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建築条件無

箕面市箕面7丁目 土地

閲覧数 133 お気に入り登録数 0
7,000万円
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敷地の西側が小川に面した約92坪の建築条件の無い土地 接道間口は約16.7m 《古家付き》
所在
箕面市箕面7丁目
交通
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩8分
土地
306.41平米 東向き
学校
西小学校第一中学校

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩8分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地の西側が小川に面す!
★接道間口は約16.7m!
★敷地と道路に高低差なし!
★敷地面積約92坪!
★建築条件無し!
★『西小学校』徒歩9分!
★『第一中学校』徒歩5分!
★『みのお本通商店街』徒歩7分!
★『箕面川』徒歩3分!

チェックポイント

◇駅との高低差約10m
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から徒歩8分、『箕面7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、団地などが混在する閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤以降に上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅は狭いですが、区画の整った街路が中心。東へ少し歩くと箕面川が流れ、北側約400mには山林が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約290m)からは北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約92坪。東付け道路。敷地の西側は小川に面しており、通風良好です。接道間口は約16.7mと広く開放感があります。敷地と道路には高低差はありません。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『めばえ保育園』徒歩7分、『箕面学園附属幼稚園』徒歩4分、『西小学校』徒歩9分、『第一中学校』徒歩5分。買物施設は『みのお本通商店街』徒歩7分、『いかり 箕面店』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩10分など…。その他『箕面川』が徒歩3分、『箕面西公園』が徒歩8分、『箕面正井病院』が徒歩9分、『芦原公園』と『箕面温泉』が徒歩12分、『中央図書館』が徒歩13分、『箕面市役所』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2019.03.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号273236R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

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交通

「箕面市箕面7丁目 土地 7,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「箕面」駅

箕面市箕面1丁目1-1物件から 徒歩8分
停車する電車
準急、普通
※準急は平日石橋方面6~7時台のみ
サービス施設
アズナス箕面店、もみじの足湯

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市箕面7丁目
8
阪急「箕面」駅物件から約 8
26
最終: 23時48分
物件から約 34
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「箕面市箕面7丁目 土地 7,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急箕面線「箕面」駅の西側、南斜面の丘陵地に開発された日当たりの良い明るいエリアです。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪~80坪の緑豊かな区画の整った街並みです。『箕面7丁目』の住宅地は駅から近く、「お屋敷」と呼ばれるような一戸建てが多くあります。『箕面8丁目』は「平和台住宅」と呼ばれ、生垣の整えられた敷地面積の大きな一戸建ての多い住宅地です。南東方向に傾斜がきつく、「箕面」駅より徒歩圏でありながら北摂エリアを一望できる住宅も多いです。また「箕面公園」や「温泉町」と隣接しており、箕面の山に包まれたような静けさを得られます。北摂のレジャースポットとして有名な『箕面スパーガーデン』への車での入り口にもなっています。

注目スポット

周辺環境
箕面川詳細
所在:箕面市物件から徒歩 3

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

周辺環境
箕面西公園詳細
所在:箕面市新稲3丁目18物件から徒歩 8

『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:A さん(当社のご契約者様)

A さん(当社のご契約者様)

箕面市箕面8丁目在住

女性/68歳

駅が近いにも関わらず、自然豊かです。 自慢できること 駅が近いにも関わらず、自然豊か。住んでいる人も穏やか。希少性に魅力を感じる立地です。

買物施設

「箕面市箕面7丁目 土地 7,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
みのお本通商店街

みのお本通商店街

箕面市箕面6丁目 物件から徒歩 7
駐車場:無 概要:阪急「箕面」駅南側にある南北約220mほどの商店街です。南端のマンション1階にある「ミスタードーナツ」は「ミスタードーナツ1号店」で、以前1号店のあった場所にマンションが建っため、現在はテナント店舗として営業しています。鮮魚店以外に生鮮食品を取り扱うお店はありませんが、喫茶店、うどん屋、居酒屋などの飲食店や、薬局や総菜などが買えるお店があり、人通りの多い商店街です。駐車無料サービスがあり、市営駐車場の1時間無料券がもらえます。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

箕面市箕面6丁目5番16号 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「箕面市箕面7丁目 土地 7,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

箕面学園附属幼稚園 詳細

箕面市箕面7丁目7-31 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

年齢 3歳児〜就学前 定員 280人 『箕面学園附属幼稚園』は、阪急「箕面」駅から西方向へ徒歩10分、高台の住宅地にあります。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西小学校 詳細

箕面市新稲3丁目12-2 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

『西小学校』は、阪急「箕面」駅から西方向へ徒歩15分、『新稲3丁目』の住宅地にあります。『箕面西公園』や箕面川に近く、自然豊かな環境です。旧丸善石油高等工学院を箕面市が買取り、昭和40年に創設されています。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第一中学校 詳細

箕面市新稲3丁目2-1 物件から徒歩 5
『第一中学校』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩10分、『新稲3丁目』にあります。「府道箕面池田線」に面しており、周辺は田畑も多く残る緑豊かな住宅地です。創設は昭和22年です。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「箕面市箕面7丁目 土地 7,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市箕面7丁目
交通
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩8分(約640m)
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「箕面」駅の不動産
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に約16.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
306.41㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校
→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
273236R
※第1種高度地区
※法22条区域
※高さ制限10m
※山すそ景観保全地区
※箕面市まちづくり推進条例

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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