物件の外観（南西側から）［平成31年3月15日撮影］×
物件の外観（南西側から）［平成31年3月15日撮影］
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物件の外観（南西側から）［平成31年3月15日撮影］
この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から南へ徒歩8分、『庄内西町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。地勢は平坦で、やや道幅が狭く入り組んだ印象の街並み。『菰江公園』が徒歩圏内にあり、南東方向へ少し行くと神崎川が流れています。スーパーや病院、市役所の出張所、小中学校などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。東方向約200mの距離に国道176号線があり、車での移動に便利です。
敷地面積は約20坪（別途、8.61平米の私道負担有り）。西付け道路。車はビルトインガレージに1台駐車可能（高さ1.6m）.。駐車場の奥には大きな物入がついています。建物は昭和54年9月築の木・鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積112.7平米（車庫部分約20平米含む）の4DK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。ダイニング・キッチンは2階に位置します。3階の和室2部屋は続き間のため、空間をつなげて使用することも可能。過去にリフォーム履歴が多数あります。【リフォーム内容：平成12年8月に屋根裏耐震補強、平成15年1月にキッチン・お風呂・洗面・トイレ新調、平成30年9月に屋根修繕など】
教育施設は『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩7分、『庄内小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩7分。買物施設は『イズミヤ 庄内店』徒歩6分、『ダイエーグルメシティ 庄内店』徒歩7分、『関西スーパー 豊中南店』徒歩8分など…。その他『庄内中央緑道（庄内みどり通り）』が徒歩3分、『庄内出張所』が徒歩5分、『庄内図書館』と『菰江公園』が徒歩7分、『医療法人善正会上田病院』が徒歩8分、『庄内幸町図書館』と『豊南市場』が徒歩9分の距離にあります。
（担当：藤川 光生）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14
★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩8分！
★周辺の地勢は平坦！
★スーパーや小中学校が徒歩10分圏内！
★駐車場奥に大きな物入あり！
★全室6帖以上の広さあり！
★リフォーム履歴複数あり！
★『庄内小学校』徒歩7分！
★『第六中学校』徒歩7分！
★『イズミヤ庄内店』徒歩6分！
★『庄内中央緑道（庄内みどり通り）』徒歩3
分！
「豊中市庄内西町5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
庄内小学校(公立)物件より徒歩7分
第六中学校(公立)物件より徒歩7分
イズミヤ 庄内店物件より徒歩6分
ダイエーグルメシティ 庄内店物件より徒歩7分
庄内中央緑道（庄内みどり通り） 【物件から徒歩3分】
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阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。（2018.06.16時点）
菰江公園 【物件から徒歩7分】
『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。（2018.06.16時点）
豊南市場 【物件から徒歩9分】
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『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9：00～18：00（店舗によっては違います）で、日曜日と祝日が休業日（臨時営業有り）です。（2018.06.16時点）
『豊南市場』の詳しい取材レポを読む！
http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html
『豊南市場』のホームページ
http://hounanichiba.com/
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