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リフォーム済

西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 12階 南向き

閲覧数 550 お気に入り登録数 1
2,148万円 適正価格:?〜?万円
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オーシャンビューの南向き住戸 リフォーム済み・空室 駐車場空有 [12階部分/14階建]
所在
西宮市西宮浜4丁目
交通
阪神本線「西宮」駅 バス13分・徒歩1分
建物
72.32平米 2SLDK 1998年10月築
学校
西宮浜小学校西宮浜中学校

ポイント

★平成10年10月築!
★バス停徒歩1分!
★緑豊かで海沿いの整った街並み!
★「マリナパークシティ」内!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★12階部分の南向きで日当たり良好!
★オーシャンビューの眺望!
★専有面積72.32平米の2SLDK!
★家事動線の良い2WAYキッチン!
★全個室に収納スペース有り!
★床暖房・食洗機付き!
★平成31年3月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『西宮浜小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩2分!
★『新西宮ヨットハーバー』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『西宮マリナパークシティ桜のまち3番館』は阪神「西宮」駅からバス乗車約13分、『西宮浜4丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停は徒歩1分の距離にあり、本数も多く便利。周辺は海沿いに広がる第1種中高層住居専用地域内の住宅地で、電線は地下埋設、植栽のフェンスが設けられており、「西宮マリナパークシティ」シリーズのマンションが立ち並ぶ整った街並みです。近隣に生活施設が充実。1番館~5番館の5棟がゆとりをもって配置されており、この3番館は敷地の北西側。西は桜並木、南は中庭に面しています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスあり。なお、ペット可のマンションです(体長50センチまで、諸条件有り)。
この物件は12階部分の南向きで日当たり・眺望良好。バルコニーから海を望むことが出来ます。間取りは専有面積72.32平米の2SLDK。全個室に収納スペースが設けられた、横長リビングのプラン。室内廊下にも物入有り。キッチン背面から洗面室にアクセスできる、家事動線の良い造りです。平成31年3月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成31年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・サービスルーム)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『なぎさ保育園』徒歩5分、『西宮浜小学校』徒歩4分、『西宮浜中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープマリナパーク』徒歩2分。その他『新西宮ヨットハーバー』が徒歩5分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.10.01

    新築

  • 2019.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・サービスルーム)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換。

  • 2019.03.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,700円
修繕積立金
月額:12,700円

お問合せ

物件番号272327R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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適正価格

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物件の価格2,148万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×11 ×2 ×1 23 ×1 24 ×1 25 ×1 27 ×1 28
30万円
安い 高い
物件の価格2,148万円
1m²当りの価格(万円) ×11 ×1 27 ×1 28
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2019.09 30万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
評点合計
77点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 2017.12 19万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2018.07 20万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 2017.07 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2017.06 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 2016.03 22万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館 2017.10 22万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
80.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2017.08 23万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
80点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2017.10 24万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
82点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 2018.12 25万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
74点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2018.02 27万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
78.5点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2018.09 28万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
72.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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ウィル不動産販売 西宮営業所の様子

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 なし
お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2,148万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「西宮」駅

西宮市田中町1物件から 徒歩1分・バス13分
停車する電車
直通特急、特急、快速急行、急行、普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市西宮浜4丁目
1
「西宮浜四丁目」バス停
0 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
13
阪神「西宮」駅物件から約 1
17
最終: 24時20分
物件から約 18
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2,148万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮浜・マリナパークシティエリア』は、昭和50年代初頭から兵庫県が工業地として造成・開発した埋立地で、1998年春からは震災復興事業として西宮浜南西地区に『西宮マリナパークシティ』が開発されました。阪神「西宮」駅からはバス便になりますが、早朝6時台から深夜23時台まで運行され、昼間の便も約15分おきと電車並の本数がある、バスでのアクセスが発達している地域です。『西宮マリーナパークシティ』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、駅まで行かずとも生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。電線を地中に埋設させ、街路樹を増やした景観面に対する配慮や、段差の少ない道路配置、災害時の警備システムなどが確立している、とても暮らしやすい街です。南に日本最大級のヨットハーバーを望む立地で、昼は青い海、夜は阪神高速湾岸線のブリッジや芦屋浜、六甲アイランドの夜景が一望できます。

