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リフォーム済

西宮市堤町 中古戸建

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2,590万円
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教育施設やスーパーが徒歩10分圏内 全居室6帖以上の広さ 全面リフォーム済み・空家
所在
西宮市堤町
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
建物
83.43平米 4LDK 1994年8月築
土地
75.82平米 南向き
学校
樋ノ口小学校甲武中学校

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18分!
★平坦な地勢!
★のどかな雰囲気の住環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約22坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★全居室6帖以上の広さがあるプラン!
★2019年3月に全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『樋ノ口小学校』徒歩5分!
★『甲武中学校』徒歩7分!
★『パル・ヤマト西宮店』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩3分!

特徴

  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から東へ徒歩18分、『堤町』にある中古一戸建てです。 周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。東側を武庫川が流れ、田畑も一部に残るのどかな雰囲気の住環境。地勢は平坦ですが、少し道幅が狭く入り組んだ印象もある街並みです。教育施設や最寄りのスーパーは徒歩10分圏内。北西方向へ約550m行くと国道171号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。 敷地面積は約22坪(別途、0.3平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は1994年8月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積83.43平米の4LDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。各個室の他に階段下にも収納スペースが設けられています。2019年3月に全面リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・洗濯パン交換 クロス・フローリング・CF張替】 教育施設は『上之町保育所(保育所)』徒歩9分、『西宮甲武幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『樋ノ口小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩7分。買物施設は『パル・ヤマト 西宮店』徒歩10分、『イオン 西宮店』徒歩12分、『コープミニ 大森』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『あらきの森公園』が徒歩5分、『西宮市立中央病院』が徒歩12分、『北口図書館』が徒歩26分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1994.08

    新築

  • 2019.09.20

    本サイトに公開

  • 2019.10.11

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号272059R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき)

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交通

「西宮市堤町 一戸建て 2,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「門戸厄神」駅

西宮市下大市東町1-22物件から 徒歩18分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市堤町
18
阪急「門戸厄神」駅物件から約 18
20
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 26km

周辺環境

「西宮市堤町 一戸建て 2,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮北口駅北東側エリア』は、駅前は『アクタ西宮』などの大型商業施設や大手都市銀行、飲食店などが多数ある利便性の高いエリアで、少し歩くと静かな住宅地が広がります。特に北口町、高木西・東町(中津浜線以西)は区画整理が行われ、道路幅も広く、すっきりとした街並みの住宅地です。高木東町には、西宮市最大級といわれる約3,000坪の敷地面積の計画公園『高木公園』が建設され、市民の憩いの場となっています。中津浜線以東のエリアは、駅から徒歩で約10~20分程の距離がありますが、中津浜線沿いにダイエー等の大型商業施設や市立中央病院などがあるため、生活の利便性の高いエリアで、地勢は平坦なため自転車での移動がラクにできます。 神戸・大阪の中心であり特急停車駅である阪急「西宮北口」駅は、「梅田」駅へ13分、「三宮」駅へ15分(どちらも特急を利用の場合)という抜群の交通アクセスの良さを誇ります。『アクタ西宮内』には多くの買物施設だけでなく、市役所のサービスセンター(平日19:30まで)や、図書館(平日20:00まで)などの公共施設も入っており、通勤・通学帰りの人にとっても利便性の高い施設となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

周辺環境
あらきの森公園詳細
所在:西宮市荒木町22物件から徒歩 5

『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TR さん(当社のご契約者様)

TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住

女性/54歳/2人家族(うち子ども1人)

生活を楽しんでいる人が多い街です。 自慢できること 大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。 気になること 昨今には珍しく若い世帯が多く、マナーの悪化も見られますが、それほどひどくはないと思います。深夜に公園で高校生ぐらいの少年たちが騒いでいることも時々ありますが、常態化はしていないと感じます。公園にはゴミ箱が設置されていないため、飲食後のゴミを放置する人がいることが気になります。

この街ボイス画像:太田 さん(当社のご契約者様)

太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住

男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 自慢できること 新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。 気になること 道が細いわりに、とおり抜け道として利用されているため、子供を遊ばせる環境としては不安な点がある。住環境は比較的良いとは思うが、道路や区画の面でまだまだ整備されておらず、その割に地価が高く、コストパフォーマンスはやや良くないと感じている。

この街ボイス画像:kuwa さん(当社のご契約者様)

kuwa さん(当社のご契約者様)

西宮市野間町在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

明るい雰囲気の街です 自慢できること 治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

買物施設

「西宮市堤町 一戸建て 2,590万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
パル・ヤマト

パル・ヤマト

西宮市若山町11-17 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有( 概要:日曜日は定休日です。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

イオン

イオン

西宮市林田町2-24 物件から徒歩 12
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有( 概要:2階は10時からの営業です。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市堤町 一戸建て 2,590万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

西宮甲武幼稚園 詳細

西宮市樋ノ口町2-6-1 物件から徒歩 5
武庫川近く、田んぼが多くある、自然豊かな環境にある私立幼稚園。大型アスレチック遊具をはじめ、フェンスでくぎられた広場があるなど、設備の整っている『あらきの森公園』も徒歩2分の所にあり、恵まれた環境です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

樋ノ口小学校 詳細

西宮市樋ノ口町2-3-32 物件から徒歩 5
『樋ノ口小学校』は阪急「門戸厄神」駅から東へ徒歩13分、田畑も多く残る『樋ノ口町』の住宅地にあります。武庫川も近く、緑の多い環境です。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲武中学校 詳細

西宮市樋ノ口町1-7-55 物件から徒歩 7
『甲武中学校』は武庫川に程近い『樋ノ口町』の住宅地にある中学校です。創設は昭和50年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市堤町 一戸建て 2,590万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市堤町
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分(約1440m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
建物建築年月
1994年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
75.82㎡
建物面積
83.43㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約3.9mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
0.3㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
樋ノ口小学校
→樋ノ口小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校
→甲武中学校区内の不動産
物件番号
272059R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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