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新築

箕面市粟生外院4丁目 新築戸建

閲覧数 89 お気に入り登録数 1
3,580万円
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リビング階段、家事動線に優れたプラン 地盤保証付き 敷地面積約35坪 緑豊かな住環境
所在
箕面市粟生外院4丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス23分・徒歩5分
建物
108.54平米 4LDK 2019年11月築
土地
117.11平米 西向き
学校
東小学校第六中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★教育施設、買物施設が徒歩15分圏内!
★敷地面積約35坪!
★まもりすまい保険加入!
★地盤保証あり!
★敷地面積約35坪!
★リビング階段のプラン!
★家事動線に優れた造り!
★『東小学校』徒歩7分!
★『第六中学校』徒歩14分!
★『業務スーパー箕面店』徒歩12分!
★『箕面東公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇駅との高低差約10m

特徴

  • 新築
  • ニュータウン
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北東へバス乗車約23分、『粟生外院4丁目』にある新築一戸建てです。 周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはアップダウンがあります(駅と最高地点との高低差は約40m、最高地点と物件との高低差は約30m)。生垣や植栽が多く、『箕面東公園』にも程近い緑豊かな住環境。教育施設や買物施設、市役所の支所などが徒歩15分圏内に揃っています。南方向約350mのところを走る国道171号線は、車での移動に便利です。 敷地面積は約35坪(路地状部分約10平米含む)。西付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分に車1台を駐車できます。建物はまもりすまい保険加入、地盤保証付きの木造2階建て。間取りは延べ床面積108.54平米の4LDK。家族の動きが見えやすいリビング階段のプラン。キッチンと洗面室のアクセスがしやすい家事動線に優れた造りです。 教育施設は『東保育所』・『ひじりひがし幼稚園』徒歩10分、『東小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩14分。買物施設は『業務スーパー 箕面店』徒歩12分、『コノミヤ 箕面店』徒歩13分など…。その他『箕面東公園』が徒歩5分、『豊川支所』が徒歩10分、『東図書館』と『第二総合運動場』が徒歩13分、『巽今宮病院』徒歩21分の距離にあります。

担当者: 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2019.03.12

    本サイトに公開

  • 2019.09.06

    価格変更

  • 2019.11

    新築

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号271751R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大西 優太郎
大西 優太郎 (おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

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交通

「箕面市粟生外院4丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「千里中央」駅

豊中市新千里東町1丁目5-4物件から 徒歩5分・バス23分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市粟生外院4丁目
5
阪急バス「小野原西」バス停
21 13本以上/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
23
北大阪急行「千里中央」駅物件から約 26
19
最終: 23時56分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「箕面市粟生外院4丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

箕面市内で最も東に位置し茨木市と隣接するこのエリアは、阪急不動産による分譲地「外院の里」が中心に位置し、その他大規模なニュータウン開発が行なわれ、区画の整った閑静な住宅地が広がっています。北摂の山々が近く、その山間を源流とする勝尾寺川の流れは美しく、自然を肌で感じながら生活できる環境です。箕面駅、北千里駅、千里中央駅のいずれからもバス便となりますが、市役所の出張所である「豊川支所」、東図書館、第二総合運動場、各種買物施設などの生活施設が充実しており、不便さを感じさせません。またエリアの最も東側には、大阪モノレール「豊川」駅があります。

注目スポット

周辺環境
箕面東公園詳細
所在:箕面市粟生新家2物件から徒歩 5

『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。(2018.06.18時点)

周辺環境
第二総合運動場詳細
所在:箕面市外院1-2-3物件から徒歩 13

『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にく さん(当社のご契約者様)

にく さん(当社のご契約者様)

箕面市粟生間谷西1丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

大きなショッピングモール、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街。 自慢できること 小中学校が近く、図書館も近くにあります。緑が豊かで小さい規模のものから大きい規模のものまで、様々な公園があります。近くに大きなショッピングモールもあったり、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街です。 気になること 地名に「谷」が付くこともあり、どこに行くにもアップダウンがあるので、子供だと自転車がしんどそうです。少し世代の古い地域なので、若い子育て世代は一部に偏っており、やや子どもも少ないよう思います。市の支所が近くにあるのですが、重要な手続きはやはり中心部にある市役所に行かなくてはならないのがやや不便です。

この街ボイス画像:うっきー さん(当社のご契約者様)

うっきー さん(当社のご契約者様)

箕面市粟生間谷西4丁目在住

男性/27歳/1人家族

買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内 自慢できること 緑や公園があり、静かで空気がおいしいです。大きなバスターミナルまで徒歩3分で、買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内に揃うので、生活するには街の中で完結します。車移動も幹線道路まで混まずに意外と便利です。 気になること 冬は寒いうえに雪も少し積もります。北千里と1℃くらいの差はある気がします。年に数回はスタッドレスタイヤがないと車移動ができず、大幅にバスのダイヤが乱れるときもあります。タクシーを利用する人が多いのか、タクシーを呼んでも予約がいっぱいで断られることもよくあります。

この街ボイス画像:Y.Oさん

Y.Oさん

箕面市粟生間谷西4丁目在住

男性/26歳/1人家族

交通に関して不満はありません。 自慢できること 車で5分ぐらいの立地に24時間営業のスーパーがあり、夜中や帰りが遅い時など便利です。緑が多く、朝は都会・中心街では聞けない小鳥のさえずりが心地よいです。バス圏内であることを承知の上で、住み始めましたので、交通に関して不満はありません。車での移動は便利です。(新御堂筋、中央環状線、国道171号線まで混みません。)団地内の緑道は気に入っています。

この街ボイス画像:かっちゃんさん(当社のご契約者様)

かっちゃんさん(当社のご契約者様)

箕面市粟生間谷西4丁目在住

男性/45歳/1人家族

コーヒーのおいしい店が多い 自慢できること 静か。ただコンビニが遠い。珈蔵やダンケなどコーヒーのおいしい店が多い。

買物施設

「箕面市粟生外院4丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー

業務スーパー

箕面市今宮3-5-22 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。2014年に大きな店舗に移転し、品揃えが良くなりました。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

コノミヤ

コノミヤ

箕面市粟生間谷西2-6-3 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:箕面粟生団地の中心にあります。生鮮食品や一般食品、日用雑貨を中心に取り扱うスーパーです。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「箕面市粟生外院4丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ひじりひがし幼稚園 詳細

箕面市粟生間谷西1丁目7-1 物件から徒歩 10
年齢 3歳児~ 定員 140人 学校法人ひじり学園が運営する認定こども園。『第六中学校』に隣接する、『粟生間谷西』の住宅街にあります。周辺は緑豊かで、静かな雰囲気です。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東小学校 詳細

箕面市粟生新家5丁目5-1 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『東小学校』は箕面市の東部、茨木市に近い位置にあります。昭和43年に創設した学校で、すぐ東隣に『第六中学校』があり、周辺は閑静な住宅地です。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第六中学校 詳細

箕面市粟生間谷西1丁目3-1 物件から徒歩 14
『第六中学校』は、『粟生間谷西1丁目』の緑豊かな住宅地にあり、『豊川支所』、『東小学校』と隣接しています。昭和59年創設です。卒業生にミクシィ社長、笠原健治がいます。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「箕面市粟生外院4丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市粟生外院4丁目
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス23分・徒歩5分(約400m)
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
建物建築年月
2019年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
117.11㎡
建物面積
108.54㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約4.8mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
期日指定
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第H30確認建築防大03995号
販売戸数
1
総戸数
1
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
271751R
※物件所在地(番地):4
※上記土地面積に路地状部分約10平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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