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ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南東側から）ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南東側から）
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更新日： 2019.11.16 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.04.26
担当営業所：ウィル不動産販売「西宮営業所」TEL. 0120-300-696[通話無料]

ルネグラン西宮北口昭和園　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格

上層階の北東角部屋で採光・通風良好、LDKゆとりの22.6帖　収納充実　［6階部分/8階建］


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ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南東側から）ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南東側から）
ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南東側から）ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南西側から）ルネグラン西宮北口昭和園の外観（北東側から）ルネグラン西宮北口昭和園の外観（南側から）瓦屋根の門が付いた敷地入口植栽スペースの間を抜けるエントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口（ロボットゲート付き）敷地内駐車場（屋内平面式）敷地内駐車場（屋外機械式）駐輪場出入り口敷地北側の前面道路
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DB間取り図

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コメント

『ルネグラン西宮北口昭和園』は阪急「西宮北口」駅から西方向へ徒歩5分、『南昭和町』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。敷地南側の道路を挟んで、阪急神戸線が走っていますが、建物とはやや距離があります。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。長いエントランスアプローチの両脇は植栽スペース。エントランスにはオートロック付き。棟内に防災備蓄倉庫、WELLUPミニ、マンホールトイレ、かまどスツール、電気自動車用充電コンセントなどがあります。
この物件は6階部分の北東角部屋で採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積90.03平米の3LDK。玄関先から個室内を見渡しにくく、部屋の窓が共用廊下に面していないプライバシを保ちやすいプラン。全ての部屋に収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、床暖房、ペアガラスなど。現在空き部屋です。
保育・教育施設は『西宮公同幼稚園』徒歩5分、『平木小学校』徒歩3分、『平木中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 西宮両度店』徒歩5分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩7分、『北口図書館』が徒歩8分の場所にあります。
（担当：堀田 弘時）

物件データ

物件名
ルネグラン西宮北口昭和園
価格
6280万円
物件所在地
兵庫県西宮市南昭和町→西宮市南昭和町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年3月
建物面積
90.03平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.02平米（方向：東）
管理費
14,410円 / 月
修繕積立金
6,310円 / 月
駐車場
空無
総戸数
49戸
敷地面積
1962.19平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
平木小学校→平木小学校区内の不動産
中学校区
平木中学校→平木中学校区内の不動産
物件番号
271631R

※用途地域：第1種住居地域
※管理員勤務形態：日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★平成26年3月築！
★阪急「西宮北口」駅徒歩5分！
★上層階の北東角部屋で採光・通風良好！
★前面に遮蔽物なく眺望あり！
★LDK22.6帖大！
★食器洗浄機・床暖房つき！
★収納充実！
★現在空き部屋！
★フルフラット設計！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★防災備蓄倉庫、WELLUPミニ、
　電気自動車用充電コンセント有り！
★『平木小学校』徒歩3分！
★『業務スーパー』徒歩5分！
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩10分！
★『北口図書館』徒歩8分！


物件周辺地図

西宮市南昭和町の中古マンション-ルネグラン西宮北口昭和園（6階・90.03m²・3LDK）周辺の地図

「ルネグラン西宮北口昭和園（6階/90.03m²）」について‥‥

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適正価格

「ルネグラン西宮北口昭和園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 6280万円 70万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度： やや低い （使用事例数2）

適正価格とは？

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定（売却価格提案書）や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルネグラン西宮北口昭和園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 平木小学校(公立)平木小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 平木中学校(公立)平木中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー　西宮両度店業務スーパー　西宮両度店物件より徒歩5分
  3. コープ　北口食彩館コープ　北口食彩館物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2018.06.15時点）

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  3. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    （2018.06.15時点）

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

  4. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで）
    休園日：月曜日、年末年始
    （2018.06.15時点）

    みやっこキッズパークの紹介ページ（西宮市のホームページ）
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

街の人の声

「ルネグラン西宮北口昭和園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（2件）
便利さと街並みのきれいさを兼ね備えた街！ Aさん
西宮市大畑町在住
35歳／女性／5人家族（うち子供1人）

市民グラウンドがすぐ近くにあるので犬の散歩ができ、犬友達もたくさんできます。大型スーパーや家電量販店、レンタルビデオ店、内科・小児科などの病院にも近いため、駅まで行かなくても普段の生活が便利です。駅までの道のりも閑静な住宅街が続いているので、ゆったりと歩くことができます。利便性が高いことはもちろん、街並みがきれいなことも気に入っています。子供を育てるにしても、ペットと楽しく過ごすにしても、環境が整っていて暮らしやすいと思いますよ。

古くからの町ですが小・中学校が近く、若い世代も多く住んでいます。 sawaraxさん（当社のご契約者様）

西宮市大畑町在住
30歳代／女性

昔からある住宅地のようですが、小・中学校が近いのでマンションは若い世代が多いです。

「ルネグラン西宮北口昭和園（6階/90.03m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834　西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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