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外観写真不可のため、周辺の町並みを撮影・物件近くの丘からの眺望(東方向)[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の町並みを撮影・物件近くの丘からの眺望(東方向)[平成31年3月28日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.30

吹田市千里丘西 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

JR・阪急の2沿線利用可能、南西角地で日当たり・通風良好 約56坪の建築条件の無い土地


外観写真不可のため、周辺の町並みを撮影・物件近くの丘からの眺望(東方向)[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の町並みを撮影・物件近くの丘からの眺望(東方向)[平成31年3月28日撮影]
外観写真不可のため、周辺の町並みを撮影・物件近くの丘からの眺望(東方向)[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の施設を撮影・吹田市立南山田小学校[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の施設を撮影・吹田市立南山田小学校[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の施設を撮影・長野公園[平成31年3月28日撮影]外観写真不可のため、周辺の施設を撮影・南山田みどり保育園[平成31年3月28日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北西へ徒歩13分、『千里丘西』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約30m)。周囲に緑地が点在し、緑が身近に感じられます。買物施設や病院、教育施設などが徒歩10分圏内に揃った立地。阪急京都線「摂津市」駅が徒歩23分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約56坪(別途、22.78平米の私道負担有り)。南西の角地で日当たり・通風良好。南側前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、開放的な立地です。敷地と道路の高低差はなし。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることが可能です。
教育施設は『南山田みどり保育園』徒歩2分、『南山田幼稚園』徒歩4分、『南山田小学校』徒歩3分、『山田中学校』徒歩10分。買物施設は『マルヤス JR千里丘店』・『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩10分、『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩14分など…。その他『吹田徳洲会病院』と『長野公園・尺谷公園』が徒歩7分、『千里丘中央病院』が徒歩10分、『千里丘出張所』が徒歩11分、『千里丘図書館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
4650万円
物件所在地
大阪府吹田市千里丘西→吹田市千里丘西の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩13分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
土地面積
185.22平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

接道状況
西側幅員約3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
22.78平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
273100R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑が身近に感じられる環境!
★買物施設や教育施設が徒歩10分圏内!
★JR・阪急の2沿線利用可能!
★敷地面積約56坪!
★南西角地で日当たり・通風良好!
★南側前面道路幅員は広々約6.0m!
★敷地と道路の高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『南山田小学校』徒歩3分!
★『山田中学校』徒歩10分!
★『マルヤスJR千里丘店』徒歩10分!
★『長野公園・尺谷公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約30m


物件周辺地図

吹田市千里丘西の土地(敷地面積:185.22m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市千里丘西の土地(185.22m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市千里丘西 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 千里丘西 JR「千里丘」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 56坪 4650万円 83万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩8分
-- 整形整形 30坪 3490万円 116万円/坪
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩18分
-- 整形整形 23坪 1700万円 73万円/坪
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 31坪 3300万円 105万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市千里丘西 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南山田小学校(公立)南山田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩10分
  3. フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩30分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市千里丘西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「吹田市千里丘西の土地(185.22m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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