×

伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)

詳細を見る

0120-040-403

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.11.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.22

伏尾台A団地1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格

専用庭付き、専有面積88平米のゆとりの4LDK 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]


伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)
伏尾台A団地1号棟の外観(南西側から)伏尾台A団地1号棟の外観(南東側から)伏尾台A団地1号棟の外観(北東側から)共有部分敷地内駐車場駐輪場ゴミステーションメールボックス伏尾台A団地の敷地配置図マンション北側の前面道路マンションの南東側に公園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『伏尾台A団地1号棟』は、阪急「池田」駅からバス乗車約21分、『伏尾台2丁目』にあるマンションです。周辺は高台の区画の整った閑静な住宅地。近い距離にスーパーや公共施設が揃っています。建物は低層5階建で、エレベーターはありません。
この物件は1階部分の南向き。間取りは専有面積88.98平米の4LDK。広々とした専用庭とキッチンに勝手口が付いたプラン。玄関前には専用ポーチがあります。LDKと和室が続き間で、約24.5帖の一つの空間としても使用可能。浴室にも窓があります。また現在、賃貸中で、退去予定はなく、オーナーチェンジになります。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,000円です。(2019年11月時点)【年間予定賃料収入:756,000円 予定利回り:9.4% ※今後確実に続く保証はありません。詳細についてはお問い合わせ下さい。】
保育施設・学校は『友星幼稚園』徒歩4分、『細郷小学校』徒歩2分、『細河中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』徒歩5分です。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
伏尾台A団地1号棟
価格
750万円
物件所在地
大阪府池田市伏尾台2丁目→池田市伏尾台2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス21分・徒歩5分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年2月
建物面積
88.98平米
間取り
4LDK
バルコニー
16.59平米(方向:南)
管理費
4,500円 / 月
修繕積立金
9,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
80戸
敷地面積
7632.21平米
引渡
相談
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
272998R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「伏尾台センター」停
※バルコニー面積:16.59㎡
※専用庭使用料:1080円/月
※管理員勤務形態:無し
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩6分!
★高台の静かな住宅地!
★専用庭付きのプラン!
★専有面積88平米のゆとりの4LDK!
★敷地内駐車場空き有り!
★低層5階建て!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★『細郷小学校』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩5分!
★『中央公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ


物件周辺地図

池田市伏尾台2丁目の中古マンション-伏尾台A団地1号棟(1階・88.98m²・4LDK)周辺の地図

「伏尾台A団地1号棟(1階/88.98m²)」について‥‥

お問合せ

「伏尾台A団地1号棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伏尾台A団地1号棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「伏尾台A団地1号棟」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

適正価格

「伏尾台A団地1号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 750万円 8万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「伏尾台A団地1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 中央公園 中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内は西側に周囲より一段高くなっているところがあります。'
    オブジェのある砂場もあります。周囲の子供たちのよい外遊び場です。'
    施設の外周は緑に覆われています。'
    東側部分は大きなグラウンドになっています。'

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安心感があるからでしょうか。(2018.06.18時点)

街の人の声

「伏尾台A団地1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

この物件のリフォーム費用の目安

「伏尾台A団地1号棟(1階部分・88.98平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用140万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用450万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用890万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「伏尾台A団地1号棟(1階/88.98m²)」について‥‥

お問合せ

「伏尾台A団地1号棟」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「伏尾台A団地1号棟」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
箕面営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。