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メゾンセルサス御影 3階 西向き

閲覧数 118 お気に入り登録数 2
2,990万円 ?〜?万円
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ポーチと3カ所にバルコニーが付いた角部屋 空部屋 緑豊かな住環境 [3階部分/4階建]
所在
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分
建物
86.36平米 4LDK 2008年4月築
学校
渦が森小学校御影中学校

ポイント

★平成20年4月築!
★阪急「御影」駅徒歩10分!
★高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★床暖房など設備充実!
★浴室に窓有り!
★4階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地内駐車場空き有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『コープ』徒歩12分!
★『深田池公園』徒歩9分!

チェックポイント

◇『渦が森小学校』徒歩19分
◇『御影中学校』徒歩24分
◇駅との高低差約100m

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『メゾンセルサス御影』は阪急「御影」駅から北方向へ徒歩10分、『鴨子ケ原2丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からは急な坂道ですが、緑豊かで閑静な住環境が魅力。(阪急「御影」駅との高低差は約100m) 最寄りのバス停からはJR「住吉」駅などへ向かうバスが運行されています。建物は低層4階建てで、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り) この物件は3階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積86.36平米の4LDK。キッチンがバルコニーに面して配置されたプラン。キッチンの窓はコーナーサッシで明るく、開放的。玄関前にプライバシーに配慮されたポーチがあり、ポーチ内にトランルーム付き。主寝室は約7帖の広さがあり、二面採光。浴室にも窓があります。付帯設備はキッチンハンドシャワー水栓、1618サイズのユニットバス、エコカラット(リビング壁面)、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、ミストサウナ、床暖房(リビング・ダイニング)、ペアガラス、UVカットフィルム(LDKの窓)など。LD・廊下のフローリングは10年コーティング済。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円~15,000円です。(2019年9月時点 ※サイズ制限有り) 保育・教育施設は『頌栄幼稚園』徒歩10分、『渦が森小学校』徒歩19分、『御影中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩12分。その他『甲南病院』が徒歩3分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2008.04

    新築

  • 2019.09.21

    本サイトに公開

  • 2019.11.02

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号273197R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「メゾンセルサス御影 2,990万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,990万円
1m²当りの価格(万円) 27 43万〜 ×1 39 ×1 40
35万円
安い 高い
物件の価格2,990万円
1m²当りの価格(万円) ×1
35万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
メゾンセルサス御影 2019.11 35万円
町名
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
築年月
2008年4月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩24分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-8点
リフォーム

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
メゾンセルサス御影 2018.08 39万円
町名
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
築年月
2008年4月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩24分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-10.5点
リフォーム
リフォーム無
メゾンセルサス御影 2018.10 40万円
町名
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
築年月
2008年4月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
優れる
バスの本数
買物施設
徒歩12分
小学校
徒歩24分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
-10.5点
リフォーム
リフォーム無

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 岡本営業所の様子

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「メゾンセルサス御影 2,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩10分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
10
阪急「御影」駅物件から約 10
26
最終: 24時00分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「メゾンセルサス御影 2,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「御影」駅北側にあるこちらのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが中心に立ち並んでいます。標高100m~200mの南斜面地にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道のため、駅までのアクセスはバスや車を利用される方が多いですが、傾斜地が多い分、町のところどころに木々が茂り、たいへん緑豊か。眺望や夜景を楽しめるスポットも多く、海まで望め、開放感たっぷり。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅から阪急「御影」駅経由のバスと、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅、阪急「御影」駅経由のバスがあります。エリア内には買い物施設がほとんど無く、車やバスを使って、JR「住吉」駅前や阪神「御影」駅前などに買物に出かけるライフスタイルになります。

注目スポット

周辺環境
深田池公園詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 9

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

買物施設

「メゾンセルサス御影 2,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

神戸市東灘区渦森台2-14 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~20:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「メゾンセルサス御影 2,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

頌栄幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目18-1 物件から徒歩 10
年齢 2歳~ 定員 100人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

渦が森小学校 詳細

神戸市東灘区渦森台1丁目12-1 物件から徒歩 19

(1件の口コミ)

『渦が森小学校』は、『渦森台1丁目』にある小学校です。創立は昭和45年。渦森台1~4丁目の宅地造成に合わせて建てられました。緑豊かな山々がすぐ近くにあり、自然を身近に感じることができる立地です。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 24
『御影中学校』は、阪神「御影」駅から徒歩4分、『御影中町5丁目』にある中学校です。開校は昭和22年。北には国道2号線、南には阪神電鉄が走っています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

「メゾンセルサス御影 2,990万円」をリフォームした際の専有面積と工事単価を元に自動算出したおおよその費用です。この物件と間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)も合わせてご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 130万円
水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

リフォーム費用約 432万円
スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

リフォーム費用約 864万円
内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問合せください。

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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ウィルのリフォーム事例集『LIFE DREAM』を無料でプレゼントします。 LIFEDREAM 当社で、中古住宅を買ってリフォームしたお客さまの住まい事例を集めた冊子です。完成した住まいの写真、解説の他、間取りや予算もご紹介しています。お気軽にご請求下さい。(無料)
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物件データ

「メゾンセルサス御影 2,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾンセルサス御影
所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分(約800m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
4階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2008年4月
専有面積
86.36㎡
間取り
4LDK
バルコニー
18.6㎡ (方向:西)
管理費
13,570円/月
修繕積立金
9,100円/月
駐車場
空有
総戸数
50戸
引渡
相談
設備
上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校
→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
273197R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「甲南病院前」停
※管理員勤務形態:日勤
※ポーチ面積:4.35平米
※トランルーム面積:0.48平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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