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物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.07.12

名古屋市守山区大字中志段味字西原 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

土地区画整理事業地内の約193坪の建築条件の無い土地 現況更地 緑豊かな住環境


物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年3月29日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR中央本線「高蔵寺」駅から南西へバス乗車約16分、『大字中志段味字西原』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てや店舗、工場などが混在する静かな住宅地。丘陵地にあるため、町の中には坂道が多くあります。道幅の狭い街路が中心。周囲には田畑や緑地が多く残されています。保育園や幼稚園、中学校、区役所の支所が徒歩10分圏内にある立地。小学校やスーパーまでは距離があります。最寄りのバス停(徒歩4分)からはJR「高蔵寺」駅などへアクセス可能。徒歩8分(約600m)のところにある「ゆとりーとライン」のバス停からはJR「高蔵寺」駅や名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅などへ向かうバスが多く運行されています。
敷地面積は約193坪(路地状部分約66.272平米含む)。接道間口は南側約4m。敷地形状は旗竿型(不整形)。セットバックが必要です。中志段味特定土地区画整理事業地で、仮換地は南側約5mの道路に3.8m、北側約6mの道路に約17.8m接道予定。事業施行期間は平成31年3月31日までです。清算金は未定。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『中志段味保育園』徒歩9分、『志だみ幼稚園』徒歩6分、『志段味東小学校』徒歩19分、『志段味中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ 志段味店』徒歩17分。その他『守山区役所志段味支所』が徒歩7分、『独立行政法人労働者健康安全機構 旭労災病院』が約3.5kmの距離にあります。
(担当:伊藤 良悟


物件データ

価格
4650万円
物件所在地
名古屋市守山区大字中志段味字西原
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅バス16分・徒歩4分 →JR中央本線「高蔵寺」駅の不動産
土地面積
640.91平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に約3.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / LPガス個別 / 要浄化槽
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
志段味東小学校→志段味東小学校区内の不動産
中学校区
志段味中学校→志段味中学校区内の不動産
物件番号
272944R

※バス停までの距離:約320m
※上記土地面積に路地状部分約66.272平米含む
※準防火地域
※緑化地域
※絶対高31m高度地区
※土地区画整理事業施工区域
※大規模集客施設制限地区
※南側約1.6m私道(第42条1項3号道路)に間口約4m接道、セットバック要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★バス停徒歩4分!
★緑豊かな住環境!
★土地区画整理事業地!
★敷地面積約193坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『志段味中学校』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇従前地セットバック要
◇清算金未定
◇『志段味東小学校』徒歩19分
◇『マックスバリュ志段味店』徒歩17分


物件周辺地図

名古屋市守山区大字中志段味字西原の土地(敷地面積:640.91m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
☆☆☆☆☆(特に劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「名古屋市守山区大字中志段味字西原の土地(640.91m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 志段味東小学校(公立)志段味東小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 志段味中学校(公立)志段味中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 志段味店マックスバリュ 志段味店物件より徒歩17分

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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