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伊丹市寺本3丁目 土地

閲覧数 523 お気に入り登録数 0
800万円
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スーパー徒歩5分、イオンモール徒歩15分の買物便利な立地 約16坪の建築条件付きの土地
所在
伊丹市寺本3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス11分・徒歩1分
土地
54.7平米 西向き
学校
花里小学校松崎中学校

ポイント

★バス停徒歩1分!
★スーパー徒歩5分、イオンモール徒歩15分の買物便利な立地!
★敷地面積約16坪!
★現況更地!
★前面道路幅員約4.9m!
★敷地と道路との間に高低差なし!
★参考プラン図あり!
★『花里小学校』徒歩5分!
★『松崎中学校』徒歩12分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩4分!
★『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩15分!
★『昆陽南公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇建築条件付き
◇やや音あり

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約11分、『寺本3丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。教育施設や買物施設、病院、公園などの各種生活施設が徒歩15分圏内に揃った立地。地勢は平坦。周囲には田畑が残るところもあり、のどかな雰囲気が感じられます。約200mで国道171号線にアクセスでき、車での移動がスムーズ。西側約24mのところに県道42号尼崎宝塚線があるため、車両通過時にはやや音がします。
敷地面積は約16坪。西付け道路。敷地と道路との間に高低差なし。現況は更地。参考プラン図あり。指定建築会社、諸費用など詳細はお問合せください。
教育施設は『西伊丹保育園(こども園)』徒歩11分、『はなさと幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『花里小学校』徒歩5分、『松崎中学校』徒歩12分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩4分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩15分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩16分など…。その他『祐生病院』が徒歩8分、『昆陽南公園』が徒歩10分、『図書館西分室』と『西分室』と『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩15分の距離にあります。

担当者: 加茂 隆大(かも たかひろ)

担当者

加茂 隆大 加茂 隆大(かも たかひろ)

ヒストリー

  • 2019.11.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.12.05

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号271278R

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
加茂 隆大
加茂 隆大 (かも たかひろ) 宅地建物取引士

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交通

「伊丹市寺本3丁目 土地 800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩1分・バス11分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市寺本3丁目
1
伊丹市営バス「昆陽里北」バス停
8 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
11
阪急「伊丹」駅物件から約 9
20
最終: 24時00分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 61km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「伊丹市寺本3丁目 土地 800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

注目スポット

周辺環境
昆陽南公園詳細
所在:伊丹市山田1丁目物件から徒歩 10

松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
イオンモール伊丹昆陽詳細
所在:伊丹市池尻4丁目1-1物件から徒歩 15

(7件の口コミ)

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この街ボイス画像:カンタロウ さん(当社のご契約者様)

カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

イオン・昆陽池公園が近い! 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹3丁目在住

男性/30歳/5人家族(うち子ども3人)

住みやすい街です 自慢できること 駅が近く、梅田(大阪)までのアクセスが良い。スーパーが近い。子どもが多いので子育てしやすい。線路に近いが高台なので静か。地元で住みやすいと感じており、駅からのアクセスが魅力でこの街に住み始めました。大型スーパーのイオンやスカイパークなどによく行きます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本1丁目在住

女性/40歳/4人家族

生活しやすい場所 自慢できること 近くに大きな公園がある。小・中学校が近いので安心。車で出かけるのには便利な場所。買物に行くにも便利で、市役所や法務局などまとまっているので生活しやすいです。昆陽池公園や昆虫館によく遊びに行きます。

この街ボイス画像:S さん(当社のご契約者様)

S さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て環境によい場所です。 自慢できること 幼稚園、小学校、公園が近く、子育て環境がとても良いです。スーパー、コンビニ、複数のバス停が近く生活施設が便利。『十六名公園』や『昆陽池公園』などが近くにあり、散歩や子どもの遊び場におすすめです。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

環境の良い街です。 自慢できること 住民同士の挨拶ができており、気持ちが良いです。また近くにイオンができて便利になりました。閑静ながら生活に必要なお店が近くにあるので便利です。伊丹は小さい頃から住んでいますが、環境の良い所だと思います。大阪・神戸・京都、どこでもすぐに行けますし、池尻4丁目周辺はごみごみしていないのでバランスが良いです。昆陽池公園は野鳥がたくさんおり、散歩にうってつけです。近くの川にはカワセミもいますよ。

買物施設

「伊丹市寺本3丁目 土地 800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イズミヤ

イズミヤ

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

イオンスタイル

イオンスタイル

伊丹市池尻4-1-1 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~23:00 概要:一部店舗は21時までの営業です。 (2020.08.24時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「伊丹市寺本3丁目 土地 800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

はなさと幼稚園 詳細

伊丹市寺本2丁目77 物件から徒歩 5
『はなさと幼稚園』は、昭和46年に開設された公立の幼稚園で、花里小学校の東側に隣接しています。周辺は静かな住宅地です。近くには歴史のあるお寺、「昆陽寺」があります。 (2020.07.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

花里小学校 詳細

伊丹市寺本3丁目135 物件から徒歩 5
『花里小学校』は、寺本3丁目の住宅街の中にある小学校です。周辺は田畑も多く残る閑静な住宅街で、交通量の多い『尼宝線』からは一筋入ったところにあるため、静かです。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 12
『昆陽南公園』に隣接している中学校。周辺は長閑な雰囲気が残ります。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。 (2020.07.31時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「伊丹市寺本3丁目 土地 800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市寺本3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス11分・徒歩1分(約80m)
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.9mの公道に約5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
196%
地目
宅地
建築条件の有無
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
54.7㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校
→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
271278R

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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