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物件(北東側から)(古家付き)[平成31年3月24日撮影]物件(北東側から)(古家付き)[平成31年3月24日撮影]

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更新日: 2019.12.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.19

箕面市箕面7丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

敷地の西側が小川に面した約92坪の建築条件の無い土地 接道間口は約16.7m 《古家付き》


物件(北東側から)(古家付き)[平成31年3月24日撮影]物件(北東側から)(古家付き)[平成31年3月24日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から徒歩8分、『箕面7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、団地などが混在する閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤以降に上り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅は狭いですが、区画の整った街路が中心。東へ少し歩くと箕面川が流れ、北側約400mには山林が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約290m)からは北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約92坪。東付け道路。敷地の西側は小川に面しており、通風良好です。接道間口は約16.7mと広く開放感があります。敷地と道路には高低差はありません。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『めばえ保育園』徒歩7分、『箕面学園附属幼稚園』徒歩4分、『西小学校』徒歩9分、『第一中学校』徒歩5分。買物施設は『みのお本通商店街』徒歩7分、『いかり 箕面店』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 箕面店』徒歩10分など…。その他『箕面川』が徒歩3分、『箕面西公園』が徒歩8分、『箕面正井病院』が徒歩9分、『芦原公園』と『箕面温泉』が徒歩12分、『中央図書館』が徒歩13分、『箕面市役所』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
8000万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面7丁目→箕面市箕面7丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩8分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
土地面積
306.41平米
接道状況
東側幅員約4.5mの公道に約16.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西小学校→西小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
273236R

※第1種高度地区
※法22条区域
※高さ制限10m
※山すそ景観保全地区
※箕面市まちづくり推進条例
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩8分!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★敷地の西側が小川に面す!
★接道間口は約16.7m!
★敷地と道路に高低差なし!
★敷地面積約92坪!
★建築条件無し!
★『西小学校』徒歩9分!
★『第一中学校』徒歩5分!
★『みのお本通商店街』徒歩7分!
★『箕面川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
◇古家付き


物件周辺地図

箕面市箕面7丁目の土地(敷地面積:306.41m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市箕面7丁目の土地(306.41m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市箕面7丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 箕面7丁目 阪急「箕面」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 92坪 8000万円 86万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 51坪 1900万円 37万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩12分
-- 整形整形 33坪 1680万円 50万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 89坪 4060万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市箕面7丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西小学校(公立)西小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩7分
  3. いかり 箕面店いかり 箕面店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

  3. 箕面西公園 箕面西公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園の東側には広場があり、遊具がいくつか置かれています。'
    公園の南側には3面のテニスコートがあります。'
    '
    公園の隣を『箕面川』が流れています。'
    特に夏場は子供たちの良い遊び場です。'
    土手の下の方まで、遊歩道が整備されており水面まで近寄ることができます。'
    公園内は木がいっぱい生えています。木漏れ日の中でゆったりとした時間が過ごせます。'
    公園の西側は野球場です。'
    きれいな流れの川です。'

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2018.06.18時点)

    『箕面西公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_1.html

  4. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設の入口となっている、巨大な門。脇にはエレベ−ターが設置されています。'
    施設の横には中池という池があります。'
    池周辺は『中池公園』となっていて、遊歩道も整備されています。'

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2018.06.18時点)

街の人の声

「箕面市箕面7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
駅が近いにも関わらず、自然豊かです。 A さん(当社のご契約者様)

箕面市箕面8丁目在住
女性/68歳

駅が近いにも関わらず、自然豊か。住んでいる人も穏やか。希少性に魅力を感じる立地です。

箕面の滝近くで自然が豊か。駅も近いので便利です。 I さん(当社のご契約者様)

箕面市箕面在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

坂が多いですが、箕面の滝が近くにあるので、散歩やウォーキングを楽しめます。自然が豊かで駅が近いけれどとても静かな環境。買物、通学、通勤に便利が良いです。

箕面の街は自然が豊かで本当に住み心地のよい街。 神薗 直美さん(「家庭料理かみぞの」シェフ)と奥様箕面市箕面5丁目で『家庭料理かみぞの』を経営。
箕面市箕面在住。

箕面の街は山があって、自然が豊かで空気がきれいな、本当に住み心地のよい街です。市内とは2度ほど気温も違い、過ごしやすいですね。
箕面の方は、一度気に入って頂けると、ずっと長いおつきあいをして下さる方が多くいらっしゃいます。お店を始めたころに来てくれてた方の子供さんが、結婚して、子供が生まれてからまた来てくださったり、お知り合いを紹介して下さったり…。つながりをとても大切にされる方が多いですね。
また、ご近所の方とも楽しく、気兼ねなくお付き合いができる雰囲気があります。「いつもお花きれいにしてますね」って声をかけて頂いたり、何か送ってきたらおすそ分けしたり。子供会なんかも充実しているんです。季節ごとにいろんな行事があって、参加される人も多くて活発です。遠方に住んでいる子供たちも、お祭りに合わせて帰ってきて、その孫の分もはっぴを借りておいて参加させるんですけど、他の子供たちとおんなじように接して下さるなど、役員さんもよくして下さいます。
この周辺でよく利用するのは「芦原公園」もそうですが、孫たちは図書館によく行きますね。今、小学校3年生と幼稚園の年長なんですが、2人だけで行って朝から晩まで、1日中いることも珍しくありません。お話を聞いたり、映画を見たり、漫画を読んだり…。施設が充実しているんですね。何より、管理人さんがすごく親切で、こんな小さな子まで丁寧に接してしてくれるから、行きたがるんだと思います。
私たちもよく利用するので、図書館の人も顔見知りになりましたし、安心して行かせています。

「箕面市箕面7丁目の土地(306.41m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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