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ステイツ千里山田の外観(南西側から)ステイツ千里山田の外観(南西側から)

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.10

ステイツ千里山田 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

2019年4月にリフォーム済みの角部屋・駐車場継承可 独立感のあるプラン [2階部分/9階建]


ステイツ千里山田の外観(南西側から)ステイツ千里山田の外観(南西側から)
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]ステイツ千里山田の外観(南西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス敷地内駐車場(平面式と機械式とがあります。)バイク置き場駐輪場敷地南側の前面道路。道を挟んで南側には一戸建てが立ち並んでいます。建物の南面は雁行設計になっています。敷地西側のバス通り。玄関[2019年6月27日撮影]LDK約16帖[2019年6月27日撮影]LDK約16帖(別角度から)[2019年6月27日撮影]キッチン[2019年6月27日撮影]バルコニー[2019年6月27日撮影]バルコニーからの眺め[2019年6月27日撮影]和室6帖[2019年6月27日撮影]洋室約5.3帖[2019年6月27日撮影]洋室約8帖[2019年6月27日撮影]サービスバルコニー[2019年6月27日撮影]サービスバルコニーからの眺め[2019年6月27日撮影]洗面室[2019年6月27日撮影]洗濯パン[2019年6月27日撮影]浴室[2019年6月27日撮影]トイレ[2019年6月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ステイツ千里山田』は、阪急「山田」駅から南東方向へ徒歩12分、『山田東4丁目』にあるマンションです。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田」駅も徒歩15分の距離。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「山田」駅の他、JR「岸辺」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域内の住宅地。バス通りに面し、沿道には店舗や事務所が並んでいます。小学校まではやや距離があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は2階部分の南西・南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積79.16平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあり、直接共用廊下に面した窓のないプラン。浴室に換気窓付きです。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など…。2019年4月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証・既存住宅売買瑕疵保険付き(新設工事個所2年、既存3か月)。敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は13,000円です。(No.54、2019年6月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室8帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス(1418サイズ)交換、浴室乾燥機交換、スイッチコンセント交換】
保育施設・学校は『千里の丘けいあい保育園』徒歩2分、『北山田小学校』徒歩16分、『山田東中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『いかり 王子店』徒歩7分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩9分、『万博記念公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ステイツ千里山田
価格
2880万円
物件所在地
大阪府吹田市山田東4丁目→吹田市山田東4丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩12分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年5月
建物面積
79.16平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.84平米(方向:南西)
管理費
8,000円 / 月
修繕積立金
7,140円 / 月
駐車場
継承可
総戸数
68戸
敷地面積
2952.63平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北山田小学校→北山田小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
272421R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急「山田」駅徒歩12分!
★大阪モノレール「山田」駅徒歩15分!
★バス停徒歩2分!
★南西・南東角部屋で採光・通風良好!
★共用廊下に面した窓のないプラン!
★2019年4月にリフォーム済み!
★アフターサービス保証付き!
★既存住宅売買瑕疵保険付き!
★空室!
★駐車場の継承可!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『いかり』徒歩7分!
★『山田図書館』徒歩9分!
★『万博記念公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇『北山田小学校』徒歩16分


物件周辺地図

吹田市山田東4丁目の中古マンション-ステイツ千里山田(2階・79.16m²・3LDK)周辺の地図

「ステイツ千里山田(2階/79.16m²)」について‥‥

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相場を知る

「ステイツ千里山田」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 山田東4丁目 全面リフォーム済 南西向き 2階 2880万円 79.16m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ステイツ千里山田」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩7分
  3. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩9分】

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    公園南側入り口の様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    園内の様子。北側が広場になっています。'
    グラウンドの脇は遊歩道になっています。'
    不思議な形の遊具があります。'
    休憩スペース。屋根の上で植物が育てられており、緑の屋根になっています。'

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2018.06.16時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩10分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. デュー阪急山田 デュー阪急山田 【物件から徒歩16分】
    阪急『山田』駅のすぐ隣にある商業施設です。駅とは連絡通路で直結しており大変便利な立地です。'

    『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。
    所在地:吹田市山田西4-1-2
    TEL:06-6836-6621  駐車場:有
    営業時間:10:00~21:00(一部店舗により異なる)
    定休日:年中無休(一部店舗除く)
    (2018.06.16時点)

    デュー阪急山田の公式ホームページ
    http://www.dew.hankyu.co.jp/

街の人の声

「ステイツ千里山田」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親子2世代にわたって居住する世帯も多い! 万博小僧 さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東4丁目在住
男性/63歳/2人家族(うち子供0人)

交通の便が良く、教育環境や自然環境にも恵まれており、衣食住の全てについて良好な環境のエリアと思います。千里ニュータウンに隣接する地域であり、良好な生活環境に恵まれていることから、親子2世代にわたって居住する世帯も多いです。

緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 きりっしー さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東2丁目在住
男性/30代/5人家族

少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。

環境の良さが決め手でした。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市の山田東・山田北・万博公園周辺エリア在住
女性/20代

職場に近かったのと、環境の良さがこの街に住むきっかけになりました。駅からは少し遠いですが、若い夫婦や小さな子供のいる家族が多くて、環境が良いです。静か。スーパーやドラッグストアが近所に多いです。万博公園にも徒歩圏内で、美味しいパン屋やレストランも多いです。

「ステイツ千里山田(2階/79.16m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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