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物件外観(南東側から)[2019年9月19日撮影]物件外観(南東側から)[2019年9月19日撮影]

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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.11

西宮市堤町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

教育施設やスーパーが徒歩10分圏内 全居室6帖以上の広さ 全面リフォーム済み・空家


物件外観(南東側から)[2019年9月19日撮影]物件外観(南東側から)[2019年9月19日撮影]
物件外観(南東側から)[2019年9月19日撮影]物件外観(南西側から)[2019年9月19日撮影]物件の駐車スペース[2019年9月19日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[2019年9月19日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[2019年9月19日撮影]玄関[2019年11月12日撮影]LDK約11.2帖[2019年11月12日撮影]LDK約11.2帖[2019年11月12日撮影]キッチン[2019年11月12日撮影]1階南側和室約6.0帖[2019年11月12日撮影]洗面室[2019年11月12日撮影]浴室[2019年11月12日撮影]トイレ[2019年11月12日撮影]2階北側洋室約6.0帖[2019年11月12日撮影]2階東側洋室約6.0帖[2019年11月12日撮影]2階南側洋室約6.0帖[2019年11月12日撮影]2階南側バルコニー[2019年11月12日撮影]2階北側洋室約6.0帖からの眺め(南東方向)[2019年11月12日撮影][2019年11月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「門戸厄神」駅から東へ徒歩18分、『堤町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。東側を武庫川が流れ、田畑も一部に残るのどかな雰囲気の住環境。地勢は平坦ですが、少し道幅が狭く入り組んだ印象もある街並みです。教育施設や最寄りのスーパーは徒歩10分圏内。北西方向へ約550m行くと国道171号線が通っており、車での移動がスムーズにできます。
敷地面積は約22坪(別途、0.3平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は1994年8月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積83.43平米の4LDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。各個室の他に階段下にも収納スペースが設けられています。2019年3月に全面リフォーム済み。現在は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・洗濯パン交換 クロス・フローリング・CF張替】
教育施設は『上之町保育所(保育所)』徒歩9分、『西宮甲武幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『樋ノ口小学校』徒歩5分、『甲武中学校』徒歩7分。買物施設は『パル・ヤマト 西宮店』徒歩10分、『イオン 西宮店』徒歩12分、『コープミニ 大森』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩3分、『あらきの森公園』が徒歩5分、『西宮市立中央病院』が徒歩12分、『北口図書館』が徒歩26分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
兵庫県西宮市堤町→西宮市堤町の不動産
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18分 →阪急今津線「門戸厄神」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年8月
建物面積
83.43平米
間取り
4LDK
土地面積
75.82平米
接道状況
南側幅員約3.9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
0.30平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
樋ノ口小学校→樋ノ口小学校区内の不動産
中学校区
甲武中学校→甲武中学校区内の不動産
物件番号
272059R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18分!
★平坦な地勢!
★のどかな雰囲気の住環境!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積約22坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★全居室6帖以上の広さがあるプラン!
★2019年3月に全面リフォーム済み!
★現在空き家!
★『樋ノ口小学校』徒歩5分!
★『甲武中学校』徒歩7分!
★『パル・ヤマト西宮店』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩3分!


物件周辺地図

西宮市堤町の中古一戸建て(土地:75.82m²・建物:83.43m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市堤町 一戸建て(75.82m²/83.43m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市堤町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 樋ノ口小学校(公立)樋ノ口小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 西宮店パル・ヤマト 西宮店物件より徒歩10分
  3. イオン 西宮店イオン 西宮店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩3分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. あらきの森公園 あらきの森公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園のシンボル、他ではあまり見られない特大の滑り台。子供たちに大人気です。'
    目と鼻の先に小学校があり、授業終わりの子供たちがよく集まります。'
    周囲には戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    園内には砂地の広いグラウンドもあります。'
    公園名の刻まれた看板です。'

    『樋ノ口小学校』のすぐ南側にある広々とした公園です。桜の木がたくさん植えられており、春になるとお花見が楽しめるスポット。大きなお城型のアスレチック遊具や、小さな子供むけのすべり台などが充実しており、子供を連れて遊びに行くのにぴったりです。ボール遊びのできる広場と遊具広場ははフェンスで区切られています。(2018.06.15時点)

  4. ベルン 甲東園店 ベルン 甲東園店 【物件から徒歩16分】

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    西洋の城を模したメルヘンチックなデザインの外観。'
    店の前には多くのプランターがおかれ、木や花にあふれています。'

    『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市上大市1-6-32
    営業時間:9:00~20:30
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439
    駐車場:有り
    (2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市堤町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
生活を楽しんでいる人が多い街です。 TR さん(当社のご契約者様)

西宮市高木東町在住
女性/54歳/2人家族(うち子供1人)

大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 太田 さん(当社のご契約者様)

西宮市伏原町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店(宮脇書店・路面店)がある。

明るい雰囲気の街です kuwa さん(当社のご契約者様)

西宮市野間町在住
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

治安がよく、スーパーが近くにたくさんあります。明るくて雰囲気がgood。駅近でフラットな道のりに魅力を感じています。

「西宮市堤町 一戸建て(75.82m²/83.43m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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