屋に窓あり!
★2019年5月リフォーム予定!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★『箕輪小学校』徒歩11分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩5分!


物件周辺地図

豊中市玉井町4丁目の中古マンション-東急ドエルアルス豊中玉井町(2階・60.73m²・3LDK)周辺の地図

「東急ドエルアルス豊中玉井町(2階/60.73m²)」について‥‥

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「東急ドエルアルス豊中玉井町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2798万円 46万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「東急ドエルアルス豊中玉井町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 箕輪小学校(公立)箕輪小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩6分
  3. サンディ 豊中本町店サンディ 豊中本町店物件より徒歩7分

街の人の声

「東急ドエルアルス豊中玉井町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「東急ドエルアルス豊中玉井町(2階/60.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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