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ステイツ東豊中碧のリーフの外観(北東側から)ステイツ東豊中碧のリーフの外観(北東側から)

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.22

ステイツ東豊中碧のリーフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格

LDK約16.0帖、連窓サッシで採光良好な南西向き 全居室に収納付き [2階部分/7階建]


ステイツ東豊中碧のリーフの外観(北東側から)ステイツ東豊中碧のリーフの外観(北東側から)
ステイツ東豊中碧のリーフの外観(北東側から)両脇を植栽スペースに囲まれたエントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入り口敷地内駐車場と駐輪場周辺は一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。
DB間取り図

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コメント

『ステイツ東豊中碧のリーフ』は北大阪急行「桃山台」駅から西へ徒歩18分、『東豊中町5丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩8分の位置にあり、北大阪急行「桃山台」駅の他、北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅、阪急「曽根」駅などに向かうバスが運行しています。高台に立地しているため、駅からの道のりは一部坂道ですが、周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地で、用途地域は第一種中高層住居専用地域に指定されています。近くに大きな公園もあり、気軽に体を動かすことができる立地。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は2階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積73.14平米の3LDK。LDKの窓に連窓サッシが用いられた開放的なプラン。収納スペースは各個室に設けられています。付帯設備は浴室暖房乾燥機など。室内はきれいに使われています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,500円~18,500円です。(平成31年3月時点)
保育施設・学校は『東豊中保育所』徒歩5分、『東豊中小学校』徒歩7分、『第十五中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『フレスコ 熊野店』徒歩1分。その他『東豊中図書館』と『二ノ切池公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
ステイツ東豊中碧のリーフ
価格
2980万円
物件所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目→豊中市東豊中町5丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩18分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
73.14平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.70平米(方向:南西)
管理費
8,300円 / 月
修繕積立金
12,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
41戸
敷地面積
1895.99平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東豊中小学校→東豊中小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
272987R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※駐輪場:200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★平成11年2月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩18分!
★南西向きで採光良好!
★連窓サッシで開放的!
★LDK約16.0帖!
★各居室収納付き!
★浴室乾燥機あり!
★室内美麗!
★敷地内駐車場空きあり!
★静かで緑豊かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『東豊中小学校』徒歩7分!
★『フレスコ』徒歩1分!
★『東豊中図書館』徒歩9分!
★『二ノ切池公園』徒歩9分!


物件周辺地図

豊中市東豊中町5丁目の中古マンション-ステイツ東豊中碧のリーフ(2階・73.14m²・3LDK)周辺の地図

「ステイツ東豊中碧のリーフ(2階/73.14m²)」について‥‥

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適正価格

「ステイツ東豊中碧のリーフ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 41万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ステイツ東豊中碧のリーフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東豊中小学校(公立)東豊中小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩1分
  3. コープミニ 西緑丘コープミニ 西緑丘物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩9分】

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    施設入口の様子。'
    周辺は『ニノ切池公園』となっており、緑豊かな空間が広がっています。'
    '
    駐輪場は建物の裏にあります。'
    近くには集合団地があり、夏になると近隣の子供たちによく利用されています。'

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

  3. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「ステイツ東豊中碧のリーフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子どもにとってもとても恵まれた環境。 こまだむ さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町5丁目在住
女性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

桃山台駅まで徒歩約10分で、阪急バスも本数がたくさんあり、通勤に便利。スーパー、ドラッグストアもたくさんあり、買い物にも便利。北摂屈指の美味しいパン屋さんもある。図書館や温水プールが校区内にある、子どもにとってもとても恵まれた環境。

便利で静か、住みやすい街です。 KU さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
女性/62歳/2人家族

駅までバスを利用しなければならないので、人によっては不便かもしれない。ただ、スーパーや郵便局、病院など施設が揃っていて便利。静かな住宅街で住みやすい。豊中、千里中央、桃山台までバスで行ける。バスの本数が多い。通勤で電車を使われる方は、元々は永楽荘に住んでいて、同じ豊中市内で環境が良いところで…と思い、この街に住み始めた。マルヤス(スーパー)が安い。桃山台から自転車で来ている人もいる。

閑静な住宅街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市東豊中町6丁目在住
男性/45歳/2人家族

閑静な住宅街です。歩道が広くて散歩がしやすいですよ。駅から遠いのがちょっと不満ですが、バスを使えば意外と大丈夫です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ステイツ東豊中碧のリーフ(2階部分・73.14平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用740万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ステイツ東豊中碧のリーフ(2階/73.14m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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