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物件(東側から)[2019年5月12日撮影]物件(東側から)[2019年5月12日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.14

名古屋市千種区今池2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

道路を挟んで向かいは駐車場の為日当たり良好 約70坪の建築条件の無い土地 《古家付》


物件(東側から)[2019年5月12日撮影]物件(東側から)[2019年5月12日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「千種」駅から南へ徒歩8分、『今池2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い街路が多く、一方通行のところもあります。徒歩5分前後に教育施設が揃った子育て世代には嬉しい立地。JR「千種」駅が徒歩8分、地下鉄桜通線「今池」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。広小路通や若宮大通、環状線、国道153号線に800m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約70坪。南東付け道路。前面道路幅員は約4.0m、接道間口は約9.0mです。前面道路を挟んで向かいは駐車場のため、日当たり良好。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『ウィズブック保育室 千種』徒歩5分、『名古屋ルーテル幼稚園』徒歩7分、『千石小学校』徒歩5分、『今池中学校』徒歩3分。買物施設は『ピアゴ ラ フーズコア 今池店』徒歩10分、『マックスバリュ 千種若宮大通店』徒歩11分、『イオン 今池店』徒歩12分など…。その他『吉田病院』が徒歩12分、『吹上公園』が徒歩13分、『すいどうみち緑道』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:西野 眞希子


物件データ

価格
7200万円
物件所在地
名古屋市千種区今池2丁目
交通
地下鉄東山線「千種」駅徒歩8分 →地下鉄東山線「千種」駅の不動産
土地面積
233.79平米
接道状況
南東側幅員約4mの公道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / LPガス個別
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千石小学校→千石小学校区内の不動産
中学校区
今池中学校→今池中学校区内の不動産
物件番号
273096R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅
 徒歩8分!
★地下鉄桜通線「今池」駅徒歩10分!
★道路を挟んで向かいは駐車場のため
 日当たり良好!
★接道間口約9.0m!
★敷地面積約70坪!
★建築条件無し!
★『千石小学校』徒歩5分!
★『今池中学校』徒歩3分!
★『ピアゴ ラ フーズコア今池店』徒歩10分!
★『吹上公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

名古屋市千種区今池2丁目の土地(敷地面積:233.79m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市千種区今池2丁目の土地(233.79m²)」について‥‥

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相場を知る

「名古屋市千種区今池2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 今池2丁目 地下「千種」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 70坪 7200万円 102万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「今池」駅
徒歩8分
-- やや不整形やや不整形 43坪 3450万円 79万円/坪
済 -- -- 地下「吹上」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 27坪 2400万円 88万円/坪
済 -- -- 地下「今池」駅
徒歩3分
-- 整形整形 40坪 4000万円 98万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「名古屋市千種区今池2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千石小学校(公立)千石小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 今池中学校(公立)今池中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. ピアゴ ラ フーズコア 今池店ピアゴ ラ フーズコア 今池店物件より徒歩10分
  3. マックスバリュ 千種若宮大通店マックスバリュ 千種若宮大通店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 吹上公園 吹上公園 【物件から徒歩13分】

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    地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)のところにあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所でしたが、1962年(昭和37年)にみよし市に移転したことから、1969年(昭和44年)に『鶴舞公園』の分園として開園。公園の中を千種区と昭和区の境界線が通り、境界線の南側は昭和区吹上2丁目になります。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。
    (2018.05.21 時点)

  3. すいどうみち緑道 すいどうみち緑道 【物件から徒歩15分】
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    地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。
    (2019.03.22 時点)

  4. 昭和スポーツセンター 昭和スポーツセンター 【物件から徒歩17分】

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    昭和スポーツセンターの外観。'
    正面入り口にはスロープもついています。'
    敷地内に駐車場があります。'
    隣接する吹上公園にはテニスコートがあります。'

    昭和スポーツセンターは、地下鉄桜通線「吹上」駅から南西へ徒歩8分の場所にあるスポーツ施設。バスケットボールやバレーボール、テニスなどができる2つの競技場や、卓球、エアロビクスなどが楽しめる軽運動場のほか、トレーニング室や室内温水プールがあります。水泳やヨガ、体操といったスポーツ教室も充実。定期教室以外にも、1DAY教室があり気軽に参加することができます。プールには歩行用や幼児用のプールもあり、大人から子供まで楽しめる施設です。敷地内には駐車場があり、混雑状況を施設のホームページで確認することができます。(2019.8.27時点)

街の人の声

「名古屋市千種区今池2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「名古屋市千種区今池2丁目の土地(233.79m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 覚王山営業所TEL.0120-345-733[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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