注目スポット

周辺環境
桜並木詳細
所在:西宮市西宮浜4丁目物件から徒歩 1

マリナパークシティ内、「桜のまち」と「杜のまち」の間から、新西宮ヨットハーバーに向けて続く約300mの桜並木。ヨットハーバー前には広々とした芝生が広がっており、こどもと一緒にのびのび遊べます。至るところにベンチがあり、平日のお昼間でも、お弁当を広げる住民の姿がよく見られます。(2020.07.27時点)

周辺環境
新西宮ヨットハーバー詳細
所在:西宮市西宮浜4丁目16-1物件から徒歩 5

『新西宮ヨットハーバー』は、『西宮マリナパークシティ』の南側の海辺にあります。ボードウォークと名付けられた遊歩道があり、ヨットを持っていない人も様々なクルーザー、ヨットを見ながら散歩するだけでも楽しいです。体験クルージングもあります。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。もちろん、お弁当を持って広場やベンチでくつろぐこともできます。 営業時間: 9:00~17:00(通常時)、9:00~18:00(ハイシーズン) 休園日:火曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/62歳/2人家族

毎日の散歩が楽しみになる町! 自慢できること 海が目の前で空が広く、なんとも言えない開放感があります。春には夙川に負けない見事な桜並木、秋にはマリンフェスタの花火が目の前で観れます。四季の花々が咲き、毎日散歩をするのが本当に楽しみになる町です。町の人たちも皆さん優しい方々ばかり。西宮大橋を渡った瞬間に「ああ、家に帰って来た~」と思える安心感があります。 気になること 町にはコープが1軒ありますが、大型の買物施設へは橋を渡る必要があるため、車をお持ちでない方は少し不便かもしれません。

この街ボイス画像:ことり さん(当社のご契約者様)

ことり さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

海の見える暮らし 自慢できること 海が一望できる静かで便利な環境。駅まではバスなので、車があれば良いと思います。海が見える暮らしがしたかったので、この街に住み始めました。新西宮ヨットハーバーはお散歩にぴったりですよ。

この街ボイス画像:lala さん(当社のご契約者様)

lala さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

海を眺めながらの散歩ができます 自慢できること 海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地です 自慢できること 海が見える広々とした芝生の公園があり、小さな子どもを散歩させるのにピッタリです。春には満開の桜の樹の下でお花見が楽しめます。バス圏なので最寄りの駅が遠いことがちょっと不満です。

買物施設

「西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2,148万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

西宮市西宮浜4-14-1 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:新西宮ヨットハーバーの北側、西宮マリナパークシティ内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2,148万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

いるか幼稚園 詳細

西宮市西宮浜4丁目13-2 物件から徒歩 5
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 『いるか幼稚園』は平成10年に設立された、西宮浜にある幼稚園型認定こども園です。学校法人阪急学園により運営されています。埋立地である西宮浜に位置していますが、園庭は自然と触れ合えるように様々な工夫がなされています。三角屋根の時計台がシンボルです。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西宮浜小学校 詳細

西宮市西宮浜4-3-12 物件から徒歩 4
平成10年に創設された『西宮浜小学校』としては閉校となり、『西宮浜中学校』と統合され、義務教育9年間を見通した教育活動を推進する『西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校』として令和2年に再スタートしました。 1~4年生は西校舎(旧西宮浜小学校)、5~9年生は東校舎(旧西宮浜中学校)での生活となります。 『西宮マリナパークシティ』に隣接しています。 (2020.07.13時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

西宮浜中学校 詳細

西宮市西宮浜4-2-31 物件から徒歩 4
平成10年に創設された『西宮浜中学校』としては閉校となり、『西宮浜小学校』と統合され、義務教育9年間を見通した教育活動を推進する『西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校』として令和2年に再スタートしました。 1~4年生は西校舎(旧西宮浜小学校)、5~9年生は東校舎(旧西宮浜中学校)での生活となります。 『西宮マリナパークシティ』に隣接しています。 (2020.07.13時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2,148万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
阪神本線「西宮」駅 バス13分・徒歩1分(約80m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
14階建
所在階
12階部分
構造
SRC造
築年月
1998年10月
専有面積
72.32㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
11.34㎡ (方向:南)
管理費
9,700円/月
修繕積立金
12,700円/月
駐車場
空有
総戸数
500戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西宮浜小学校
→西宮浜小学校区内の不動産
中学校区
西宮浜中学校
→西宮浜中学校区内の不動産
物件番号
272327R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※2019年4月より修繕積立金値下げ予定
 (変更後月額:12,700円予定)
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

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