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物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.13

芦屋市南宮町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

教育教育やスーパー・公園が近隣に揃う、約94坪の建築条件の無い土地 現況更地 平坦地


物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(北西側から)[平成31年3月22日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年3月22日撮影]敷地内の様子(北西側から)[平成31年3月22日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年3月22日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年3月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「打出」駅から南東へ徒歩7分、『南宮町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。南へ少し行くと海が広がっています。教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。『打出浜公園』にも近く、子育て世代にぴったりの住環境。北方向約150mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約94坪(路地状部分約60平米含む)。北西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。道路との高低差はなく、現況更地。すぐに建物建築に取り掛かることができます。
教育施設は『大東保育所』徒歩10分、『宮川幼稚園』徒歩7分、『打出浜小学校』徒歩8分、『精道中学校』徒歩3分。買物施設は『コープ 打出浜』徒歩4分、『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩6分など…。その他『大谷記念美術館』が徒歩8分、『打出浜公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
4980万円
物件所在地
兵庫県芦屋市南宮町→芦屋市南宮町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩7分 →阪神本線「打出」駅の不動産
土地面積
311.75平米
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約3m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
打出浜小学校→打出浜小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
272221R

※上記土地面積に路地状部分約60平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪神本線「打出」駅徒歩7分!
★静かな住宅地!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★教育教育や買物施設が徒歩10分圏内!
★近隣に公園あり!
★敷地面積約94坪!
★道路との高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『打出浜小学校』徒歩8分!
★『精道中学校』徒歩3分!
★『コープ打出浜』徒歩4分!
★『大谷記念美術館』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

芦屋市南宮町の土地(敷地面積:311.75m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「芦屋市南宮町の土地(311.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「芦屋市南宮町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 打出浜小学校(公立)打出浜小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 打出浜コープ 打出浜物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大谷記念美術館 大谷記念美術館 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    よく手入れされた生垣に囲まれた美術館です。'
    敷地内は生垣と芝生がよく整備査定ます。'
    入口の様子。大きく成長した松の木が目を引きます。'
    明るい雰囲気の入り口です。'
    入口を入ると正面の大窓から、美しい日本庭園を望むことができます。'

    阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。
    TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699
    休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館)
    開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで)
    (2018.06.15時点)

    『大谷記念美術館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 打出浜公園 打出浜公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。『打出浜公園』は住宅地の中にあります。'
    公園内の様子。所々に木が点在しています。緑は多めの公園です。'
    広い公園ではありませんがゆうぐは 充実しています。'
    木陰の下でのんびり、というのもよいですね。'

    打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。(2018.06.14時点)

  4. 海洋体育館 芦屋マリンセンター 海洋体育館 芦屋マリンセンター 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    『海洋体育館』の裏には貸し出し用の船がたくさん止まっています。'
    施設入口の様子。'
    体育館と同じ建物に『兵庫県企業庁阪神臨海建設事務所』が入っています。'
    '
    駐車場の様子。'
    '
    格納庫のシャッターには、施設のマークが描かれています。'
    屋外トイレの様子。'
    '

    『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。
    【開館時間】
    4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~)
    10月~3月 9:30~17:30 
    【休館日】
    月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋市南宮町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「芦屋市南宮町の土地(311.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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