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物件(南東側から)[2019年6月17日撮影]物件(南東側から)[2019年6月17日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.28

豊中市新千里北町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

三方向角地で日当たり・通風良好の約80坪の建築条件の無い土地 現況更地


物件(南東側から)[2019年6月17日撮影]物件(南東側から)[2019年6月17日撮影]
物件(南東側から)[2019年6月17日撮影]外観(南西側から)[2019年6月17日撮影]物件の南側通路(西側から)[2019年6月17日撮影]物件の南側通路(東側から)[2019年6月17日撮影]物件(北側から)[2019年6月17日撮影]物件(北東側から)[2019年6月17日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年6月17日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年6月17日撮影]物件の西側通路(北側から)[2019年6月17日撮影]物件の西側通路(南側から)[2019年6月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北東へ徒歩18分、『新千里北町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された『千里ニュータウン』内の緑豊かな住宅地。駅からは坂道(高低差約25m)ですが、道幅が広く整った区画に、敷地面積の広い一戸建てと団地が立ち並びます。北大阪急行線の他、阪急千里線と大阪モノレール線が利用可能で、阪急千里線「北千里」駅へは徒歩17分、大阪モノレール線「千里中央」駅へは徒歩22分でアクセス可能。なお2023年に開業予定の北大阪急行線の新駅、「箕面船場阪大前」駅へも徒歩18分です。
敷地面積は約80坪。北東付け道路。南西側約4m・北西側約3mの通路があるため、日当たり・通風良好です。敷地は前面道路より一段高くなっています。現況は更地です。
教育施設は『ひじりにじいろ保育園』徒歩8分、『せんりひじり幼稚園』徒歩9分、『北丘小学校』徒歩7分、『第八中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『フレッシュマルチュウ 新千里北町店』徒歩4分。その他『樫ノ木公園』が徒歩4分、『千里北町公園』が徒歩8分、『千里中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
6380万円
物件所在地
大阪府豊中市新千里北町2丁目→豊中市新千里北町2丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
264.76平米
接道状況
北東側幅員約6mの公道に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北丘小学校→北丘小学校区内の不動産
中学校区
第八中学校→第八中学校区内の不動産
物件番号
272548R

※第1種高度地区
※法22条区域
※外壁後退1.5m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑豊かな住宅地!
★道幅が広く整った区画!
★敷地面積約80坪!
★建築条件無し!
★三方向が道路・通路のため、
 日当たり・通風良好!
★現況更地!
★『北丘小学校』徒歩7分!
★『第八中学校』徒歩12分!
★『フレッシュマルチュウ新千里北町店』徒歩4分!
★『樫ノ木公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりに坂道有り


物件周辺地図

豊中市新千里北町2丁目の土地(敷地面積:264.76m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市新千里北町2丁目の土地(264.76m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市新千里北町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 新千里北町2丁目 北急「千里中央」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 80坪 6380万円 80万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩21分
-- 整形整形 81坪 6900万円 84万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
徒歩20分
-- 整形整形 147坪 9000万円 61万円/坪
済 -- -- 北急「桃山台」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 38坪 3650万円 95万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市新千里北町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北丘小学校(公立)北丘小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第八中学校(公立)第八中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 新千里北町店フレッシュマルチュウ 新千里北町店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 樫ノ木公園 樫ノ木公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園内には木々が生い茂っています。'
    園内には池があり、噴水から水も吹き出しています。'
    時おり、なかなかの大木に出会うこともあります。'
    '
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'
    遊具もおかれていて、子供たちに人気の遊び場です。'
    どうやって遊ぶのでしょうか?'
    うっそうと茂る木々の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    『樫ノ木公園』は、新千里北町の住宅地の中にある、自然豊かな公園です。中央に広い池があり、その周囲にはアカマツやクヌギ、カシなどが茂る森が広がっています。その木立の間には、ほとんど山道のような歩道があり、お散歩コースにピッタリ。ジョギングをすると、ちょっとしたトレイルランニング気分です。また公園の東部分には、遊具が設置された広場があります。(2018.06.16時点)

  3. 千里北町公園 千里北町公園 【物件から徒歩8分】
    公園の真ん中には本格的な野球場が設置してあります。写真は北西側から野球場を見た様子。'

    『千里北町公園』は、新千里北町1丁目の住宅地内にある公園です。木々が茂り、たいへん緑豊か。野球場と2つの広場の3つのゾーンに分かれており、野球のゾーン(千里北町公園野球場)には、バックネットやベンチが設置され、本格的に野球が楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「豊中市新千里北町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
梅田までは電車で1本。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。 チミー さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

桃山台駅から梅田までは電車で1本。通勤にとても便利です。緑豊かで春は桜、秋は紅葉が楽しめます。

交通便利な立地です! けいちゃん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町2丁目在住
男性/39歳/5人家族(うち子供3人)

御堂筋線に直通する北大阪急行の桃山台駅と千里中央駅の間にあり、大阪市内への電車のアクセスが良いです。また、吹田ICや池田IC、大阪市内にアクセスできる新御堂筋があり、車の移動も非常に便利です。道路も広く、公園も多く、コンビニやスーパーもあるため生活がしやすいです。

各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者様)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳

住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。

「豊中市新千里北町2丁目の土地(264.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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