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- 尾張旭市旭ケ丘町山の手の土地（土地:157㎡）
尾張旭市旭ケ丘町山の手 土地
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- 所在
- 尾張旭市旭ケ丘町山の手
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 バス11分・徒歩4分
- 土地
- 157平米 西向き
- 学校
- 旭丘小学校旭中学校
ポイント
★農業用地！
★接道間口約11.42mの整形地！
★敷地面積約47坪！
★『維摩池』徒歩12分！
チェックポイント
◇一般住宅建築不可◇『旭丘小学校』徒歩19分
◇『旭中学校』徒歩30分
◇『バロー城山店』徒歩21分
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北へバス乗車約11分、『旭ケ丘町山の手』にある一般住宅建築不可の土地です。
周辺は市街化調整区域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地。高台に位置し、駅からの道のりは坂道（駅との高低差は約35m）ですが、自然林に囲まれた緑豊かな印象の街並みです。各種生活施設まで距離と坂があるため、自家用車があると便利。徒歩4分のバス停からは名鉄瀬戸線「尾張旭」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約47坪。西付け道路。接道間口約11.42mの整形地。なお一般住宅の建築は不可。現況は畑として利用しています。
教育施設は『あたご保育園』徒歩15分、『旭富士幼稚園』徒歩17分、『旭丘小学校』徒歩19分、『旭中学校』徒歩30分。最寄りの買物施設は『バロー 城山店』徒歩21分。その他『維摩池』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
ヒストリー
-
2019.06.14
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
岩田 麻衣子 （いわた まいこ） 宅地建物取引士
交通
「尾張旭市旭ケ丘町山の手 土地 350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「尾張旭市旭ケ丘町山の手 土地 350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
維摩池は、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅から北へ徒歩約19分の場所にある緑豊かなため池です。池の周りは1500メートルの周回コースが整備されており、「水と緑のゾーン」や「展望ゾーン」など様々な見どころがあります。水辺には野鳥が飛来し、ヨシやガマといったといった植物の群生も見られ、自然観察にはぴったりの場所。所々にベンチや休憩スペースがあるため、ゆっくりと休憩しながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。池では野鳥の写真を撮ったり、釣りを楽しむ人の姿も見られます。小さな子供が水遊びができるスペースもあり、家族で訪れるのもおすすめ。駐車場やトイレもあります。（2020.2.1時点）
愛知森林公園は、尾張旭市と名古屋市守山区にまたがる森林公園です。約466ヘクタールの広大な森林の中に、一般公園や運動公園、植物園（有料エリア）などが整備されています。一般公園の中には開放的な芝生広場や、BBQ場、ボート乗り場などがあり、友人や家族連れでも楽しむことができる場所。子供向けの積み木や遊具があるこどもの家やたくさんの遊具がある遊園地もあり、小さな子供と一緒でも安心です。思い切り体を動かした後は、森のカフェで一休みするのもおすすめです。公園内では里山市場やフリーマーケット、乗馬教室といった様々なイベントも開催されています。（2020.1.16時点）
買物施設
バロー
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件からの道のり（高低差）
旭丘小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
旭中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
物件データ
「尾張旭市旭ケ丘町山の手 土地 350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 所在地
- 愛知県尾張旭市旭ケ丘町山の手
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 バス11分・徒歩4分（約320m）
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「尾張旭」駅の不動産 - 接道状況
- 西側幅員約4mの私道に約11.42m接道
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 山林
- 建築条件の有無
- 有
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 設備
- 電気/LPガス/井戸水/個別浄化槽
- 路地状部分
- 無
- 傾斜地部分
- 無
- 土地面積
- 157㎡
- 引渡
- 相談
- 用途地域
- 用途地域指定なし
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 旭丘小学校
→旭丘小学校区内の不動産 - 中学校区
- 旭中学校
→旭中学校区内の不動産 - 物件番号
- 273001R
＜建築条件付土地＞この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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