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物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成31年4月6日撮影]物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成31年4月6日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.06

川西市見野2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

南東側が抜けており日当たり・通風良好、約59坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成31年4月6日撮影]物件外観(北側から)※現況は古家付き[平成31年4月6日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から南西へ徒歩13分、『見野2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は能勢電鉄妙見線沿いに位置する住宅地。第2種住居地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並び、西方向約130mの場所を国道173号線が走り、国道沿いは各種買物施設が立ち並んでいます。やや入り組んだ印象の街並みですが、生垣などの緑も多いです。駅からの道のりはやや坂道(駅との高低差は約15m)。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約59坪。北付け道路。南東側が抜けており、日当たり・通風良好。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:構造・木造瓦葺2階建て、床面積・1階52.17平米、2階43.06平米。付属建物:構造・木造瓦葺平屋建て、床面積20.22平米】
教育施設は『はっぴぃばーす』・『畦野こどもの里保育園』徒歩11分、『東谷幼稚園』徒歩10分、『東谷小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ うねの』徒歩11分、『フードネットマート 山下店』徒歩12分など…。その他『市立川西病院』が徒歩9分、『平木谷公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1650万円
物件所在地
兵庫県川西市見野2丁目→川西市見野2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩13分 →能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産
土地面積
195.93平米
接道状況
北側幅員約4.4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
272685R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩13分!
★緑豊かな住環境!
★南東側が抜けており日当たり・通風良好!
★敷地面積約59坪!
★建築条件無し!
★『東谷小学校』徒歩11分!
★『東谷中学校』徒歩12分!
★『アジサイ寺 頼光寺』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約15m
◇線路に近くやや音あり
◇古家付き


物件周辺地図

川西市見野2丁目の土地(敷地面積:195.93m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市見野2丁目の土地(195.93m²)」について‥‥

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「川西市見野2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 見野2丁目 能勢「畦野」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 59坪 1650万円 28万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 31坪 1720万円 54万円/坪
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1680万円 55万円/坪
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 30坪 600万円 20万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市見野2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】阪急オアシス 山下店【閉店】阪急オアシス 山下店物件より徒歩5分
  3. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. アジサイ寺 頼光寺 アジサイ寺 頼光寺 【物件から徒歩7分】

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    『頼光寺』の入口です。『頼光寺』は1671年に万愚という僧侶により興された寺院です。元々創建時は臨済宗に属していましたが、ぜんざいは曹洞宗に属しています。'
    敷地内のいたるところでアジサイが育てられています。'
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    『アジサイ寺 頼光寺』は、大和団地に隣接する紫陽花で有名なお寺。6月の梅雨時になると多くの見物の人で賑わいます。駐車場もあり、境内には能勢電鉄の線路をくぐって入ります。境内には本堂を囲む様にお庭が設けられ、木々が茂り、たいへん緑豊か。お庭には小道がめぐらされ、約400株の様々な種類の紫陽花を眺めながら、散策することが出来ます。(2018.06.18時点)

  3. 平木谷公園 平木谷公園 【物件から徒歩14分】

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    入口の様子。'
    遊具が設置されており、子供たちの良い遊び場です。'
    葺石と手入れされた植物がおしゃれな雰囲気を漂わせています。散歩コースにぴったりです。'
    大きな池もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちが野球やサッカーをしています。'
    冬は大和自治会におこなわれる「大和夢ナリエ」の会場になります。写真は2015年の様子。'
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    『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2018.06.18時点)

    『平木谷公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_6.html

街の人の声

「川西市見野2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市見野2丁目の土地(195.93m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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