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グランコープ吹田 2階 南向き

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1,680万円 適正価格:?〜?万円
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南・東・北3方角部屋、リフォーム履歴あり 4LDKプラン 駐車場空きあり [2階部分/9階建]
所在
吹田市原町3丁目
交通
JR東海道本線「吹田」駅 バス7分・徒歩5分
建物
87.06平米 4LDK 1989年2月築
学校
千里第一小学校片山中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★高台の緑の多い住宅地!
★南・東・北3方角部屋で日当たり・通風良好!
★4LDKプラン!
★平成26年6月リフォーム済み!
★室内はきれいに使われています!
★駐車場空きあり!
★敷地に隣接して公園有り!
★『マルヤス 吹田店』徒歩9分!
★『千里第一小学校』徒歩15分!
★『総合運動場』徒歩3分!

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内

担当者のコメント

『グランコープ吹田』は、JR「吹田」駅からバス乗車約7分、『原町3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停(徒歩5分)からはJR「吹田」駅の他、北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は緑の多い高台の住宅地。駅からの道のりはやや坂道で、駅との高低差は約25m。敷地の北側には『名神高速道路』、東側には公園があります。
この物件は2階部分の南・東・北3方角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積87.06平米の4LDK。居室の窓が共用廊下に面さないセンターインのプラン。収納スペースは和室2部屋と洗面室にあります。平成26年6月にリフォーム済みで、室内はきれいに使われています。また、敷地内駐車場に空きが有ります。(平成31年3月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、給湯器交換】
保育施設・学校は『マーヤ敬愛保育園』徒歩6分、『千里第一小学校』徒歩15分、『片山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『マルヤス 吹田店』徒歩9分。その他『総合運動場』が徒歩3分の場所にあります。

担当者: 有田 舞雪(ありた まゆき)

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.02.01

    新築

  • 2014.06

    リフォーム

    クロス張替え、給湯器交換。

  • 2019.03.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,580円
修繕積立金
月額:18,280円

お問合せ

物件番号271943R

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
有田 舞雪
有田 舞雪 (ありた まゆき) 宅地建物取引士

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適正価格

適正価格について
「グランコープ吹田 1,680万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,680万円
1m²当りの価格(万円) 11 27万〜 ×1 23
19万円
安い 高い
物件の価格1,680万円
1m²当りの価格(万円) ×1
19万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
グランコープ吹田 2019.03 19万円
町名
吹田市原町3丁目
築年月
1989年2月
交通
バス7分・徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩3分
評点合計
48.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グランコープ吹田 2018.05 23万円
町名
吹田市原町3丁目
築年月
1989年2月
交通
バス7分・徒歩3分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
5本以下
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
51.5点
リフォーム
全面リフォーム済

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この物件と同じマンション棟内の過去の成約データ(成約価格・広さ・向きなど)をお送りします。このデータから、おおよその価格相場や価格の妥当性を判断することができます。

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ウィル不動産販売 江坂営業所の様子

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00〜19:00 定休日 水曜日
お名前を入力してください。
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必須 ご質問・ご相談内容を入力してください。
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交通

「グランコープ吹田 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「吹田」駅

吹田市朝日町1-1物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市原町3丁目
5
「吹田高校」バス停
0 5本以下/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
7
JR「吹田」駅物件から約 5
9
最終: 24時31分
物件から約 14
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「グランコープ吹田 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。

注目スポット

周辺環境
総合運動場詳細
所在:吹田市竹谷町37-1物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00~21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始 (2018.06.16時点)

周辺環境
佐井寺南が丘公園詳細
所在:吹田市佐井寺南が丘14物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2018.06.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:くにたん さん(当社のご契約者様)

くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

とにかく便利! 自慢できること 新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!
気になること とにかく、朝晩の車の渋滞がすごいです。道幅が狭く自転車とバイクが多いうえに、「マナーや交通ルールを守っていない?」と感じます!渋滞緩和の解決を現段階でできないと、大きな医療機関ができたときのことを考えると、「どうなるのか?」がとにかく悩みの種です!

この街ボイス画像:JIN さん(当社のご契約者様)

JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住

男性/57歳/2人家族

大阪方面への通勤に便利な立地です。 自慢できること 交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。
気になること 基本的にはありませんが、最近かなりのマンションが建ち、マンション同士の行き来が少ないかなと思います。また子どもたちもたくさん増えており、我々の子どもは成長しているため、知らない子どもたちを見かけるようになって寂しい気持ちが少しあります。

この街ボイス画像:しっさー さん(当社のご契約者様)

しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

住めば優しい心になれます(^^) 自慢できること 緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。 気になること 坂道が多いですが、年配の方々にはかなり良い運動になるかと思います。また、丘の上は冬場はかなり寒く、駅前と違って雪が積もることもしばしばあるので寒さ対策が必要になります。そのため、スタッドレスタイヤが必要なご家庭もあります。

この街ボイス画像:ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)

ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)

吹田市原町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

駅までは距離がありますが、便利な立地です。 自慢できること 駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。

この街ボイス画像:ごんたん さん(当社のご契約者様)

ごんたん さん(当社のご契約者様)

吹田市天道町在住

女性/30歳/2人家族

とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 自慢できること ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。

買物施設

「グランコープ吹田 1,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス

マルヤス

吹田市原町4-22-2 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~21:00 駐車場:有 概要:ダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館というマンションの1階にあるスーパーです。生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

関西スーパー

関西スーパー

吹田市佐井寺南が丘17-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「グランコープ吹田 1,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

岸部敬愛幼稚園 詳細

吹田市岸部北1丁目15-8 物件から徒歩 6
年齢:3歳~就学前 定員:250名 浄土真宗の生活信条、親鸞聖人の精神に基づいて教育を行う私立幼稚園です。クラスの壁面合同製作や、大阪音大講師等に指導を受けての音楽活動、こども農園での作物の世話など、独自のカリキュラムを組んでいます。マーヤ敬愛保育園が同じ建物内にあります。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

千里第一小学校 詳細

吹田市片山町4丁目32-10 物件から徒歩 15
1873年(明治6年)創立の歴史ある小学校。児童の両親や祖父母も卒業生であるというような、3世代が通うことも珍しくないそう。北側校舎と南側校舎との間に公道が通り、その間を渡り廊下と地下道とでつないでいます。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

片山中学校 詳細

吹田市竹谷町35-1 物件から徒歩 3
名神高速道路沿いにある、1978年創立の中学校です。映画「ホームレス中学生」のロケが行われたことでも有名。吹田市民病院内に院内学級を設け、入院中の生徒への教育を行っています。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

リフォーム

リフォームの種類と「グランコープ吹田 1,680万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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物件データ

「グランコープ吹田 1,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グランコープ吹田
所在地
大阪府吹田市原町3丁目
交通
JR東海道本線「吹田」駅 バス7分・徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「吹田」駅の不動産
階数
9階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1989年2月
専有面積
87.06㎡
間取り
4LDK
バルコニー
12.03㎡ (方向:南)
管理費
9,580円/月
修繕積立金
18,280円/月
駐車場
空有
総戸数
60戸
引渡
相談
設備
電気
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第一小学校
→千里第一小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校
→片山中学校区内の不動産
物件番号
271943R
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※室外機置き場面積:2.19平米
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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