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物件外観(北西側から)[平成31年6月9日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年6月9日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.02

西宮市下大市東町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

駅徒歩2分、ロフトが2か所ある2階リビングプラン 完成済み 小学校徒歩2分


物件外観(北西側から)[平成31年6月9日撮影]物件外観(北西側から)[平成31年6月9日撮影]
物件外観(北西側から)[平成31年6月9日撮影]物件外観(北東側から)[平成31年6月9日撮影]物件の玄関[平成31年6月9日撮影]物件の駐車スペース[平成31年6月9日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成31年6月9日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成31年6月9日撮影]玄関[平成31年6月9日撮影]洗面室[平成31年6月9日撮影]洗面室と洗濯機置き場[平成31年6月9日撮影]浴室[平成31年6月9日撮影]1階トイレ[平成31年6月9日撮影]LDK約16.2帖[平成31年6月9日撮影]LDK約16.2帖(別角度から)[平成31年6月9日撮影]LDK約16.2帖(別角度から)[平成31年6月9日撮影]2階バルコニー[平成31年6月9日撮影]2階バルコニーからの眺め(北西方向)[平成31年6月9日撮影]2階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年6月9日撮影]キッチン[平成31年6月9日撮影]洋室約6.0帖[平成31年6月9日撮影]洋室約6.0帖(別角度から)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(東側)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(東側)(別角度から)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(東側)のロフト[平成31年6月9日撮影]3階バルコニー[平成31年6月9日撮影]3階バルコニーからの眺め(北西方向)[平成31年6月9日撮影]3階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(西側)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(西側)(別角度から)[平成31年6月9日撮影]洋室約3.1帖(西側)のロフト[平成31年6月9日撮影]3階トイレ[平成31年6月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から東へ徒歩2分、『下大市東町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、一部事務所などが混在する住宅地。地勢は平坦で、区画が整った街並みです。中学校までやや距離がありますが、小学校までの教育施設が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。物件のすぐ南東側を国道171号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約15坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積90.94平米(車庫部分約13平米含む)の3LDK。キッチン以外の水回りが1階にある2階リビングプラン。ロフトが2か所あります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫など。完成済みのため、室内の見学ができます。別途外構費が40万円(税込)必要。南側隣地より一部越境があります(承諾書あり)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『新甲東保育園』徒歩6分、『門戸幼稚園』徒歩7分、『甲東小学校』徒歩10分、『甲陵中学校』徒歩22分。買物施設は『万代 西宮門戸店』徒歩3分、『いかり 門戸店』徒歩5分、『イオン 西宮店』徒歩8分など…。その他『西宮市立中央病院』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
4198万円
物件所在地
兵庫県西宮市下大市東町→西宮市下大市東町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩2分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成31年4月
建物面積
90.94平米
間取り
3LDK
土地面積
51.23平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約5.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
トラスト18-1584
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
甲東小学校→甲東小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
272128R

※上記建物面積に車庫部分約13平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※外構費別途40万円(税込)要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩2分!
★徒歩10分圏内に買物施設が複数あり!
★家族の動きがわかりやすい
 リビング階段プラン!
★ロフト2か所あり!
★完成済み!
★『甲東小学校』徒歩10分!
★『万代西宮門戸店』徒歩3分!
★『西宮市立中央病院』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇南側隣地より一部越境あり
◇『甲陵中学校』徒歩22分


物件周辺地図

西宮市下大市東町の新築一戸建て(土地:51.23m²・建物:90.94m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市下大市東町 一戸建て(51.23m²/90.94m²)」について‥‥

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「西宮市下大市東町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 下大市東町 阪急「門戸厄神」駅
徒歩2分
新築 やや不整形やや不整形 51.23m² 90.94m² 4198万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「仁川」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 50m² 90m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「西宮市下大市東町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 甲東小学校(公立)甲東小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 西宮門戸店万代 西宮門戸店物件より徒歩3分
  3. いかり 門戸店いかり 門戸店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩19分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市下大市東町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
駅までフラットでアクセス良好。 cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

「西宮市下大市東町 一戸建て(51.23m²/90.94m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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