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藤和ライブタウン甲陽園の外観藤和ライブタウン甲陽園の外観

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更新日: 2019.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.05

藤和ライブタウン甲陽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

室内リフォーム予定、南東・北東の角部屋で採光・通風良好 収納充実 [3階部分/5階建]


藤和ライブタウン甲陽園の外観藤和ライブタウン甲陽園の外観
藤和ライブタウン甲陽園の外観藤和ライブタウン甲陽園の外観エントランス駐車場玄関[平成31年5月7日撮影]LDK約13.2帖[平成31年5月7日撮影]キッチン[平成31年5月7日撮影]バルコニー[平成31年5月7日撮影]バルコニーの眺め(南東方向)[平成31年5月7日撮影]洋室約5.2帖[平成31年5月7日撮影]洋室約5.6帖[平成31年5月7日撮影]洋室約8.2帖[平成31年5月7日撮影]洋室約8.2帖のウォークインクロゼット[平成31年5月7日撮影]洗面室[平成31年5月7日撮影]浴室[平成31年5月7日撮影]トイレ[平成31年5月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和ライブタウン甲陽園』は阪急「甲陽園」駅から南東方向へ徒歩12分、『六軒町』にある少戸数のマンションです。駅からはやや坂道ですが、最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪神「西宮」駅、JR「西宮」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小学校、スーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内。西側約60mの場所を春には桜並木がきれいな東川が流れています。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の南東・北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積79.81平米の3LDK。全部屋洋室の2カ所にバルコニーが付いたプラン。玄関から居室への動線がクランク状になっています。大型のウォークインクロゼット付き。洋室2部屋はリビングを通ってアクセスします。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。2019年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。家具・照明付きの販売です(2019年5月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、扉交換、収納扉交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩10分、『甲陽園小学校』徒歩9分、『上ヶ原中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩6分。その他『大池公園』と『上ヶ原分室(図書館)』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:吉田 奈央


物件データ

物件名
藤和ライブタウン甲陽園
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県西宮市六軒町→西宮市六軒町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年5月
建物面積
79.81平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.57平米(方向:南東)
管理費
9,810円 / 月
修繕積立金
15,230円 / 月
駐車場
空無
総戸数
17戸
敷地面積
857.05平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲陽園小学校→甲陽園小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
272956R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急「甲陽園」駅徒歩12分!
★東川に近い静かな住宅地!
★南東・北東角部屋で採光・通風良好!
★収納が充実!
★リビング窓は連窓サッシで開放的!
★2019年5月リフォーム予定!
★家具・照明付きの販売!
★空き部屋!
★5階建て!
★『甲陽園小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩6分!
★『上ヶ原分室(図書館)』徒歩5分!
★『大池公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

西宮市六軒町の中古マンション-藤和ライブタウン甲陽園(3階・79.81m²・3LDK)周辺の地図

「藤和ライブタウン甲陽園(3階/79.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「藤和ライブタウン甲陽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 東川 東川 【物件から徒歩2分】

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    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2018.06.15時点)

  3. 大池公園 大池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園の隣は『昆陽園小学校』です。'
    公園の隣には名前の由来にもなっている『大池』があります。池の周囲は遊歩道になっています。'
    園内には桜の木も点在しています。'
    遊具も設置されており、休日は子供連れでにぎわっています。'

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2018.06.15時点)

  4. 越水浄水場(さくらの通り抜け) 越水浄水場(さくらの通り抜け) 【物件から徒歩8分】

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    入口の門の様子。敷地内には多くの桜が生えています。'
    '
    遊歩道も整備されていて、花見をしに多くの人々が訪れます。'
    浄水場内の案内です。'
    大きな桜の木です。'
    水面に映る桜もまた趣があります。'

    毎年、春になると『越水浄水場』が一般の人に開放され、場内の桜が楽しめます。他の桜の名所と違って、普段は入れない場所での桜の見物もいいものです。花見酒はできませんが、歴史を感じさせる水道施設も見れ、なんとも風情があります。武田尾から移された、山桜など日本固有の桜も見れます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「藤和ライブタウン甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
夙川が近く、街並みもきれい。 クルトン さん(当社のご契約者様)

西宮市神園町在住
男性/43歳/3人家族(うち子供1人)

近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。 ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

「藤和ライブタウン甲陽園(3階/79.81m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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